Direkt zum Inhalt
Logo von Avenir Vastgoed

Segbroeklaan 158

2565DP Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.444

Fotoalbum

Segbroeklaan 158 Den Haag
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht over het plantsoen! In de geliefde Bloemenbuurt aan de groene Segbroeklaan ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de 3e etage. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen en bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift, actieve VvE en berging in de onderbouw. Parkeren kan op achtergelegen eigen terrein op aanvraag. Indeling: Centrale entree met videofoon, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Entree appartement op de derde verdieping: ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met fraai uitzicht over het groen aan de voorzijde Voorzijkamer is bij de woonkamer getrokken Achterkamer met toegang tot balkon Achterzijkamer, ruime slaapkamer Badkamer met douche en wastafel Keuken met toegang tot (werk)balkon Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 90 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar 1956 - Verwarming via blokverwarming met individuele verbruiksmeters, warmwater middels boiler - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Bijzonderheden - Actieve VvE, professioneel beheerd - Bijdrage € 208,34 per maand - Voorschot stookkosten € 121,66 per maand - Erfpacht canon 39,25 per half jaar - Nieuwe aanbieding voor heruitgifte van de erfpacht is reeds bij de gemeente Den Haag aangevraagd, huidige erfpachtrecht loopt af op 31-12-2027 - Eigen berging in de onderbouw - Vaste parkeerplaats op collectief parkeerterrein (geen kadastraal eigendom) op aanvraag - Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van Avenir Vastgoed van toepassing Omgeving Het appartement ligt in de gezellige Bloemenbuurt, op loopafstand van de Fahrenheitstraat met een breed scala aan winkels, supermarkten en horeca. Ook de populaire Frederik Hendriklaan, scholen, openbaar vervoer en het strand bevinden zich op korte afstand. Kortom Een licht en royaal 4-kamerappartement met prachtig uitzicht, balkon, berging, lift en een actieve VvE. Gelegen op een uitstekende locatie in Den Haag, met volop mogelijkheden. ** English summary below** Spacious 4-Room Apartment with Unobstructed Views of the Park! Located in the popular Bloemenbuurt district along the green Segbroeklaan, this bright and spacious 4-room apartment on the 3rd floor offers a beautiful open view over the park. The property is situated in a well-maintained building equipped with an elevator, active owners’ association (VvE), and a private storage room in the basement. Parking is available on the shared private grounds at the rear of the complex. Layout Central entrance with video intercom, elevator and staircase. On the ground floor you will find the private (bicycle) storage room. Entrance to the apartment on the third floor: spacious hallway with meter cupboard, separate toilet with washbasin and access to all rooms. Bright living room with stunning views of the greenery at the front. The side room at the front has been joined to the living room, enhancing the spacious feel. Rear bedroom with access to the balcony. Large side bedroom at the rear. Bathroom equipped with shower and washbasin. Kitchen with access to the utility/work balcony. Features - Living area approx. 90 m² (NEN 2580 certified) - Built in 1956 - Heating via block heating system with individual consumption meters, hot water via boiler - Double glazing in maintenance-free uPVC window frames - Special Details - Active and professionally managed VvE - Monthly service charge: €208,34 - Monthly heating advance: € 121,66 - Leasehold canon € 39.25 per half year - Application for leasehold renewal has already been submitted to the Municipality of The Hague (current term ends 31-12-2027) - Private storage room in the basement - Dedicated parking space on the collective parking area (not individually owned) on request - Transfer in consultation, quick completion possible - Non-occupancy clause applies - Age and materials clauses apply - Avenir Vastgoed’s sales conditions apply Location This apartment is ideally located in the vibrant Bloemenbuurt, within walking distance of the Fahrenheitstraat, offering a wide range of shops, supermarkets and cafés. The popular Frederik Hendriklaan, schools, public transport and the beach are all within easy reach. In Short: A bright and generously sized 4-room apartment with beautiful park views, balcony, private storage, elevator and active VvE, all in a superb location in The Hague with plenty of possibilities. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
290 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.