Direkt zum Inhalt
Logo von C&D Makelaardij Den Haag B.V.

Sperwersingel 127

2496NH Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Schippers Makelaardij

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 5.255

Fotoalbum

Sperwersingel 127 Den Haag
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In 2021 grootschalig gerenoveerde gezinswoning anno 2002 (goed geïsoleerd en v.v. energielabel A) met 11 meter diepe achtertuin op het zuidwesten, eigen carport met elektrische garagedeur, groot zonnig dakterras met veel privacy en aan de voorkant is er vrij uitzicht over de groene kade met eveneens veel privacy. Dit ideale gezinshuis heeft een verrassend leuke indeling met een ruimtelijke vide, 5 grote slaapkamers en dankzij de nieuwe keuken, 2 badkamers, toilet en vloeren heeft de woning een hotel chique uitstraling en is direct te betrekken; unieke kans! *English text below* Omgeving: De woning ligt aan een groene singel met vrij uitzicht over de groenpartij met water. Dankzij de brede straat en de grote afstand naar de huizen aan de overkant is er sprake van veel privacy. De ligging is ideaal aan de rand van Ypenburg, Bosweide en Nootdorp waarmee talloze voorzieningen binnen mum van tijd zijn bereikt. Het natuurgebied bij Plas Boswijk bevindt zich op loopafstand, maar ook recreatiegebied De Nieuwe Driemanspolder en Delftse Hout bevinden zich op fietsafstand. Het winkelcentrum Ypenburg en het winkelcentrum De Parade in Nootdorp zijn eveneens per fiets bereikbaar. Vanaf de woning zijn de snelwegen A13, A4 en A12 binnen enkele minuten bereikt en daarmee ligt de woning ook erg gunstig voor forenzen. Het oude centrum van Voorburg, de binnenstad van Den Haag en het centrum van Delft zijn met een kwartier fietsen bereikt. Uiteraard bevinden zich er meerdere (ook Internationale) scholen en sportclubs in de omgeving. Indeling: Voor de deur is er altijd wel parkeerruimte, maar achter het huis beschikt de woning over een overdekte carport op eigen terrein welke toegankelijk is middels de elektrische garagedeur. Het pand heeft een mooie voorgevel met prachtige indrukwekkend grote glazen puien. Voortuin met pad naar de voordeur. Hal met garderoberuimte en moderne toiletruimte voorzien van hangend wandcloset en fontein. Bij binnenkomst in de woonkamer is de hoogte van de vide overweldigend. Dankzij de grote raampartijen (inclusief op maat gemaakt elektrische shutters) is er sprake van veel lichtinval en een bijzonder ruimtelijk gevoel. Luxe open woonkeuken (2021) met werk- en opbergruimte aan weerszijde. Het eet- en zitgedeelte zijn met elkaar verbonden, maar dankzij de indeling met de vide is er een prettige open verdeling. Zitgedeelte aan de achterzijde over de volledige breedte van het huis. Ook hier zijn grote raampartijen en dus veel lichtinval. Middels de openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar. De achtertuin heeft de meest ideale zonligging op het zuidwesten, waarmee nagenoeg de gehele dag van de zon genoten kan worden. Ook de tuin is stijlvol onderhanden genomen en voorzien van twee ruime terrassen met twee daartussen gelegen grasveldjes (voorzien van irrigatiesysteem). De achtertuin is opvallend groot en aan de achterzijde is er zelfs nog overdekte parkeergelegenheid op eigen erf welke middels de elektrische garagedeur toegankelijk is. Tevens is hier een bijzonder ruime berging (ca. 5,8 x 1,8 m) voorzien van elektra. 1e verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,5 x 3,8 m). Aan de achterzijde zijn nog 2 ruime slaapkamers (resp. ca. 3,7 x 2,9 en 3,7 x 2,7 m). Luxe vernieuwd badkamer (2021) voorzien van dubbel wastafelmeubel, ligbad-/douchecombinatie en toilet. 2e verdieping: Overloop met deur naar het dakterras. Dit huis heeft als één van de weinigen een groot dakterras van 20 m2 gelegen op het zuidwesten. Hier kan dus in alle rust en privacy van de zon genoten worden en deze is recentelijk voorzien van een royale buitenkeuken. Op deze verdieping bevindt zich de 2e badkamer met een douche, wastafel en tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde (resp. ca. 3,5 x 2,2 en 3,8 x 3,5 m) welke dankzij de nokhoogte van meer dan 3 meter bijzonder ruimtelijk zijn. Extra informatie: - Eigen grond - Ca. 133 m2 woonoppervlakte - Ca. 187 m2 perceeloppervlakte - Bouwjaar 2002 - Grootschalig en bijzonder stijlvol gerenoveerd in 2021 - Afgesloten carport met elektrische garagedeur - 2 badkamers - Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer 1e verdieping - Grote tuin op het zuidwesten - Groot