Direct naar de inhoud
Logo van WVK Makelaars Nootdorp

Ribbelzegge 25

2498EV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.225.850

Koopprijs /m²: € 5.687

Fotogalerij

Ribbelzegge 25 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ZEER FRAAI GELEGEN, VRIJSTAANDE GEZINSWONING AAN HET WATER MET EIGEN OPRIT, GARAGE EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS IN DE POPULAIRE WIJK “DE BRAS”! Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de groene en ruim opgezette wijk De Bras. De woning beschikt over een eigen oprit, een vrijstaande garage, een royale tuin rondom en een sfeervolle vlonder aan het water. Dit alles maakt het een ideale woning voor een gezin. De moderne woning heeft een lichte woonkamer, een open woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenzitplekken waar u het hele jaar door kunt genieten van de zon. De wijk De Bras staat bekend om haar rustige karakter, brede lanen, veel groen en kindvriendelijke opzet. Op loopafstand vindt u verschillende basisscholen, speeltuinen, sportvelden en het winkelcentrum Ypenburg. Voor recreatie zijn er volop mogelijkheden in de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Bieslandse Bos, het Hertenkamp en het Wandelpark De Bras. De wijk is uitstekend bereikbaar via de A4, A12 en A13, waardoor u snel in Den Haag, Delft, Rotterdam of richting Amsterdam/Schiphol bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: tram 19 richting Den Haag centrum en Leidschendam stopt op loopafstand, evenals diverse busverbindingen naar omliggende wijken en stations. Indeling Buiten: De woning is omgeven door een ruime tuin met diverse gezellige zitgedeeltes, ideaal om de hele dag van de zon of schaduw te genieten. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en leidt naar een garage (ca. 5,90 x 2,95) met een praktische vliering voor extra opslag. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een sfeervolle vlonder die direct grenst aan het water. Achter de garage is de vlonder iets verlaagd, waardoor u eenvoudig het water op kunt met een supboard of kano. Begane grond: De royale hal met garderobe biedt toegang tot het modern toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer heeft ramen aan alle zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte is ideaal ingedeeld, met een grote zithoek, ruimte voor een eettafel en directe toegang tot de tuin. De moderne gietvloer, rustige kleuren en slimme inbouwoplossingen creëren een warm, strak interieur. De open woonkeuken in L-opstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur, veel kastruimte en een gezellige bar voor ontbijt of borrel. Dankzij de openslaande deuren is er een directe verbinding met het buitenterras, perfect voor zomerse dagen. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 6,55 x 3,10 meter en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en meubels. De twee andere slaapkamers zijn respectievelijk ca. 3,05 x 3,10 meter en 3,45 x 3,10 meter en worden gescheiden door een unieke dubbelbed bedstee. De badkamer (ca. 3,15 x 2,80 meter) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot vier vertrekken. Aan beide zijden bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 3,10 x 4,50 meter en 3,05 x 4,50 meter. De tweede badkamer (ca. 2,85 x 2,00 meter) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Verder is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en via de overloop heeft u toegang tot een praktische bergvliering. Beide slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 211 m²; • Perceeloppervlakte van ca. 453 m²; • Bouwjaar 2008; • Energielabel A, geldig tot 06-03-2035; • Begane grond, beide badkamers en overlopen voorzien van vloerverwarming; • Volledig geïsoleerd; • Verwarming via stadsverwarming; • Praktische garage (ca. 18 m²) met bergvliering; • Oprit met plek voor meerdere auto’s; • 5 ruime slaapkamers; • 2 badkamers; • Gelegen aan water, in rustige, groene en kindvriendelijke wijk; • Winkels, scholen, OV en natuur op loop-/fietsafstand; • Uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Delft, Rotterdam; • BBMI meetinstructie opvraagbaar; • Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 1.200.000

Kosten koper (geschat): € 25.850

2% overdrachtsbelasting (€ 24.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.225.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 60.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.200.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
211 m²
Perceeloppervlakte
453 m²
Inhoud
795 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
15-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2498

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.