Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Nootdorp

Ribbelzegge 25

2498EV Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.225.850

Kaufpreis /m²: € 5.687

Fotoalbum

Ribbelzegge 25 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ZEER FRAAI GELEGEN, VRIJSTAANDE GEZINSWONING AAN HET WATER MET EIGEN OPRIT, GARAGE EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS IN DE POPULAIRE WIJK “DE BRAS”! Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de groene en ruim opgezette wijk De Bras. De woning beschikt over een eigen oprit, een vrijstaande garage, een royale tuin rondom en een sfeervolle vlonder aan het water. Dit alles maakt het een ideale woning voor een gezin. De moderne woning heeft een lichte woonkamer, een open woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenzitplekken waar u het hele jaar door kunt genieten van de zon. De wijk De Bras staat bekend om haar rustige karakter, brede lanen, veel groen en kindvriendelijke opzet. Op loopafstand vindt u verschillende basisscholen, speeltuinen, sportvelden en het winkelcentrum Ypenburg. Voor recreatie zijn er volop mogelijkheden in de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Bieslandse Bos, het Hertenkamp en het Wandelpark De Bras. De wijk is uitstekend bereikbaar via de A4, A12 en A13, waardoor u snel in Den Haag, Delft, Rotterdam of richting Amsterdam/Schiphol bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: tram 19 richting Den Haag centrum en Leidschendam stopt op loopafstand, evenals diverse busverbindingen naar omliggende wijken en stations. Indeling Buiten: De woning is omgeven door een ruime tuin met diverse gezellige zitgedeeltes, ideaal om de hele dag van de zon of schaduw te genieten. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en leidt naar een garage (ca. 5,90 x 2,95) met een praktische vliering voor extra opslag. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een sfeervolle vlonder die direct grenst aan het water. Achter de garage is de vlonder iets verlaagd, waardoor u eenvoudig het water op kunt met een supboard of kano. Begane grond: De royale hal met garderobe biedt toegang tot het modern toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer heeft ramen aan alle zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte is ideaal ingedeeld, met een grote zithoek, ruimte voor een eettafel en directe toegang tot de tuin. De moderne gietvloer, rustige kleuren en slimme inbouwoplossingen creëren een warm, strak interieur. De open woonkeuken in L-opstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur, veel kastruimte en een gezellige bar voor ontbijt of borrel. Dankzij de openslaande deuren is er een directe verbinding met het buitenterras, perfect voor zomerse dagen. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 6,55 x 3,10 meter en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en meubels. De twee andere slaapkamers zijn respectievelijk ca. 3,05 x 3,10 meter en 3,45 x 3,10 meter en worden gescheiden door een unieke dubbelbed bedstee. De badkamer (ca. 3,15 x 2,80 meter) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot vier vertrekken. Aan beide zijden bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 3,10 x 4,50 meter en 3,05 x 4,50 meter. De tweede badkamer (ca. 2,85 x 2,00 meter) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Verder is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en via de overloop heeft u toegang tot een praktische bergvliering. Beide slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 211 m²; • Perceeloppervlakte van ca. 453 m²; • Bouwjaar 2008; • Energielabel A, geldig tot 06-03-2035; • Begane grond, beide badkamers en overlopen voorzien van vloerverwarming; • Volledig geïsoleerd; • Verwarming via stadsverwarming; • Praktische garage (ca. 18 m²) met bergvliering; • Oprit met plek voor meerdere auto’s; • 5 ruime slaapkamers; • 2 badkamers; • Gelegen aan water, in rustige, groene en kindvriendelijke wijk; • Winkels, scholen, OV en natuur op loop-/fietsafstand; • Uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Delft, Rotterdam; • BBMI meetinstructie opvraagbaar; • Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 1.200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.850

2 % Übertragungssteuer (€ 24.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.225.850

3,04%

Jährlich

%

€ 60.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
211 m²
Fläche des Grundstücks
453 m²
Inhalt
795 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-05-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2498

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.