Direkt zum Inhalt
Logo von The Hague Real Estate Services

Regentesselaan 179

2562CX Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 820.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.250

2 % Übertragungssteuer (€ 16.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 838.250

Kaufpreis /m²: € 4.249

Fotoalbum

Regentesselaan 179 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Regentesselaan 179 STATIGE EN RUIME BOVENWONING MET KARAKTER, VEEL DAGLICHT EN HEERLIJKE BUITENRUIMTE OP MEERDERE VERDIEPINGEN! Aan de Regentesselaan 179 in Den Haag staat deze charmante en royale bovenwoning, verdeeld over drie verdiepingen en rijk aan originele details. Een sfeervol herenhuis waarin wooncomfort, ruimte en authentiek karakter prachtig samenkomen. Gelegen in het geliefde Regentessekwartier woon je hier midden in de stad en tegelijk in een rustige, sfeervolle woonstraat. Om de hoek vind je winkels, gezellige horecazaken, openbaar vervoer en diverse sport- en groenvoorzieningen. Het centrum, het strand én uitvalswegen zijn allemaal uitstekend bereikbaar. De indeling is als volgt: Via de eigen entree op straatniveau bereik je met de trap de eerste verdieping. Vanaf de overloop kom je in de gesloten keuken, het separate toilet en de fraaie woonkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de authentieke serre met schuifdeuren, ideaal als extra werk- of zitruimte. Aan de voorzijde ligt de voorzijkamer met openslaande deuren naar een Frans balkon, een heerlijke plek voor een werk- of hobbyruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en suite, waarbij de schuifdeuren de ruimte moeiteloos opdelen in twee aparte slaapkamers. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot een ruim terras gelegen op het westen. De badkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde. Aan de voorkant ligt een extra kamer die uitstekend dienst kan doen als inloopkast, werkruimte of kinderkamer. Ook op deze verdieping is een tweede, apart toilet aanwezig. De derde verdieping biedt nog eens drie goed bemeten slaapkamers. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast met wasmachineaansluiting, praktisch en netjes weggewerkt. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wil je royaal en karaktervol wonen op een ideale locatie in Den Haag? Dan is Regentesselaan 179 absoluut een bezichtiging waard! KENMERKEN • Bouwjaar 1895 • Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 193 m² (NVM Meetinstructie) • Ruime klassieke woning met 3 woonlagen • Drie meter hoge plafonds • Woonkamer is 4 meter breed • Behoudens de serre volledig dubbel glas • Klassieke gietijzeren radiatoren • 4 fraaie marmeren schouwen • 7 kamers (6 slaapkamer) • VvE in oprichting, • Zonnig terras op het Westen • Gelegen in beschermd Stadsgezicht VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing • Niet zelf bewoond clausule van toepassing • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. *** English *** Regentesselaan 179 ELEGANT AND SPACIOUS UPPER HOUSE WITH CHARACTER, LOTS OF NATURAL LIGHT AND DELIGHTFUL OUTDOOR SPACES ON MULTIPLE FLOORS! At Regentesselaan 179 in The Hague, you will find this charming and generous upper residence, spread over three floors and rich in original details. A stylish townhouse where living comfort, space, and authentic character come together beautifully. Located in the beloved Regentessekwartier, you live here in the heart of the city while still enjoying a quiet, atmospheric residential street. Just around the corner you’ll find shops, cozy cafés and restaurants, public transport, and various sports and green facilities. The city centre, the beach, and major roads are all easily accessible. Layout: Through your private entrance at street level, stairs lead you to the first floor. From the landing, you enter the enclosed kitchen, the separate toilet, and the beautiful living room. At the rear is the authentic sunroom with sliding doors, ideal as an additional workspace or sitting area. At the front is a side room with French doors opening onto a French balcony—a lovely spot for a study or hobby room. On the second floor you will find a spacious en-suite bedroom, with sliding doors that effortlessly divide the space into two separate bedrooms. The rear room provides access to a generous west-facing terrace. The bathroom is also located at the back. At the front is an additional room that can serve perfectly as a walk-in closet, workspace, or child’s bedroom. This floor also features a second separate toilet. The third floor offers three more well-sized bedrooms. The rear room includes a built-in closet with washing machine connection—practical and neatly concealed. The measurement instruction is based on the BBMI. The measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measuring to give an indication of the usable floor area. The measurement instruction does not completely eliminate differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding, or limitations during the measurement. This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or the consequences thereof. Would you like to live spaciously and characterfully in an ideal location in The Hague? Then Regentesselaan 179 is absolutely worth a viewing! FEATURES • Year of construction: 1895 • Usable living area approx. 193 m² (NVM Measurement Instruction) • Spacious classic home with 3 floors • Three-metre-high ceilings • Living room is 4 metres wide • Fully double-glazed, except for the sunroom • Classic cast-iron radiators • 4 beautiful marble fireplaces • 7 rooms (6 bedrooms) • Homeowners’ association (HOA) in formation • Sunny west-facing terrace • Located in a protected cityscape area SALES CONDITIONS • Completion in consultation, possible at short notice • Choice of notary in consultation • NVM purchase agreement model 2023 • Old-age and materials clause applies • Non-owner-occupied clause applies • Sales conditions and privacy statement apply Interested in this house? Contact your own NVM purchasing agent right away.

Hypothek berekenen

€ 820.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.250

2 % Übertragungssteuer (€ 16.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 838.250

3,04%

Jährlich

%

€ 41.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 820.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
193 m²
Inhalt
779 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1895
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en frans balkon

Karten

Postkarten

Postkarten für 2562

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.