Aller directement au contenu
Logo de HFH Makelaardij

Statenlaan 101

2582GG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.455.350

Prix d'achat /m²: € 3.131

Galerie de photos

Statenlaan 101 Den Haag
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Statenlaan 101, 2582GG Den Haag PLEASE FIND ENGLISCH TEXT BELOW Uniek monumentaal herenhuis met karakteristieke bouwstijl, gelegen aan één van de mooiste lanen van het Statenkwartier uit 1913. Op loopafstand van de Frederik Hendriklaan (‘De Fred’) met een gevarieerd, hoogwaardig aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Met de jachthaven van Scheveningen, internationale organisaties, zee, strand en duinen op loopafstand, openbaar vervoer om de hoek en uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Een uniek pand vol historie en allure, met hoge plafonds, grote klassieke raampartijen en marmeren schouwen en en-suite schuifdeuren.455 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen met kansen voor het creëren van extra woonoppervlak op de begane grond d.m.v. een uitbouw en mogelijk het realiseren van een vierde woonlaag. De grote hal biedt de mogelijkheid voor een lift met comfortabele toegang tot alle woonlagen en een grote mate van privacy. Dit herenhuis biedt een unieke kans om een monumentaal pand geheel volgens uw eigen wensen te renoveren en op een levensloop bestendige wijze aan te passen aan hedendaagse wooneisen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin (Noord/Oost) met directe toegang via een achterom vanuit de zijstraat, met een stenen aangebouwde berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Indeling Begane grond: Entree aan de Statenlaan, tochtportaal naar de grote centrale hal met garderobe kast, zijkamer (voorzijde) met toegang tot de zitkamer met en suite en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de hal heeft u toegang tot de eetkamer met serre aan de achterzijde, de keuken de kelder (onder de keuken gelegen) en de WC (met douchehoek). Eerste verdieping: Via de trap (of de te installeren lift) komt u op de eerste verdieping en via de brede overloop bereikt u de vier grote slaapkamers (met serre), de badkamer met een ligbad en de WC. Tweede verdieping: Via de trap naar de tweede verdieping komt u op de overloop en vijf grote slaapkamers waarvan drie met een balkon (voorzijde en zijgevel), WC, de bijkeuken en toegang tot het dak. Door de specifieke indeling en de mogelijkheid voor een lift in de hal naar alle woonlagen, biedt dit huis u een uitgelezen kans om high end, luxueuze woonlagen, met veel privacy, meerdere badkamers en desgewenst meerdere keukens te realiseren. Voor als u op zoek bent naar de perfecte combinatie van ultieme ruimte en comfort, voor bijvoorbeeld een groeiend gezin of samenwonen met meerdere generaties. Bijzonderheden: • Monumentaal herenhuis (bouwjaar 1913); • 455 m² (ca.) woonoppervlak; • Gelegen aan de statige Statenlaan; • Dient volledig gerenoveerd te worden, ideaal voor hoogwaardige, stijlvolle renovatie; • Rijksbeschermd stadsgezicht; • Grote tuin met achterom met toegang via de Van Aeerrssenstraat; • Mogelijkheid tot uitbouw op begane grond en het realiseren van een vierde woonlaag; • Liftinstallatie mogelijk in de centraal gelegen grote hal; • Uitstekende ligging: centrum Den Haag eenvoudig bereikbaar; • Dichtbij ‘De Fred’, zee, strand en duinen, de jachthaven van Scheveningen; openbaar vervoer, (int.)organisaties, scholen, OV en uitvalswegen; • Vanwege bouwjaar zijn ouderdom- en materialenclausule van toepassing; • Asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; • Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Bent u geïnteresseerd? Wij spreken graag met u af voor een bezichtiging, laat u inspireren door de mogelijkheden van deze bijzondere woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Monumental mansion with characteristic architectural style, situated on one of the most beautiful avenues of 'Het Statenkwartier' dating from 1913. Within walking distance of Frederik Hendriklaan (‘De Fred’) with a varied, high-quality range of shops, cafés and restaurants. With Scheveningen marina, international organisations, sea, beach and dunes at walking distance, public transport around the corner and roads to Amsterdam and Rotterdam easily accessible. A unique property full of history and allure, with high ceilings, large classic windows and marble fireplaces and en-suite sliding doors.455 square metres of living space spread over three floors with opportunities to create extra living space on the ground floor by means of an extension and possibly a fourth floor. The large hall offers the possibility of a lift with convenient access to all floors and a high degree of privacy. This mansion offers a unique opportunity to renovate a monumental building according to your own wishes and to adapt it to modern living requirements. The spacious garden at the rear (North/East) has direct access via a back entrance from the side stree, with a stone shed, ideal for bicycles. Layout Ground floor: Entrance on Statenlaan, draft portal to the large central hall with wardrobe cupboard, side room (front) with access to the sitting room with en suite and French doors to the back garden. Through the hall you have access to the dining room with conservatory at the rear, the kitchen the cellar (located under the kitchen) and the WC (with shower corner). First floor: Via the stairs (or the lift to be installed) you reach the first floor and through the wide landing you reach the four large bedrooms (with conservatory), the bathroom with a bathtub and the WC. Second floor: Stairs to the second floor take you to the landing and five large bedrooms, three of which have a balcony (front and side façade), WC, utility room and access to the roof. With its specific layout and the possibility of a lift in the hallway to all floors, this house offers you an excellent opportunity to realise high end, luxurious floors, with lots of privacy, multiple bathrooms and multiple kitchens if desired. For if you are looking for the perfect combination of ultimate space and comfort, for example for a growing family or multi-generational cohabitation. Details: • Monumental mansion (built 1913); • 455 m² (approx.) living space; • Located on the stately Statenlaan; • Needs complete renovation, ideal for high-quality, stylish renovation; • State-protected townscape; • Large garden with back entrance, accessible via the Van Aeerrssenstraat; • Possibility of expansion on the ground floor and realisation of a fourth floor; • Lift installation possible in the centrally located large hall; • Excellent location: centre of The Hague easily accessible; • Close to ‘De Fred’, sea, beach and dunes, Scheveningen marina; public transportation, (int.)organisations, schools and arterial roads; • Due to year of construction, age and materials clauses apply; • Asbestos and no occupancy clause applicable; • Measured in accordance with NVM Measuring Instruction Useable Area Homes; • Buyer accepts the property information and the additional clauses in the brochure. Are you interested? We would be happy to arrange a viewing, let yourself be inspired by the possibilities of this special home.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.425.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.455.350

3,04%

Annuellement

%

€ 71.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Plan

Chambres
13 chambres
Chambres de coucher
10 chambres de coucher
Salles de bain
3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
455 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
1959 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
23-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2582

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.