Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Ribbelzegge 25

2498EV Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 5.687

Galerie de photos

Ribbelzegge 25 Den Haag
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZEER FRAAI GELEGEN, VRIJSTAANDE GEZINSWONING AAN HET WATER MET EIGEN OPRIT, GARAGE EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS IN DE POPULAIRE WIJK “DE BRAS”! Deze uitstekend onderhouden, vrijstaande woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de groene en ruim opgezette wijk De Bras. De woning beschikt over een eigen oprit, een vrijstaande garage, een royale tuin rondom en een sfeervolle vlonder aan het water. Dit alles maakt het een ideale woning voor een gezin. De moderne woning heeft een lichte woonkamer, een open woonkeuken, vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en meerdere buitenzitplekken waar u het hele jaar door kunt genieten van de zon. De wijk De Bras staat bekend om haar rustige karakter, brede lanen, veel groen en kindvriendelijke opzet. Op loopafstand vindt u verschillende basisscholen, speeltuinen, sportvelden en het winkelcentrum Ypenburg. Voor recreatie zijn er volop mogelijkheden in de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Bieslandse Bos, het Hertenkamp en het Wandelpark De Bras. De wijk is uitstekend bereikbaar via de A4, A12 en A13, waardoor u snel in Den Haag, Delft, Rotterdam of richting Amsterdam/Schiphol bent. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld: tram 19 richting Den Haag centrum en Leidschendam stopt op loopafstand, evenals diverse busverbindingen naar omliggende wijken en stations. Indeling Buiten: De woning is omgeven door een ruime tuin met diverse gezellige zitgedeeltes, ideaal om de hele dag van de zon of schaduw te genieten. De lange oprit biedt ruimte voor meerdere auto's en leidt naar een garage (ca. 5,90 x 2,95) met een praktische vliering voor extra opslag. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een sfeervolle vlonder die direct grenst aan het water. Achter de garage is de vlonder iets verlaagd, waardoor u eenvoudig het water op kunt met een supboard of kano. Begane grond: De royale hal met garderobe biedt toegang tot het modern toilet en de trapopgang naar de bovenverdieping. De lichte woonkamer heeft ramen aan alle zijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De ruimte is ideaal ingedeeld, met een grote zithoek, ruimte voor een eettafel en directe toegang tot de tuin. De moderne gietvloer, rustige kleuren en slimme inbouwoplossingen creëren een warm, strak interieur. De open woonkeuken in L-opstelling is voorzien van luxe inbouwapparatuur, veel kastruimte en een gezellige bar voor ontbijt of borrel. Dankzij de openslaande deuren is er een directe verbinding met het buitenterras, perfect voor zomerse dagen. Eerste verdieping: De eerste verdieping heeft een ruime overloop die toegang biedt tot alle vertrekken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ca. 6,55 x 3,10 meter en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en meubels. De twee andere slaapkamers zijn respectievelijk ca. 3,05 x 3,10 meter en 3,45 x 3,10 meter en worden gescheiden door een unieke dubbelbed bedstee. De badkamer (ca. 3,15 x 2,80 meter) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot vier vertrekken. Aan beide zijden bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ca. 3,10 x 4,50 meter en 3,05 x 4,50 meter. De tweede badkamer (ca. 2,85 x 2,00 meter) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een hangend toilet. Verder is er een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en via de overloop heeft u toegang tot een praktische bergvliering. Beide slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van ca. 211 m²; • Perceeloppervlakte van ca. 453 m²; • Bouwjaar 2008; • Energielabel A, geldig tot 06-03-2035; • Begane grond, beide badkamers en overlopen voorzien van vloerverwarming; • Volledig geïsoleerd; • Verwarming via stadsverwarming; • Praktische garage (ca. 18 m²) met bergvliering; • Oprit met plek voor meerdere auto’s; • 5 ruime slaapkamers; • 2 badkamers; • Gelegen aan water, in rustige, groene en kindvriendelijke wijk; • Winkels, scholen, OV en natuur op loop-/fietsafstand; • Uitstekende bereikbaarheid richting Den Haag, Delft, Rotterdam; • BBMI meetinstructie opvraagbaar; • Oplevering in overleg. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Superficie du terrain
453 m²
Contenu
795 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en 2 toiletten

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2498

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.