Direkt zum Inhalt
Logo von Habets Makelaardij B.V.

Rietzangerstraat 32

2496MK Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.708

Fotoalbum

Rietzangerstraat 32 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Rietzangerstraat 32 te Den Haag. Ruime en goed ingedeelde gezinswoning met serre en diepe achtertuin, gelegen in de kindvriendelijke wijk Ypenburg. Met maar liefst vijf slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne ligging nabij alle voorzieningen is dit een ideale woning voor comfortabel wonen. Omgeving: De woning is gelegen aan de Rietzangerstraat in de populaire wijk Ypenburg in Den Haag. Deze wijk staat bekend om haar moderne opzet, ruime straten en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving wonen veel gezinnen en heerst een rustige en prettige sfeer. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met parken en groenvoorzieningen in de buurt waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het centrum van Den Haag als omliggende steden zijn eenvoudig te bereiken, mede dankzij de gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Zo bevindt het treinstation zich op fietsafstand en ligt de tramhalte op slechts enkele minuten loopafstand, wat zorgt voor een snelle verbinding richting het centrum van Den Haag en omliggende gebieden. Kortom: een rustige, groene en goed bereikbare woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Welkom in deze fijne en goed ingedeelde woning, waar comfort, ruimte en licht samenkomen. Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast en een modern hangend toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval. Via de woonkamer bereikt u de serre, die zorgt voor extra leefruimte en een mooie overgang naar de tuin. Vanuit de serre heeft u toegang tot de diepe achtertuin (ca. 18 meter diep), gelegen op het noordwesten en voorzien van een stenen berging en een overkapping — ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, mengkraan, vaatwasser, losse koelkast en een combi-oven. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de voorzijde van de woning. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een douche, ligbad en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt nog eens twee ruime slaapkamers en een praktische, ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en extra opbergruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met HR+ beglazing, Pvc-vloer en beschikt over vloerverwarming op de begane grond, wat zorgt voor extra comfort. Kortom: een ruime en complete woning met veel mogelijkheden, een diepe tuin en een fijne indeling. Kenmerken: - Bouwjaar 2003 - Gebruiksoppervlak wonen ca. 154m² - Externe eigen berging ca. 12m² - Serre ca. 24m² - Tuin op het noordwesten - Energielabel A - Houten kozijnen dubbele beglazing HR+ - Stadsverwarming - Vloerverwarming begane grond - Overige verkoopinformatie is digitaal beschikbaar Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ----------------------------------------------------------------------------------- Welcome to Rietzangerstraat 32 in The Hague A spacious and well-laid-out family home with a conservatory and deep backyard, located in the child-friendly Ypenburg district. With no fewer than five bedrooms, a bright living room, and a convenient location near all amenities, this is an ideal home for comfortable living. Surroundings: The property is located on Rietzangerstraat in the popular Ypenburg district of The Hague. This neighborhood is known for its modern design, wide streets, and family-friendly character. Many families live in the immediate area, creating a calm and pleasant atmosphere. A wide range of amenities can be found within a short distance, including supermarkets, schools, and sports facilities. There are also plenty of recreational opportunities, with parks and green areas nearby where you can enjoy walking, exercising, or relaxing. Accessibility is excellent. Both The Hague city center and surrounding cities are easily accessible, partly due to the convenient location near main roads and public transport. The train station is within cycling distance, and the tram stop is just a few minutes’ walk away, providing quick connections to the city center and surrounding areas. In short: a quiet, green, and well-connected living environment with all daily amenities within easy reach. Layout: Welcome to this comfortable and well-designed home, where space, light, and convenience come together. Upon entering, you step into the hallway with a meter cupboard and a modern wall-mounted toilet with washbasin. From here, you continue into the bright living room with an open kitchen. Large windows provide plenty of natural light. From the living room, you access the conservatory, which offers additional living space and creates a seamless transition to the garden. The conservatory leads to the deep backyard (approx. 18 meters), facing northwest and featuring a stone storage shed and a covered area—ideal for enjoying the outdoors year-round. The open kitchen is practically designed and equipped with a 4-burner induction hob, extractor hood, mixer tap, dishwasher, freestanding refrigerator, and a combi oven. The kitchen also provides access to the front side of the house. The first floor features three bedrooms, all benefiting from good natural light. The bathroom is fully equipped with a shower, bathtub, and vanity unit. There is also a separate toilet. The second floor offers two additional spacious bedrooms and a practical, large storage room with connections for a washing machine and extra storage space. The property features wooden window frames with HR+ double glazing, PVC flooring, and underfloor heating on the ground floor, ensuring extra comfort. In short: a spacious and complete home with many possibilities, a deep garden, and an excellent layout. Key features: - Year of construction: 2003 - Living area: approx. 154 m² - External storage: approx. 12 m² - Conservatory: approx. 24 m² - Garden facing northwest - Energy label A - Wooden window frames with HR+ double glazing - District heating - Underfloor heating on the ground floor - Additional sales information available digitally We recommend engaging your own purchasing agent if you are interested in this property. If you are interested in this home but have not yet sold your current property, please feel free to contact our office for a free valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to view the property, make an offer, or enter into negotiations. The Measurement Instruction is based on the NEN 2580 standard. This standard is intended to provide a more uniform method for measuring usable floor area. However, differences in measurement outcomes cannot be fully excluded due to interpretation differences, rounding, or practical limitations during measurement.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
684 m³
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2496

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.