Aller directement au contenu
Logo de De Vries Robbé

Stalpertstraat 158

2597RX Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 5.045

Galerie de photos

Stalpertstraat 158 Den Haag
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige straat in het Benoordenhout gelegen, ruime parterrewoning van ca. 112 m² met een brede voortuin, een zeer ruime achtertuin met achterom, een schuurtje en twee slaapkamers. Deze gelijkvloerse woning beschikt over een praktische indeling en biedt veel mogelijkheden voor kopers die de woning naar eigen smaak willen moderniseren. De afwerking is eenvoudig en op onderdelen gedateerd, maar vormt een uitstekende basis voor het creëren van een comfortabel appartement op een geliefde locatie. De woning onderscheidt zich met name door de buitenruimte. De voortuin is breed en biedt een prettige plek om in de ochtendzon te zitten. De achtertuin heeft een royaal formaat, beschikt over een achterom en een berging en biedt volop ruimte voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of het plaatsen van meerdere zitgedeeltes. Indeling: Entree, tochtportaal en ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer met aangrenzend eetgedeelte strekt zich uit over vrijwel de gehele rechterzijde van de woning. Door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde beschikt deze ruimte over een prettige lichtinval gedurende de dag en een fijn uitzicht op de tuin. De separate keuken is eenvoudig uitgevoerd en biedt toegang tot de achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Tuin: De achtertuin heeft een prettig formaat en dankzij de achterom en de schuur is deze tuin bovendien zeer praktisch in gebruik. De voortuin vormt een prettige overgang tussen woning en straat en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. De ligging is zeer aantrekkelijk. Op korte afstand bevinden zich het Clingendaelse Bos, diverse sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Ook de Haagse binnenstad en het strand zijn eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden: + Woonoppervlak ca. 112 m² + Bouwjaar ca. 1930 + Parterrewoning + Twee slaapkamers + Brede voortuin + Zeer ruime achtertuin + Achterom aanwezig + Vrijstaande berging/fietsenschuur + Gelijkvloers wonen + Veel mogelijkheden voor modernisering + Eenvoudige en deels gedateerde afwerking + Energielabel C + Eigen grond + Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 100,00 per maand + In de NVM koopovereenkomst wordt de ouderdoms-, asbest- en nietbewonings -clausule opgenomen + Oplevering in overleg Bent u op zoek naar een appartement met veel buitenruimte en de mogelijkheid om het geheel naar eigen smaak in te richten? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt ook direct een bezichtiging inplannen. Neem eenvoudig contact op via het contactformulier; u ontvangt vervolgens automatisch een link om zelf een bezichtiging in te plannen. Enthousiast geworden? En heeft u een koophuis? Wij helpen u graag met de verkoop van uw huidige huis/appartement. Wij informeren u vrijblijvend over de mogelijkheden en bieden u een gratis waardebepaling aan. Onze makelaars staan voor u klaar om u te begeleiden in het hele proces. De informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid hiervan kunnen echter geen rechten worden ontleend. De Vries Robbé B.V. aanvaardt geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins onjuiste informatie, dan wel voor de gevolgen hiervan. ----------------------------------- Situated on a quiet street in the sought-after Benoordenhout district, spacious ground-floor apartment of approximately 112 m² with a wide front garden, a generous rear garden with rear access, a detached storage shed and two bedrooms. This single-level apartment offers a practical layout and provides an excellent opportunity for buyers looking to modernise the property to their own taste. The finish is simple and somewhat dated in parts, yet it provides a solid foundation for creating a comfortable home in a highly desirable residential area. The outdoor space is a particularly attractive feature. The wide front garden offers a pleasant place to enjoy the morning sun, whilst the spacious rear garden provides ample room for gardening, outdoor dining or simply relaxing. The garden also benefits from a convenient rear entrance and a detached storage shed. Layout: Entrance, vestibule and spacious central hallway providing access to the various rooms. The living room and adjoining dining room occupy almost the entire right-hand side of the apartment. Large windows at both the front and rear allow for pleasant natural light throughout the day and provide attractive views of the gardens. The separate kitchen is simply fitted and offers direct access to the rear garden. The principal bedroom is situated at the rear and overlooks the garden. The second bedroom is located at the front of the apartment. The bathroom is fitted with a bath and washbasin. There is also a separate WC. Garden: The rear garden is unusually generous for an apartment and forms one of the property's most appealing features. The detached storage shed and rear access add to its practicality. The front garden provides a pleasant setting to enjoy the morning sun and creates an attractive transition between the apartment and the street. The location is particularly convenient. Clingendael Park, sports facilities, local shops, public transport and the main roads towards Amsterdam, Rotterdam and Utrecht are all nearby. The centre of The Hague and the beach are also within easy reach. + Living area approximately 112 m² + Built around 1930 + Ground-floor apartment + Two bedrooms + Wide front garden + Generous rear garden + Rear access + Detached storage shed / bicycle storage + Single-level living + Excellent scope for modernisation + Simple and partly dated finish + Energy label C + Freehold property + Active Owners' Association (VvE) with a monthly contribution of approximately €100 + The NVM purchase agreement will include an age clause, asbestos clause and non-occupancy clause + Completion by mutual agreement Are you looking for a ground-floor apartment with generous outdoor space and the opportunity to create a home entirely to your own taste? Situated in the sought-after Benoordenhout district, this spacious apartment combines a practical layout with a wide front garden, a generous rear garden with rear access and excellent potential for modernisation. The simple and partly dated finish offers an excellent starting point for buyers looking to add their own style and create a comfortable home in a highly desirable residential area. We would be delighted to show you around and discuss the possibilities this property has to offer during a personal viewing. You can also schedule a viewing directly. Simply contact us via the contact form and you will automatically receive a link to arrange an appointment. Have you become interested? And do you currently own a property? We would be happy to assist you with the sale of your current home. We can inform you without obligation about the possibilities and offer a free valuation. Our agents are ready to guide you through the entire process. This information has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. De Vries Robbé B.V. accepts no liability for any incompleteness, inaccuracies or otherwise incorrect information, nor for any consequences thereof.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,21%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
376 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.