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Scheveningseslag 37

2586CJ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 825.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 843.350

Kaufpreis /m²: € 5.935

Fotoalbum

Scheveningseslag 37 Den Haag
Bild 41
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Beschreibung

Direct aan de zee, het strand en de boulevard van Scheveningen, in appartementencomplex “Scheveningse Duyn” gelegen goed onderhouden en ruim (ca. 139 m²) 3/4 kamer appartement op de begane grond met 2 slaapkamers, lift, berging en parkeerplaats onder het gebouw, achterterras gelegen op het zuidoosten en voorterras met vrij uitzicht over de zee en de zonsondergang! Energielabel A! Zeer aantrekkelijk gelegen appartement op steenworp afstand van het strand, de winkels en restaurants van de Boulevard en de Palace Promenade. Op loopafstand van het Kurhaus, De Pier, Holland Casino, Pathé bioscoop en het Circustheater. Ook in de buurt van vele internationale bedrijven zoals ICC, OPCW en Shell en het openbaar vervoer. (See English below) Indeling: beveiligde, gemeenschappelijke centrale entree met brievenbussen- en bellentableau: hal met lift en toegang tot entree van het appartement: hal met modern toilet met fonteintje, berg-/stookkast en washok met boiler en warmteterugwinsysteem ruime en lichte woon-/eetkamer met tegelvloer en fraai uitzicht op zee en strand ca. 827 x 636 moderne open keuken met inbouwapparatuur o.a. Quooker en 4-pits inductiekookplaat ca. 444 x 300 ruime achterkamer (voorheen 2 slaapkamers) met kastenwand en ca. 653 x 454 toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel ca. 332 x 269 achterzijkamer met openslaande deuren naar het ca. 546 x 306 privé gelegen achterterras (ZO) ca. 881 x 490 openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het ruim voorterras (NW) met zonsondergang Bijzonderheden: - aantrekkelijk aan het strand en de zee gelegen ruim appartement met lift, berging en parkeerplaats in de kelder - in goede staat van onderhoud - woonoppervlakte ca. 139 m² - bouwjaar 1991 - energielabel A - videofoon - 2 slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) - badkamers vernieuwd in 2014 - keuken vernieuwd in 2019 - lift - vloerverwarming in de keuken en in de badkamers - elektrisch rolluiken aan de voor- en achterzijde van het appartement - houten kozijnen met dubbele beglazing - c.v. gas met warmwatervoorziening (Intergas 2021) - alle c.v. leidingen en rookgasafvoer zijn vervangen - warmwaterboiler en warmte terugwin systeem aanwezig - uitgebreide elektrische installatie met alarmsysteem - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 469,60 (appartement) € 54,54 (parkeerplaats) per maand - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht - eigen grond - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Directly by the sea, the beach and the boulevard of Scheveningen, this well-maintained and spacious (approx. 139 m²) 3/4-room ground-floor apartment is located in the apartment complex “Scheveningse Duyn”. The property features 2 bedrooms, a lift, storage room and private parking space in the basement, a rear terrace facing south-east and a front terrace with unobstructed views of the sea and sunset! Energy label A! This highly attractive apartment is situated just steps away from the beach, the shops and restaurants of the Boulevard and the Palace Promenade. Within walking distance of the Kurhaus, De Pier, Holland Casino, Pathé cinema and the Circustheater. Also conveniently located near various international organisations such as ICC, OPCW and Shell, as well as public transport connections. Layout: secured communal central entrance with mailboxes and doorbell panel: hall with lift and access to the entrance of the apartment: hall with modern toilet and wash basin, storage/heating cupboard and utility room with boiler and heat recovery system spacious and bright living/dining room with tiled flooring and beautiful views of the sea and beach approx. 827 x 636 modern open kitchen with built-in appliances including Quooker and 4-burner induction hob approx. 444 x 300 spacious rear bedroom (formerly 2 bedrooms) with wall of cupboards and approx. 653 x 454 access to the modern bathroom with walk-in shower, second toilet and vanity unit approx. 332 x 269 rear side bedroom with French doors to the approx. 546 x 306 privately situated rear terrace (SE)approx. 881 x 490 French doors from the living room to the spacious front terrace (NW) with sunset views Special features: - attractively located by the beach and sea, spacious apartment with lift, storage room and parking space in the basement - in good state of maintenance - living area approx. 139 m² - year of construction 1991 - energy label A - video intercom system - 2 bedrooms (formerly 3 bedrooms) - bathroom renewed in 2014 - kitchen renewed in 2019 - lift - underfloor heating in the kitchen and bathrooms - electric shutters at the front and rear of the apartment - wooden window frames with double glazing - central heating on gas with hot water supply (Intergas 2021) - all central heating pipes and flue replaced - hot water boiler and heat recovery system present - extensive electrical installation with alarm system - active Owners’ Association; contribution € 469.60 (apartment) and € 54.54 (parking space) per month - municipally protected cityscape - freehold property - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hypothek berekenen

€ 825.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.350

2 % Übertragungssteuer (€ 16.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 843.350

3,04%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 825.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Inhalt
484 m³
Gebäude mit Außenbereich
92 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2586

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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