Direct naar de inhoud
Logo van HFH Makelaardij

Statenlaan 101

2582GG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 30.350

2% overdrachtsbelasting (€ 28.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.455.350

Koopprijs /m²: € 3.131

Fotogalerij

Statenlaan 101 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Statenlaan 101, 2582GG Den Haag PLEASE FIND ENGLISCH TEXT BELOW Uniek monumentaal herenhuis met karakteristieke bouwstijl, gelegen aan één van de mooiste lanen van het Statenkwartier uit 1913. Op loopafstand van de Frederik Hendriklaan (‘De Fred’) met een gevarieerd, hoogwaardig aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Met de jachthaven van Scheveningen, internationale organisaties, zee, strand en duinen op loopafstand, openbaar vervoer om de hoek en uitvalswegen naar Amsterdam en Rotterdam eenvoudig bereikbaar. Een uniek pand vol historie en allure, met hoge plafonds, grote klassieke raampartijen en marmeren schouwen en en-suite schuifdeuren.455 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie woonlagen met kansen voor het creëren van extra woonoppervlak op de begane grond d.m.v. een uitbouw en mogelijk het realiseren van een vierde woonlaag. De grote hal biedt de mogelijkheid voor een lift met comfortabele toegang tot alle woonlagen en een grote mate van privacy. Dit herenhuis biedt een unieke kans om een monumentaal pand geheel volgens uw eigen wensen te renoveren en op een levensloop bestendige wijze aan te passen aan hedendaagse wooneisen. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime tuin (Noord/Oost) met directe toegang via een achterom vanuit de zijstraat, met een stenen aangebouwde berging, ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Indeling Begane grond: Entree aan de Statenlaan, tochtportaal naar de grote centrale hal met garderobe kast, zijkamer (voorzijde) met toegang tot de zitkamer met en suite en openslaande deuren naar de achtertuin. Via de hal heeft u toegang tot de eetkamer met serre aan de achterzijde, de keuken de kelder (onder de keuken gelegen) en de WC (met douchehoek). Eerste verdieping: Via de trap (of de te installeren lift) komt u op de eerste verdieping en via de brede overloop bereikt u de vier grote slaapkamers (met serre), de badkamer met een ligbad en de WC. Tweede verdieping: Via de trap naar de tweede verdieping komt u op de overloop en vijf grote slaapkamers waarvan drie met een balkon (voorzijde en zijgevel), WC, de bijkeuken en toegang tot het dak. Door de specifieke indeling en de mogelijkheid voor een lift in de hal naar alle woonlagen, biedt dit huis u een uitgelezen kans om high end, luxueuze woonlagen, met veel privacy, meerdere badkamers en desgewenst meerdere keukens te realiseren. Voor als u op zoek bent naar de perfecte combinatie van ultieme ruimte en comfort, voor bijvoorbeeld een groeiend gezin of samenwonen met meerdere generaties. Bijzonderheden: • Monumentaal herenhuis (bouwjaar 1913); • 455 m² (ca.) woonoppervlak; • Gelegen aan de statige Statenlaan; • Dient volledig gerenoveerd te worden, ideaal voor hoogwaardige, stijlvolle renovatie; • Rijksbeschermd stadsgezicht; • Grote tuin met achterom met toegang via de Van Aeerrssenstraat; • Mogelijkheid tot uitbouw op begane grond en het realiseren van een vierde woonlaag; • Liftinstallatie mogelijk in de centraal gelegen grote hal; • Uitstekende ligging: centrum Den Haag eenvoudig bereikbaar; • Dichtbij ‘De Fred’, zee, strand en duinen, de jachthaven van Scheveningen; openbaar vervoer, (int.)organisaties, scholen, OV en uitvalswegen; • Vanwege bouwjaar zijn ouderdom- en materialenclausule van toepassing; • Asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing; • Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen; • Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure. Bent u geïnteresseerd? Wij spreken graag met u af voor een bezichtiging, laat u inspireren door de mogelijkheden van deze bijzondere woning. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Monumental mansion with characteristic architectural style, situated on one of the most beautiful avenues of 'Het Statenkwartier' dating from 1913. Within walking distance of Frederik Hendriklaan (‘De Fred’) with a varied, high-quality range of shops, cafés and restaurants. With Scheveningen marina, international organisations, sea, beach and dunes at walking distance, public transport around the corner and roads to Amsterdam and Rotterdam easily accessible. A unique property full of history and allure, with high ceilings, large classic windows and marble fireplaces and en-suite sliding doors.455 square metres of living space spread over three floors with opportunities to create extra living space on the ground floor by means of an extension and possibly a fourth floor. The large hall offers the possibility of a lift with convenient access to all floors and a high degree of privacy. This mansion offers a unique opportunity to renovate a monumental building according to your own wishes and to adapt it to modern living requirements. The spacious garden at the rear (North/East) has direct access via a back entrance from the side stree, with a stone shed, ideal for bicycles. Layout Ground floor: Entrance on Statenlaan, draft portal to the large central hall with wardrobe cupboard, side room (front) with access to the sitting room with en suite and French doors to the back garden. Through the hall you have access to the dining room with conservatory at the rear, the kitchen the cellar (located under the kitchen) and the WC (with shower corner). First floor: Via the stairs (or the lift to be installed) you reach the first floor and through the wide landing you reach the four large bedrooms (with conservatory), the bathroom with a bathtub and the WC. Second floor: Stairs to the second floor take you to the landing and five large bedrooms, three of which have a balcony (front and side façade), WC, utility room and access to the roof. With its specific layout and the possibility of a lift in the hallway to all floors, this house offers you an excellent opportunity to realise high end, luxurious floors, with lots of privacy, multiple bathrooms and multiple kitchens if desired. For if you are looking for the perfect combination of ultimate space and comfort, for example for a growing family or multi-generational cohabitation. Details: • Monumental mansion (built 1913); • 455 m² (approx.) living space; • Located on the stately Statenlaan; • Needs complete renovation, ideal for high-quality, stylish renovation; • State-protected townscape; • Large garden with back entrance, accessible via the Van Aeerrssenstraat; • Possibility of expansion on the ground floor and realisation of a fourth floor; • Lift installation possible in the centrally located large hall; • Excellent location: centre of The Hague easily accessible; • Close to ‘De Fred’, sea, beach and dunes, Scheveningen marina; public transportation, (int.)organisations, schools and arterial roads; • Due to year of construction, age and materials clauses apply; • Asbestos and no occupancy clause applicable; • Measured in accordance with NVM Measuring Instruction Useable Area Homes; • Buyer accepts the property information and the additional clauses in the brochure. Are you interested? We would be happy to arrange a viewing, let yourself be inspired by the possibilities of this special home.

Hypotheek berekenen

€ 1.425.000

Kosten koper (geschat): € 30.350

2% overdrachtsbelasting (€ 28.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.455.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 71.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, eindwoning

Indeling

Kamers
13 kamers
Slaapkamers
10 slaapkamers
Badkamers
3 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
455 m²
Perceeloppervlakte
350 m²
Inhoud
1959 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2582

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.