Ir directamente al contenido
Logotipo de Avenir Vastgoed

Segbroeklaan 158

2565DP Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.444

Galería de fotos

Segbroeklaan 158 Den Haag
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 4-kamerappartement met vrij uitzicht over het plantsoen! In de geliefde Bloemenbuurt aan de groene Segbroeklaan ligt dit ruime en lichte 4-kamerappartement op de 3e etage. De woning biedt een prachtig vrij uitzicht over het plantsoen en bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift, actieve VvE en berging in de onderbouw. Parkeren kan op achtergelegen eigen terrein op aanvraag. Indeling: Centrale entree met videofoon, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich een eigen (fietsen)berging. Entree appartement op de derde verdieping: ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. Lichte woonkamer met fraai uitzicht over het groen aan de voorzijde Voorzijkamer is bij de woonkamer getrokken Achterkamer met toegang tot balkon Achterzijkamer, ruime slaapkamer Badkamer met douche en wastafel Keuken met toegang tot (werk)balkon Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 90 m² (conform NEN 2580) - Bouwjaar 1956 - Verwarming via blokverwarming met individuele verbruiksmeters, warmwater middels boiler - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Bijzonderheden - Actieve VvE, professioneel beheerd - Bijdrage € 208,34 per maand - Voorschot stookkosten € 121,66 per maand - Erfpacht canon 39,25 per half jaar - Nieuwe aanbieding voor heruitgifte van de erfpacht is reeds bij de gemeente Den Haag aangevraagd, huidige erfpachtrecht loopt af op 31-12-2027 - Eigen berging in de onderbouw - Vaste parkeerplaats op collectief parkeerterrein (geen kadastraal eigendom) op aanvraag - Oplevering in overleg, kan spoedig plaatsvinden - Niet-bewonersclausule van toepassing - Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van Avenir Vastgoed van toepassing Omgeving Het appartement ligt in de gezellige Bloemenbuurt, op loopafstand van de Fahrenheitstraat met een breed scala aan winkels, supermarkten en horeca. Ook de populaire Frederik Hendriklaan, scholen, openbaar vervoer en het strand bevinden zich op korte afstand. Kortom Een licht en royaal 4-kamerappartement met prachtig uitzicht, balkon, berging, lift en een actieve VvE. Gelegen op een uitstekende locatie in Den Haag, met volop mogelijkheden. ** English summary below** Spacious 4-Room Apartment with Unobstructed Views of the Park! Located in the popular Bloemenbuurt district along the green Segbroeklaan, this bright and spacious 4-room apartment on the 3rd floor offers a beautiful open view over the park. The property is situated in a well-maintained building equipped with an elevator, active owners’ association (VvE), and a private storage room in the basement. Parking is available on the shared private grounds at the rear of the complex. Layout Central entrance with video intercom, elevator and staircase. On the ground floor you will find the private (bicycle) storage room. Entrance to the apartment on the third floor: spacious hallway with meter cupboard, separate toilet with washbasin and access to all rooms. Bright living room with stunning views of the greenery at the front. The side room at the front has been joined to the living room, enhancing the spacious feel. Rear bedroom with access to the balcony. Large side bedroom at the rear. Bathroom equipped with shower and washbasin. Kitchen with access to the utility/work balcony. Features - Living area approx. 90 m² (NEN 2580 certified) - Built in 1956 - Heating via block heating system with individual consumption meters, hot water via boiler - Double glazing in maintenance-free uPVC window frames - Special Details - Active and professionally managed VvE - Monthly service charge: €208,34 - Monthly heating advance: € 121,66 - Leasehold canon € 39.25 per half year - Application for leasehold renewal has already been submitted to the Municipality of The Hague (current term ends 31-12-2027) - Private storage room in the basement - Dedicated parking space on the collective parking area (not individually owned) on request - Transfer in consultation, quick completion possible - Non-occupancy clause applies - Age and materials clauses apply - Avenir Vastgoed’s sales conditions apply Location This apartment is ideally located in the vibrant Bloemenbuurt, within walking distance of the Fahrenheitstraat, offering a wide range of shops, supermarkets and cafés. The popular Frederik Hendriklaan, schools, public transport and the beach are all within easy reach. In Short: A bright and generously sized 4-room apartment with beautiful park views, balcony, private storage, elevator and active VvE, all in a superb location in The Hague with plenty of possibilities. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2027)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2565

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.