dakterras op het zuidwesten met een buitenkeuken en veel privacy - Stadsverwarming - Veel privacy - Energielabel A _______________________________________ In 2021 on a large-scale renovated family home built in 2002 (well insulated with energy label A) with an 11-meter deep backyard facing the southwest, private carport with electric garage door, large sunny roof terrace with lots of privacy and at the front there is an unobstructed view over the greenery with also lots of privacy. This ideal family home has a surprisingly nice layout with a spacious loft, 5 large bedrooms and thanks to the new kitchen, 2 bathrooms, toilet and floors (all 2021), the house has a hotel chic look and can be moved into immediately; unique opportunity! Surroundings: The house is located on a green canal with an unobstructed view over the greenery with water. Thanks to the wide street and the great distance to the houses on the other side, there is a lot of privacy. The location is ideal on the edge of Ypenburg, Bosweide and Nootdorp, with which numerous amenities can be reached in no time. The nature reserve at Plas Boswijk is within walking distance, but the recreation area De Nieuwe Driemanspolder and Delftse Hout are also within cycling distance. The Ypenburg shopping center and the De Parade shopping center in Nootdorp can also be reached by bicycle. The A13, A4 and A12 motorways can be reached within a few minutes from the house, making the house very convenient for commuters. The old center of Voorburg, the city center of The Hague and the center of Delft can be reached within fifteen minutes by bike. Of course there are several (also International) schools and sports clubs in the area. Layout: There is always parking space in front of the house, but at the back, the property features a covered carport on private land, accessible via the electric garage door. The building has a beautiful front facade with impressive large glass windows. Front garden with path to the front door. Hallway with cloakroom space and modern toilet room fitted with wall-mounted toilet and washbasin. Upon entering the living room, the height of the void is overwhelming. Thanks to the large windows (including custom-made electric shutters), there is a lot of natural light and a particularly spacious feel. Luxurious open-plan kitchen (2021) with workspace and storage on both sides. The dining and sitting areas are connected, but due to the layout with the void, there is a pleasant open division. Sitting area at the rear spanning the full width of the house. Again, large windows here, providing lots of light. Through the French doors, the backyard is accessible. The backyard has the ideal southwest-facing orientation, allowing enjoyment of the sun almost all day long. The garden has also been stylishly redesigned and features two spacious terraces with two grass areas in between (equipped with an irrigation system). The backyard is notably large, and at the rear, there is even covered private parking accessible via the electric garage door. There is also a particularly spacious shed (approx. 5.8 x 1.8 m) equipped with electricity. 1st floor: Landing. Spacious bedroom at the front (approx. 3.5 x 3.8 m). At the rear are 2 more spacious bedrooms (approx. 3.7 x 2.9 and 3.7 x 2.7 m). Luxurious renovated bathroom (2021) with double washbasin, bath/shower combination and toilet. 2nd floor: Landing with door to the roof terrace. This house is one of the few to have a large roof terrace of 20 m² facing southwest. Here you can enjoy the sun in peace and privacy, and it has recently been fitted with a generous outdoor kitchen. On this floor is the 2nd bathroom with a shower, washbasin, and the connections for the washing machine and dryer. Two spacious bedrooms at the front (approx. 3.5 x 2.2 and 3.8 x 3.5 m), which feel particularly spacious due to the ridge height of over 3 meters. Extra information: - Own ground - Approx. 133 m2 living area - Approx. 187 m2 plot area - Year of construction 2002 - Large-scale and particularly stylish renovated in 2021 - Closed carport with electric garage door - 2 bathrooms - Airconditioning in living room and master bedroom 1st floor - Large south-west facing garden - Large south-west facing roof terrace including outdoor kitchen - City heating - Lots of privacy - Energy label A

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
418 m²
Inhalt
478 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2496

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.