Aller directement au contenu
Logo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Theresiastraat 75 B

2593AB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.114

Galerie de photos

Theresiastraat 75 B Den Haag
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en karaktervol wonen op een toplocatie in het geliefde Bezuidenhout – waar levendigheid en wooncomfort hand in hand gaan. Ben je op zoek naar een appartement met volop ruimte én een fijne ligging midden tussen alle voorzieningen? Dan voelt deze woning direct als thuiskomen. Aan de gezellige Theresiastraat woon je te midden van een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en sfeervolle horecagelegenheden. Begin je dag met verse broodjes van de bakker, drink een koffie op een zonnig terras of schuif spontaan aan voor een diner om de hoek. En het mooie is: zodra je de voordeur achter je sluit, geniet je van rust en privacy in je eigen comfortabele woonomgeving. De woning Bij binnenkomst valt direct de aangename lichtinval en de verzorgde afwerking op. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt meer dan genoeg plek voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Een ruimte waar je net zo gemakkelijk een ontspannen avond op de bank doorbrengt als een diner organiseert met vrienden of familie. De woonkamer biedt via de vaste trap toegang tot de zolder. Door de realisatie van een dakraam wordt de zolderverdieping getransformeerd tot een volwaardige gebruiksruimte, waardoor het totale gebruiksoppervlak toeneemt tot circa 110 m² De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Dankzij de prettige werkruimte bereid je hier met gemak een uitgebreide maaltijd of een snelle doordeweekse hap. Vanuit de keuken stap je direct het balkon op, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je al vroeg van de zon en is het heerlijk toeven met een kop koffie, een goed boek of een drankje aan het einde van de dag. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van opzet, beschikt over een handige vaste kast en heeft directe toegang tot het balkon. De tweede kamer is veelzijdig in gebruik en ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Ook vanuit deze kamer bereik je het balkon. Dankzij de rustige ligging aan de achterzijde ervaar je hier een aangename stilte, ver weg van de drukte van de stad. Een bijzonder pluspunt is de royale zolderverdieping, die via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar is. Deze extra verdieping biedt volop mogelijkheden. Denk aan een werkruimte, hobbykamer, logeerkamer of extra bergruimte. Met bijvoorbeeld een dakraam creëer je hier eenvoudig een lichte, volwaardige extra woonlaag die zich helemaal naar jouw wensen laat invullen. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging. Ideaal voor het opbergen van fietsen, seizoensspullen, koffers en alles wat je liever uit het zicht houdt. Ontspullen omdat je ruimte tekortkomt? Dat is hier waarschijnlijk niet nodig. Omgeving Wonen aan de Theresiastraat betekent wonen in een van de meest geliefde straten van Bezuidenhout. De levendige sfeer, het gevarieerde winkelaanbod en de vele horecagelegenheden zorgen ervoor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Station Den Haag Laan van NOI, diverse tram- en busverbindingen en belangrijke uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Zoek je juist ontspanning in het groen? Dan wandel je zo het Haagse Bos in. En voor een middag aan zee fiets je eenvoudig richting Scheveningen, waar strand, boulevard en duinen op je wachten. Een appartement dat ruimte, comfort en een uitstekende locatie moeiteloos combineert. Een plek waar je iedere dag opnieuw met plezier thuiskomt. Goed om te weten: Ruim woonoppervlak ca 88 m2 Zolderverdieping van ca 21 m2 Gelegen op eigen grond. Moderne keuken met inbouwapparatuur. Zonnig balkon (zuidoost). Berging in de onderbouw. Energielabel aanwezig. Oplevering in overleg, kan snel. Ouderdoms- en milieuclausule van toepassing. Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Verkoopvoorwaarden van toepassing. VvE bijdrage van toepassing met een maandelijkse bijdrage van € 263,25 (appartement) en € 12,20 (berging). Projectnotaris: Van de Velde Notariaat. Kortom: een appartement dat comfort, ruimte en een levendige omgeving perfect combineert – met altijd een rustige plek om thuis te komen. Grote kans dat je hier sneller gewend bent dan je dacht. Nieuwsgierig? Dat snappen we. Dit is zo’n woning die je eigenlijk gewoon even moet ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,19%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
387 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2593

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.