Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Sonoystraat 43

2581VH Den Haag • Zuid-Holland

Unterbreitung

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 5.469

Fotoalbum

Sonoystraat 43 Den Haag
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sonoystraat 43 | English text below Heerlijk ruim en aangenaam licht 3/4-kamer topetage appartement dicht bij het Zuiderstrand en Westduinpark met 2 slaapkamers, open keuken, luxe badkamer en heerlijk dakterras en gebruik van gemeenschappelijke berging op de begane grond. Kernelementen: bijzonder licht; aangenaam ruimtelijk; volledig gemoderniseerd met luxe voorzieningen; voorzien van gemeenschappelijke fietsenberging; onderdeel van een actieve VvE; Deze woning heeft een eigen website, de link hiervoor vindt u onder de knop download brochure! De Sonoystraat (vernoemd naar Diederik Sonoy, 1529-1597, een van de Watergeuzen) ligt aan de Noordwestzijde van het Staten- & Geuzenkwartier, een heel prettige woonwijk dicht bij het strand. De fraaie architectuur in combinatie met de goede voorzieningen in de buurt zoals de gezellige winkelstraat "De Fred", goede horeca voorzieningen aan de haven, diverse scholen in de directe omgeving met ook veel internationale scholen als de Duitse School, Franse School en de Europese school en het gegeven dat het strand en de duinen letterlijk op loopafstand zijn, hebben de buurt uitermate geliefd gemaakt. Met het openbaar vervoer zijn de NS treinstations en het Centrum eenvoudig te bereiken, net als op de fiets. Parkeren kan in de omgeving in voldoende mate met belanghebbenden vergunningen. Indeling (zie voor de maatvoering bijgaande plattegronden): Aan de Sonoystraat ligt een prachtig open Haags portiek met trap naar de tweede verdieping. Hier is de eigen entree van het appartement, met bij binnenkomst een tochtportaal met garderobe en de meterkast. Van hieruit is er doorloop naar een hal en vervolgens de woonkamer. Dit is een heerlijk lichte en ruime living, dankzij de erker aan de voorzijde met uitzicht door de Sonoystraat en grote ramen aan de achterzijde. De kamer is meer dan ruim genoeg voor een gezellige zithoek bij de houtkachel aan de voorkant en een grote familie eettafel aan de achterzijde. Hier is ook de doorloop naar de half open keuken, met een keukenblok in U-opstelling met onder- en bovenkasten. Hierdoor is er aangenaam veel werk- en bergruimte. Ook de belangrijkste apparatuur heeft er voldoende plek, met een SMEG 5-pits gasfornuis met oven en RVS-afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Aan de achterkant is een tweede gang in het huis, met een separaat toilet en toegang tot de slaapkamer aan de achtezijde. Deze ruime slaapkamer biedt meer dan voldoende plek voor een volwaardig tweepersoons bed en uitgebreide garderobe. Daarnaast is er doorloop naar de badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, jacuzzi ligbad en wastafelmeubel met waskom. Aan de voorzijde van het appartement is een tweede ruime slaapkamer met grote kastenwand. Vanuit de hal geeft een trap toegang tot het riante dakterras. Dit terras vormt een heerlijke extra woonruimte bij mooi weer met een heerlijk weids uitzicht over de omgeving. Op de begane grond in het portiek is een gezamenlijke fietsenberging. Kernelementen: Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 96 m2, gemeten conform BBMI; Gedeelde berging op de begane grond; Gelegen op eigen grond; Het 1/6e aandeel met de actieve VvE met een maandbijdrage van € 125,-; Centrale verwarming met CV-combiketel, Intergas Kombi Kompakt; Voorzien van dubbele beglazing; Energielabel D; Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; Aanvaarding in overleg; Interesse in dit ruime licht top etage appartement met heerlijk dakterras dicht bij het strand? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons zorgvuldig samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. *** Spacious and pleasantly bright 3/4-room top-floor apartment close to Zuiderstrand and Westduinpark, featuring 2 bedrooms, an open kitchen, luxurious bathroom, a wonderful rooftop terrace, and access to a communal storage space on the ground floor. Key features: exceptionally bright; pleasantly spacious; fully modernised with high-end finishes; includes a shared bicycle storage; part of an active homeowners association (VvE). This house has its own website, the link for this can be found under the button download brochure! The Sonoystraat (named after Diederik Sonoy, 1529–1597, one of the Watergeuzen) is located on the northwest edge of the Staten- & Geuzenkwartier, a highly desirable residential area close to the beach. Its beautiful architecture combined with excellent local amenities such as the charming shopping street “De Fred,” great restaurants around the harbour, and several nearby schools — including many international schools like the German School, French School, and the European School — have made the neighbourhood extremely popular. The beach and dunes are literally within walking distance. Public transport provides easy access to the city centre and main train stations, and cycling is just as convenient. Parking in the area is widely available with a resident permit. Layout (see attached floor plans for measurements): At the front of the property, a classic open The Hague-style entrance with stairs leads up to the second floor. Here you'll find the private entrance to the apartment. Upon entering, there is a small vestibule with coat space and the electrical panel. From here, you move into the hallway and then into the living room — a wonderfully bright and spacious area thanks to a bay window at the front with a view over Sonoystraat, and large rear windows. The room is more than large enough to comfortably accommodate a cosy sitting area by the wood-burner at the front and a spacious family dining table at the back. This leads into the semi-open kitchen, which is arranged in a U-shape with both lower and upper cabinets, offering generous workspace and storage. All essential appliances are included, such as a SMEG 5-burner gas stove with oven and stainless steel extractor hood, dishwasher, and fridge-freezer. At the rear of the apartment, a second hallway provides access to a separate toilet and leads to the rear bedroom. This generously sized room easily fits a double bed and large wardrobe. It also connects to the modern bathroom, which features a spacious walk-in shower with thermostat, jacuzzi bathtub, and vanity unit with washbasin. At the front of the apartment is a second large bedroom, complete with built-in wardrobes. From the hallway, a staircase leads to the large private rooftop terrace — a fantastic additional living space on sunny days, offering wide open views over the neighbourhood. On the ground floor, there is a shared bicycle storage area in the communal hallway. Key features: Living area: approx. 96 m², measured according to BBMI; Shared storage on the ground floor; Situated on freehold land; 1/6th ownership share in the active VvE, monthly contribution € 125,-; Central heating with Intergas Kombi Kompakt combi boiler; Fitted with double glazing; Energy label D; Sale terms and conditions apply; Transfer in consultation. Interested in this spacious, bright top-floor apartment with a fantastic rooftop terrace near the beach? Bring your own NVM purchasing agent! This information has been compiled with care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated sizes and surface areas are indicative.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Inhalt
325 m³
Gebäude mit Außenbereich
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
09-04-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, jacuzzi, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2581

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.