Direkt zum Inhalt
Logo von HFH Makelaardij

Statenlaan 101

2582GG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 1.425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.350

2 % Übertragungssteuer (€ 28.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.455.350

Kaufpreis /m²: € 3.131

Fotoalbum

Statenlaan 101 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Statenlaan 101, 2582GG Den Haag PLEASE FIND ENGLISCH TEXT BELOW Uniek monumentaal herenhuis met karakteristieke bouwstijl, gelegen aan één van de mooiste lanen van het Statenkwartier uit 1913. Op loopafstand van de Frederik Hendriklaan (‘De Fred’) met een gevarieerd, hoogwaardig aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Met de jachthaven van Scheveningen, internationale organisaties, zee, strand en duinen op loopafstand, openbaar vervoer om de hoek en uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Een uniek pand vol historie en allure, met hoge plafonds, grote klassieke raampartijen en marmeren schouwen en en-suite schuifdeuren.455 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen met kansen voor het creëren van extra woonoppervlak op de begane grond d.m.v. een uitbouw en mogelijk het realiseren van een vierde woonlaag. De grote hal biedt de mogelijkheid voor een lift met comfortabele toegang tot alle woonlagen en een grote mate van privacy. Dit herenhuis biedt een unieke kans om een monumentaal pand geheel volgens uw eigen wensen te renoveren en op een levensloop bestendige wijze aan te passen aan hedendaagse wooneisen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin (Noord/Oost) met directe toegang via een achterom vanuit de zijstraat, met een stenen aangebouwde berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Indeling Begane grond: Entree aan de Statenlaan, tochtportaal naar de grote centrale hal met garderobe kast, zijkamer (voorzijde) met toegang tot de zitkamer met en suite en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de hal heeft u toegang tot de eetkamer met serre aan de achterzijde, de keuken de kelder (onder de keuken gelegen) en de WC (met douchehoek). Eerste verdieping: Via de trap (of de te installeren lift) komt u op de eerste verdieping en via de brede overloop bereikt u de vier grote slaapkamers (met serre), de badkamer met een ligbad en de WC. Tweede verdieping: Via de trap naar de tweede verdieping komt u op de overloop en vijf grote slaapkamers waarvan drie met een balkon (voorzijde en zijgevel), WC, de bijkeuken en toegang tot het dak. Door de specifieke indeling en de mogelijkheid voor een lift in de hal naar alle woonlagen, biedt dit huis u een uitgelezen kans om high end, luxueuze woonlagen, met veel privacy, meerdere badkamers en desgewenst meerdere keukens te realiseren. Voor als u op zoek bent naar de perfecte combinatie van ultieme ruimte en comfort, voor bijvoorbeeld een groeiend gezin of samenwonen met meerdere generaties. Bijzonderheden: • Monumentaal herenhuis (bouwjaar 1913); • 455 m² (ca.) woonoppervlak; • Gelegen aan de statige Statenlaan; • Dient volledig gerenoveerd te worden, ideaal voor hoogwaardige, stijlvolle renovatie; • Rijksbeschermd stadsgezicht; • Grote tuin met achterom met toegang via de Van Aeerrssenstraat; • Mogelijkheid tot uitbouw op begane grond en het realiseren van een vierde woonlaag; • Liftinstallatie mogelijk in de centraal gelegen grote hal; • Uitstekende ligging: centrum Den Haag eenvoudig bereikbaar; • Dichtbij ‘De Fred’, zee, strand en duinen, de jachthaven van Scheveningen; openbaar vervoer, (int.)organisaties, scholen, OV en uitvalswegen; • Vanwege bouwjaar zijn ouderdom- en materialenclausule van toepassing; • Asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; • Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Bent u geïnteresseerd? Wij spreken graag met u af voor een bezichtiging, laat u inspireren door de mogelijkheden van deze bijzondere woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Monumental mansion with characteristic architectural style, situated on one of the most beautiful avenues of 'Het Statenkwartier' dating from 1913. Within walking distance of Frederik Hendriklaan (‘De Fred’) with a varied, high-quality range of shops, cafés and restaurants. With Scheveningen marina, international organisations, sea, beach and dunes at walking distance, public transport around the corner and roads to Amsterdam and Rotterdam easily accessible. A unique property full of history and allure, with high ceilings, large classic windows and marble fireplaces and en-suite sliding doors.455 square metres of living space spread over three floors with opportunities to create extra living space on the ground floor by means of an extension and possibly a fourth floor. The large hall offers the possibility of a lift with convenient access to all floors and a high degree of privacy. This mansion offers a unique opportunity to renovate a monumental building according to your own wishes and to adapt it to modern living requirements. The spacious garden at the rear (North/East) has direct access via a back entrance from the side stree, with a stone shed, ideal for bicycles. Layout Ground floor: Entrance on Statenlaan, draft portal to the large central hall with wardrobe cupboard, side room (front) with access to the sitting room with en suite and French doors to the back garden. Through the hall you have access to the dining room with conservatory at the rear, the kitchen the cellar (located under the kitchen) and the WC (with shower corner). First floor: Via the stairs (or the lift to be installed) you reach the first floor and through the wide landing you reach the four large bedrooms (with conservatory), the bathroom with a bathtub and the WC. Second floor: Stairs to the second floor take you to the landing and five large bedrooms, three of which have a balcony (front and side façade), WC, utility room and access to the roof. With its specific layout and the possibility of a lift in the hallway to all floors, this house offers you an excellent opportunity to realise high end, luxurious floors, with lots of privacy, multiple bathrooms and multiple kitchens if desired. For if you are looking for the perfect combination of ultimate space and comfort, for example for a growing family or multi-generational cohabitation. Details: • Monumental mansion (built 1913); • 455 m² (approx.) living space; • Located on the stately Statenlaan; • Needs complete renovation, ideal for high-quality, stylish renovation; • State-protected townscape; • Large garden with back entrance, accessible via the Van Aeerrssenstraat; • Possibility of expansion on the ground floor and realisation of a fourth floor; • Lift installation possible in the centrally located large hall; • Excellent location: centre of The Hague easily accessible; • Close to ‘De Fred’, sea, beach and dunes, Scheveningen marina; public transportation, (int.)organisations, schools and arterial roads; • Due to year of construction, age and materials clauses apply; • Asbestos and no occupancy clause applicable; • Measured in accordance with NVM Measuring Instruction Useable Area Homes; • Buyer accepts the property information and the additional clauses in the brochure. Are you interested? We would be happy to arrange a viewing, let yourself be inspired by the possibilities of this special home.

Hypothek berekenen

€ 1.425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 30.350

2 % Übertragungssteuer (€ 28.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.455.350

3,04%

Jährlich

%

€ 71.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
13 Zimmer
Schlafzimmer
10 Schlafzimmer
Badezimmer
3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
455 m²
Fläche des Grundstücks
350 m²
Inhalt
1959 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1913
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2582

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.