Direkt zum Inhalt
Logo von Arnold Taal Makelaardij

Samuel Beckettlaan 3

2553DL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 5.029

Fotoalbum

Samuel Beckettlaan 3 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen in de mooiste en gewilde buitenwijk Vroondaal met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Welkom bij deze charmante tussenwoning waar rust en ruimte centraal staan. De woning valt direct op door zijn elegante uitstraling en de fijne, uitnodigende sfeer die in elke ruimte voelbaar is. Stap binnen in een ruime en lichte living met een indrukwekkende plafondhoogte van ca. 3 meter. De sfeervolle haard vormt het hart van de woonkamer, waar het natuurlijke licht rijkelijk naar binnen stroomt. Dankzij de uitbouw van circa 2,40 meter geniet je van extra leefruimte. De luxe, complete keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt voor dagelijks gemak en culinaire avonden. Met maar liefst vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel comfort als privacy. De achtertuin is fraai aangelegd en perfect gesitueerd op het zuidoosten, waardoor je de hele dag door van de zon kunt genieten, van het vroege voorjaar tot ver in de nazomer. Dankzij het zonnescherm creëer je eenvoudig een fijne schaduwplek op warme dagen. Achterin de tuin vind je een ruime houten berging en een praktische achterom die leidt naar je eigen parkeerplaats. Voor deze woning een perceel van ca. 150m2 en een woonoppervlak van ca. 169m2. Eigen grond. Energiezuinig met 5 zonnepanelen en energielabel A. De woning is gelegen in een rustige straat met veel groen en leuke doorkijk op de waterpartij. Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein, oude Landgoed Ockenburgh en veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast kleinschalig winkelaanbod waaronder een Albert Heijn, bakker Segaar, apotheek en een praktijk voor een huisarts. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: In een rustige en groene woonomgeving in Vroondaal-Zuid ligt deze verrassend ruime en uitstekend ingedeelde eengezinswoning aan een fraai plantsoen. Bij aankomst valt direct de royale voortuin op met een uitnodigende entree. Binnenkomend via het tochtportaal, vindt u de meterkast (voorzien van 11 groepen) en komt u in de centrale hal met een moderne toiletruimte, uitgerust met hangend closet, inbouwreservoir en een stijlvol wasmeubel. Extra handig is de trapkast met een slimme inrichting als voorraadruimte. De living is een bijzonder aangename leefruimte, mede dankzij de uitbouw en de indrukwekkende plafondhoogte van circa 3 meter. Deze extra hoogte geeft de kamer een heerlijk ruimtelijk gevoel. De sfeervolle haard vormt het warme middelpunt van de living, een heerlijke plek voor knusse avonden met familie en vrienden. Openslaande deuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met de gunstige zonligging (Zuidoost), houten berging en achterom naar de eigen parkeerplaats. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle, luxe keuken met twee rechte opstellingen. Deze is uitgerust met een uitgebreid scala aan inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, oven, combimagnetron en een losstaande Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Dankzij de openslaande deuren naar de voortuin geniet je hier niet alleen van veel lichtinval, maar ook van een prettig uitzicht over het groene plantsoen. 1e verdieping: Via de overloop bereik je een separaat toilet, uitgevoerd met een hangcloset, inbouwreservoir en een compact wasmeubel. De royale masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning en strekt zich uit over de volledige breedte. Deze kamer beschikt over een ideale ruime inloopkast. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, die uitkijkt op het charmante straatbeeld en eveneens prettig van formaat is. De moderne, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Hier vind je een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een breed wasmeubel met dubbele kranen en een stijlvolle handdoekenradiator, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. 2e verdieping: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot diverse functionele ruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer, die desgewenst eenvoudig is op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groter gezin of als werk-/logeerkamer. Daarnaast is er een praktische wasruimte, keurig ingericht met kastruimte, een werkblad en plek voor een was-/droogcombinatie. Hier zijn tevens de cv-ketel (Intergas, 2017), de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de 5 zonnepanelen geplaatst. Aan de voorzijde bevindt zich een riante slaapkamer met twee dakkapellen, waardoor deze kamer niet alleen ruim aanvoelt, maar ook heerlijk licht is. Een perfecte ruimte als comfortabele slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, parkachtige buurt, royale layout, 5 zonnepanelen, fijne tuin, eigen parkeerplaats en vloerverwarming door de gehele woning. Bijzonderheden: - Eigen grond - Aanbouw ca. 2,40m - 5 zonnepanelen - Energielabel A - Vloerverwarming op alle verdiepingen met in elke ruimte een thermostaat - Buitenschilderwerk verricht in april 2025 - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Begane grond is voorzien van natuurstenen plavuizen - 1e en 2e verdieping zijn voorzien van lamelparket (eikenhout) - Wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk - Eikenhouten trappen - Zonnescherm elektrisch bedienbaar met windsensor - Eigen parkeerplaats op achterliggende parkeerkoffer - 1/36e aandeel in gemeenschappelijk achterliggend perceel - VvE bijdrage parkeerkoffer € 150 per jaar - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via cv-ketel - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
613 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
27-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2553

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.