Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Sneeuwbalstraat 80

2565WD Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Joost van Vliet Makelaars o.g.

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Sneeuwbalstraat 80 Den Haag
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*****FOR ENGLISH SEE BELOW***** In het rustige en geliefde deel van de Bloemenbuurt ligt dit royale 4-kamer parterre appartement van ca. 112 m², met een heerlijk zonnig gelegen achtertuin van circa 80 m² op het zuidoosten. De tuin heeft veel groen, een terras en beschikt over een houten berging. Een ideale plek om te ontspannen en/of te tuinieren. Binnen treft u nog prachtige authentieke elementen, zoals de originele schuifseparatie met glas-in-looddeuren en meerdere suitekasten. Dankzij de grote raampartijen is de woning overal heerlijk licht. De ligging is perfect: op slechts 500 meter vindt u de gezellige winkels van de Fahrenheitstraat en het Goudenregenplein, sportfaciliteiten bij Sportpark Houtrust liggen op nog geen 5 minuten fietsen en voor een frisse neus aan zee bent u binnen 8 minuten fietsen op het Zuiderstrand. De indeling van de woning is als volgt; Indeling; Naast de deels betegelde voortuin vindt u de entree met daarachter de vestibule (met veel opbergmogelijkheden) en ruime centrale hal. Vanuit de hal is de toegang tot een nette badkamer met douchehoek, wastafel en wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer. De ruime, lichte, woonkamer en suite beschikt over vier vaste suitekasten, een schouw en karakteristieke glas-in-lood schuifdeuren. De (nagenoeg) glazen achterpui heeft openslaande deuren die toegang geven tot het terras en de zonnige achtertuin. De keuken is voorzien van een rvs-spoelbak, vaatwasser, rvs-gaskookplaat, oven en de opstelplaats voor de recent geplaatste cv-ketel, en biedt eveneens toegang tot de tuin. Aan de achterzijde vindt u nog een lichte slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin. De achtertuin heeft groenborders, een zonneterras en een houten berging. Bijzonderheden: * erfpacht eeuwigdurend notarieel heruitgegeven * canon thans € 69,64 per jaar * beheerkosten erfpacht thans € 33,-- per jaar (tarief 2025) * grondwaarde € 7.736,95 * herziening canon per 1-1-2026 * vve actief, bijdrage thans € 170,-- per maand * bouwjaar complex 1921 * bouwkundige keuring aanwezig * gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m2 * plattegronden aanwezig, ingemeten op basis van de BBMI * energielabel C * kozijnen aan voorzijde uitgevoerd in kunststof met HR++ glas uit 2017, m.u.v. voordeur en bovenlicht * kozijnen aan de achterzijde uitgevoerd in kunststof met dubbel glas HR+ * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze ruime parterre....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. This spacious 4-room ground floor apartment of approx. 112 m² is located in the quiet and popular part of the Bloemenbuurt, with a lovely sunny backyard of approximately 80 m² on the southeast. The garden has lots of greenery, a terrace and has a wooden shed. An ideal place to relax and/or garden. Inside you will find beautiful authentic elements, such as the original sliding doors with stained glass doors and several suite cabinets. Thanks to the large windows, the house is wonderfully light everywhere. The location is perfect: just 500 meters away you will find the cozy shops of the Fahrenheitstraat and the Goudenregenplein, sports facilities at Sportpark Houtrust are less than 5 minutes by bike and for a breath of fresh air by the sea you are within 8 minutes by bike on the Zuiderstrand. The layout of this apartment is as follows; Next to the partly tiled front garden you will find the entrance with behind it the vestibule (with many storage options) and spacious central hall. From the hall is access to a neat bathroom with corner shower, sink and washing machine connection. At the front is a bedroom. The spacious, bright, living room en suite has four fixed suite closets, a fireplace and characteristic stained glass sliding doors. The (almost) glass rear façade has patio doors that give access to the terrace and the sunny backyard. The kitchen is equipped with a stainless steel sink, dishwasher, stainless steel gas hob, oven and the space for the recently installed central heating boiler, and also provides access to the garden. At the rear you will find another bright bedroom with patio doors to the garden. The backyard has green borders, a sun terrace and a wooden shed. Details: * leasehold perpetually notarized reissued * canon currently € 69.64 per year * administration costs leasehold currently € 33,-- per year (rate 2025) * land value € 7,736.95 * revision of the canon as of 1-1-2026 * VvE active, contribution currently € 170,-- per month * year of construction complex 1921 * technical inspection available * usable living area approx. 112 m2 * floor plans available, measured based on the BBMI * energy label C * window frames at the front made of plastic with HR++ glass from 2017, with the exception of front door and skylight * frames at the rear made of plastic with double glazing HR+ * Additional terms and conditions of sale apply Interested in this spacious ground floor....? Please contact your own NVM purchase broker immediately. Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time and worries. Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Funda.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
456 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant EcoTec pure (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2565

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.