Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Sportlaan 640
2566MK Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 375.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen in het mooiste stukje Vogelwijk. Droom je van een licht, stijlvol en modern appartement in de geliefde Vogelwijk? Met een zonnig balkon én vrij uitzicht op een groene oase? Dan is dit je kans! ENGLISH? SEE BELOW Welkom op de Sportlaan 640 – een luxe en instap klaar 3-kamerappartement op de derde etage met een werkelijk adembenemend uitzicht over het Rode Kruisplantsoen en de Haagse Beek. Hier woon je in alle rust, omringd door groen, maar toch vlak bij het bruisende stadsleven én het strand. Waarom je hier wilt wonen: • Zonnig balkon met weids uitzicht op het Rode Kruisplantsoen – een groene oase waar je elke dag van geniet; • Ruime, lichte woonkamer met visgraat eiken parketvloer, grote raampartijen en drie vaste kasten; • Aangrenzende eetkamer met toegang tot het balkon; • Royale slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met vaste kast; • Directe toegang tot de mooie badkamer, stijlvolle inloopdouche en moderne wastafel; • Luxe, uitgebouwde keuken met veel kastruimte en inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap én een wasmachine; • Betegeld toilet met fonteintje; • Eigen (fietsen)berging in de onderbouw van het gebouw. Perfecte ligging: • Slechts 800 meter van het strand en de duinen; • Vlak bij de Bosjes van Pex, de Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan en de Frederik Hendriklaan; • Goede bereikbaarheid met buslijn 24 richting het centrum en Centraal Station en tram 12 naar Station Hollands Spoor; • Parkeergelegenheid voor de deur; • Nabij de European School en andere uitstekende basis- en middelbare scholen; • Een sportieve omgeving met faciliteiten voor o.a. atletiek bij Haagatletiek, tennis, padel, hockey, voetbal, squash en paardrijden. Goed om te weten: • Woonoppervlakte: ca. 75 m² (conform NEN 2580); • Energielabel: C; • Bouwjaar: 1955; • Elektra: 5 groepen en aardlekschakelaar; • Verwarming via HR-combiketel (Intergas, 2017); • Kunststof kozijnen met dubbel glas; • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht; • Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €267,-; • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig; • Collectieve opstalverzekering; • Erfpacht: huidige canon €1,13 per jaar tot 31-12-2027; • Vrijblijvend erfpachtvoorstel aanwezig: grondwaarde €39.050,- bij een canon van €820,05 per jaar (2,1%); • Bekijk ook de omgevingsfilm; • Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing; • Koopakte wordt opgesteld conform het NVM-model;; • In de koopakte worden een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen i.v.m. het bouwjaar; • De aanbieding heruitgifte erfpacht is aangevraagd. De kosten van € 750,- voor deze aanvraag heruitgifte komen voor rekening koper. Elke dag vakantiegevoel in de Vogelwijk. Wakker worden met het gefluit van vogels, genieten van de ochtendzon op je balkon met uitzicht over het groen, of na het werk nog even uitwaaien op het strand — dit appartement biedt het allemaal. Perfect voor wie houdt van rust, ruimte en comfort op een toplocatie in Den Haag. Interesse? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-makelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Kadastrale omschrijving: Gemeente ’s-Gravenhage, sectie AN, nummer 5655 A-28 Oplevering in overleg Living in the most beautiful part of the Vogelwijk Dreaming of a bright, stylish, and modern apartment in the beloved Vogelwijk? With a sunny balcony and an unobstructed view of a green oasis? Then this is your chance! Welcome to Sportlaan 640 – a luxurious and move-in ready 3-room apartment on the third floor with truly breathtaking views over the Rode Kruisplantsoen and the Haagse Beek. Here, you live in peace and quiet, surrounded by greenery, yet close to the vibrant city life and the beach. Why you’ll want to live here: • Sunny balcony with wide views over the Rode Kruisplantsoen – a green oasis to enjoy every day; • Spacious, bright living room with herringbone oak parquet flooring, large windows, and three built-in closets; • Adjacent dining room with access to the balcony; • Generous front bedroom, also with a built-in closet; • Direct access to the beautiful bathroom, featuring a stylish walk-in shower and modern sink; • Luxurious, extended kitchen with plenty of cupboard space and built-in appliances: dishwasher, oven, fridge-freezer combo, 4-burner gas hob, extractor hood, and a washing machine; • Tiled toilet with a small sink; • Private (bicycle) storage unit in the building’s basement. Perfect location: • Only 800 meters from the beach and dunes; • Close to the Bosjes van Pex, Fahrenheitstraat, Goudsbloemlaan, and Frederik Hendriklaan; • Well connected by public transport – bus 24 to the city centre and Central Station, tram 12 to Hollands Spoor station; • Parking available in front of the building; • Near the European School and other excellent primary and secondary schools; • A sporty environment with facilities for athletics (Haagatletiek), tennis, padel, hockey, football, squash, and horseback riding. Good to know: • Living area: approx. 75 m² (according to NEN 2580); • Energy label: C; • Year of construction: 1955; • Electricity: 5 circuits with residual-current device (RCD); • Heating via HR-combi boiler (Intergas, 2017); • uPVC window frames with double glazing; • Municipal protected cityscape; • Active Owners’ Association (VvE) with a monthly contribution of €267,-; • Multi-year maintenance plan available; • Collective building insurance; • Leasehold: current ground rent €1.13 per year until 31-12-2027; • Non-binding leasehold proposal available: land value €39,050,- with an annual ground rent of €820.05 (2.1%); • Be sure to check out the area video as well; • Terms and conditions of sale apply; • Purchase agreement will be drawn up in accordance with the NVM model; • Due to the year of construction, an age clause and materials clause will be included in the purchase agreement; • The offer for leasehold reissue has been requested. The cost of €750 for this application will be borne by the buyer. A holiday feeling every day in the Vogelwijk Wake up to the sound of birdsong, enjoy the morning sun on your balcony overlooking the greenery, or go for a refreshing walk on the beach after work — this apartment offers it all. Perfect for those who appreciate peace, space, and comfort at a prime location in The Hague. Interested? Be sure to engage your own NVM purchasing agent. An NVM agent represents your interests and saves you time, money, and stress. Cadastral description: Municipality of ’s-Gravenhage, section AN, number 5655 A-28 Delivery in consultation
Hypothek berekenen
€ 375.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350
2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350
2,78%
Jährlich
%
€ 18.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 375.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 4e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 75 m²
- Inhalt
- 248 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR Combi Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-08-2025
- Verkaufsdatum
- 25-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kepplerstraat 300
2562VX Den Haag
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parallelweg 59
2525NC Den Haag
€ 448.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 47 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Musschenbroekstraat 81
2522AJ Den Haag
€ 299.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Beeklaan 201 B
2562AE Den Haag
€ 265.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Escamplaan 508
2547EP Den Haag
€ 1.500 p/m
€ 18/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sweelinckplein 7
2517GK Den Haag
€ 2.200.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 338 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 8
-
- Verfügbar
Korte Houtstraat 90
2511DA Den Haag
€ 399.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Parkweg 18
2585JK Den Haag
€ 6.950.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 723 m²
- Fläche des Grundstücks
- 945 m²
- Schlafzimmer
- 6
