Direkt zum Inhalt
Logo von Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Theresiastraat 75 B

2593AB Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.114

Fotoalbum

Theresiastraat 75 B Den Haag
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en karaktervol wonen op een toplocatie in het geliefde Bezuidenhout – waar levendigheid en wooncomfort hand in hand gaan. Ben je op zoek naar een appartement met volop ruimte én een fijne ligging midden tussen alle voorzieningen? Dan voelt deze woning direct als thuiskomen. Aan de gezellige Theresiastraat woon je te midden van een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en sfeervolle horecagelegenheden. Begin je dag met verse broodjes van de bakker, drink een koffie op een zonnig terras of schuif spontaan aan voor een diner om de hoek. En het mooie is: zodra je de voordeur achter je sluit, geniet je van rust en privacy in je eigen comfortabele woonomgeving. De woning Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval en de verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Een ruimte waar je net zo gemakkelijk een ontspannen avond op de bank doorbrengt als een diner organiseert met vrienden of familie. De woonkamer biedt via de vaste trap toegang tot de zolder. Door de realisatie van een dakraam wordt de zolderverdieping getransformeerd tot een volwaardige gebruiksruimte, waardoor het totale gebruiksoppervlak toeneemt tot circa 110 m² De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de prettige werkruimte bereid je hier met gemak een uitgebreide maaltijd of een snelle doordeweekse hap. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg van de zon en is het heerlijk toeven met een kop koffie, een goed boek of een drankje aan het einde van de dag. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, beschikt over een handige vaste kast en heeft directe toegang tot het balkon. De tweede kamer is veelzijdig in gebruik en ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook vanuit deze kamer bereik je het balkon. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde ervaar je hier een aangename stilte, ver weg van de drukte van de stad. Een bijzonder pluspunt is de royale zolderverdieping, die via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar is. Deze extra verdieping biedt volop mogelijkheden. Denk aan een werkruimte, hobbykamer, logeerkamer of extra bergruimte. Met bijvoorbeeld een dakraam creëer je hier eenvoudig een lichte, volwaardige extra woonlaag die zich helemaal naar jouw wensen laat invullen. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen, koffers en alles wat je liever uit het zicht houdt. Ontspullen omdat je ruimte tekortkomt? Dat is hier waarschijnlijk niet nodig. Omgeving Wonen aan de Theresiastraat betekent wonen in een van de meest geliefde straten van Bezuidenhout. De levendige sfeer, het gevarieerde winkelaanbod en de vele horecagelegenheden zorgen ervoor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Den Haag Laan van NOI, diverse tram- en busverbindingen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Zoek je juist ontspanning in het groen? Dan wandel je zo het Haagse Bos in. En voor een middag aan zee fiets je eenvoudig richting Scheveningen, waar strand, boulevard en duinen op je wachten. Een appartement dat ruimte, comfort en een uitstekende locatie moeiteloos combineert. Een plek waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Goed om te weten: Ruim woonoppervlak ca 88 m2 Zolderverdieping van ca 21 m2 Gelegen op eigen grond. Moderne keuken met inbouwapparatuur. Zonnig balkon (zuidoost). Berging in de onderbouw. Energielabel aanwezig. Oplevering in overleg, kan snel. Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing. Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Verkoopvoorwaarden van toepassing. VvE bijdrage van toepassing met een maandelijkse bijdrage van € 263,25 (appartement) en € 12,20 (berging). Projectnotaris: Van de Velde Notariaat. Kortom: een appartement dat comfort, ruimte en een levendige omgeving perfect combineert – met altijd een rustige plek om thuis te komen. Grote kans dat je hier sneller gewend bent dan je dacht. Nieuwsgierig? Dat snappen we. Dit is zo’n woning die je eigenlijk gewoon even moet ervaren.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

3,19%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Inhalt
387 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
16-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2593

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.