Direkt zum Inhalt
Logo von De Vries Robbé

Stalpertstraat 158

2597RX Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 5.045

Fotoalbum

Stalpertstraat 158 Den Haag
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat in het Benoordenhout gelegen, ruime parterrewoning van ca. 112 m² met een brede voortuin, een zeer ruime achtertuin met achterom, een schuurtje en twee slaapkamers. Deze gelijkvloerse woning beschikt over een praktische indeling en biedt veel mogelijkheden voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren. De afwerking is eenvoudig en op onderdelen gedateerd, maar vormt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabel appartement op een geliefde locatie. De woning onderscheidt zich met name door de buitenruimte. De voortuin is breed en biedt een prettige plek om in de ochtendzon te zitten. De achtertuin heeft een royaal formaat, beschikt over een achterom en een berging en biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het plaatsen van meerdere zitgedeeltes. Indeling: Entree, tochtportaal en ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met aangrenzend eetgedeelte strekt zich uit over vrijwel de gehele rechterzijde van de woning. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde beschikt deze ruimte over een prettige lichtinval gedurende de dag en een fijn uitzicht op de tuin. De separate keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tuin: De achtertuin heeft een prettig formaat en dankzij de achterom en de schuur is deze tuin bovendien zeer praktisch in gebruik. De voortuin vormt een prettige overgang tussen woning en straat en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. De ligging is zeer aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich het Clingendaelse Bos, diverse sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ook de Haagse binnenstad en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: + Woonoppervlak ca. 112 m² + Bouwjaar ca. 1930 + Parterrewoning + Twee slaapkamers + Brede voortuin + Zeer ruime achtertuin + Achterom aanwezig + Vrijstaande berging/fietsenschuur + Gelijkvloers wonen + Veel mogelijkheden voor modernisering + Eenvoudige en deels gedateerde afwerking + Energielabel C + Eigen grond + Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 100,00 per maand + In de NVM koopovereenkomst wordt de ouderdoms-, asbest- en nietbewonings -clausule opgenomen + Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een appartement met veel buitenruimte en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ----------------------------------- Situated on a quiet street in the sought-after Benoordenhout district, spacious ground-floor apartment of approximately 112 m² with a wide front garden, a generous rear garden with rear access, a detached storage shed and two bedrooms. This single-level apartment offers a practical layout and provides an excellent opportunity for buyers looking to modernise the property to their own taste. The finish is simple and somewhat dated in parts, yet it provides a solid foundation for creating a comfortable home in a highly desirable residential area. The outdoor space is a particularly attractive feature. The wide front garden offers a pleasant place to enjoy the morning sun, whilst the spacious rear garden provides ample room for gardening, outdoor dining or simply relaxing. The garden also benefits from a convenient rear entrance and a detached storage shed. Layout: Entrance, vestibule and spacious central hallway providing access to the various rooms. The living room and adjoining dining room occupy almost the entire right-hand side of the apartment. Large windows at both the front and rear allow for pleasant natural light throughout the day and provide attractive views of the gardens. The separate kitchen is simply fitted and offers direct access to the rear garden. The principal bedroom is situated at the rear and overlooks the garden. The second bedroom is located at the front of the apartment. The bathroom is fitted with a bath and washbasin. There is also a separate WC. Garden: The rear garden is unusually generous for an apartment and forms one of the property's most appealing features. The detached storage shed and rear access add to its practicality. The front garden provides a pleasant setting to enjoy the morning sun and creates an attractive transition between the apartment and the street. The location is particularly convenient. Clingendael Park, sports facilities, local shops, public transport and the main roads towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are all nearby. The centre of The Hague and the beach are also within easy reach. + Living area approximately 112 m² + Built around 1930 + Ground-floor apartment + Two bedrooms + Wide front garden + Generous rear garden + Rear access + Detached storage shed / bicycle storage + Single-level living + Excellent scope for modernisation + Simple and partly dated finish + Energy label C + Freehold property + Active Owners' Association (VvE) with a monthly contribution of approximately €100 + The NVM purchase agreement will include an age clause, asbestos clause and non-occupancy clause + Completion by mutual agreement Are you looking for a ground-floor apartment with generous outdoor space and the opportunity to create a home entirely to your own taste? Situated in the sought-after Benoordenhout district, this spacious apartment combines a practical layout with a wide front garden, a generous rear garden with rear access and excellent potential for modernisation. The simple and partly dated finish offers an excellent starting point for buyers looking to add their own style and create a comfortable home in a highly desirable residential area. We would be delighted to show you around and discuss the possibilities this property has to offer during a personal viewing. You can also schedule a viewing directly. Simply contact us via the contact form and you will automatically receive a link to arrange an appointment. Have you become interested? And do you currently own a property? We would be happy to assist you with the sale of your current home. We can inform you without obligation about the possibilities and offer a free valuation. Our agents are ready to guide you through the entire process. This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise incorrect information, nor for any consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,21%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Inhalt
376 m³
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1937
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2597

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.