Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Thomas Mannsingel 43
2553DA Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.190.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.650
2 % Übertragungssteuer (€ 23.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.215.650
Kaufpreis /m²: € 6.010
Fotoalbum
Beschreibung
Deze woning bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in via de bezichtigingsplanner van Houseapp op onze website. U kunt ook een bezichtiging aanvragen via Funda; u ontvangt dan automatisch een link om zelf de afspraak in te plannen via Houseapp. Gewoon even bellen of mailen met ons kantoor kan natuurlijk ook. WELKOM AAN DE THOMAS MANNSINGEL 43 Deze prachtige 2-onder-1 kap woning van maar liefst 198 m² met garage is gelegen op een royaal perceel van 367 m² aan de Thomas Mannsingel. De plafondhoogte van maar liefst 3 meter op de begane grond in combinatie met de klassieke details geeft het huis een charmante uitstraling. Gelegen in de directe nabijheid van het recreatiegebied Madestein, geniet je hier van optimale privacy in een groene en ruimtelijke omgeving. De woning is verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De 1e en 2e verdieping beschikken over totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt de woning over een aangrenzende garage. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangename, warme en luxueuze woonbeleving in elk seizoen. WIJK – Vroondaal/Kraayenstein De woning is gelegen in het geliefde en kindvriendelijke woongebied Vroondaal / Kraayenstein, een moderne en groene wijk aan de rand van Den Haag. Dit gebied staat bekend om zijn ruim opgezette straten, hoogwaardige architectuur en rustige woonomgeving. De wijk biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich het recreatiegebied Madestein, diverse parken en duingebieden, waar je volop kunt wandelen, fietsen en ontspannen. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het centrum van Den Haag, het strand en omliggende steden zijn goed bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar rust, ruimte en comfort met de stad binnen handbereik. INDELING Via een kleine brug bereikt u de oprit en de verzorgde voortuin van deze stijlvolle woning. De entree aan de voorzijde geeft toegang tot de hal, de sfeervolle woonkamer heeft een mooie gas openhaard en loopt over naar de ruime eetkamer. Vanuit de eetkamer is er middels openslaande deuren toegang naar de heerlijke achtertuin op het noordwesten, een fijne plek om volop van de avondzon te genieten. De zeer fraaie, moderne open keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met een gaskookplaat, oven, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie met ijsblokjesdispenser, vaatwasser, spoelbak met Quooker en een gezellige eetbar. Verder is de gehele begane grond voorzien van een luxe marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich tevens een modern toilet met fonteintje en een praktische bergkast onder de trap. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de ruime eerste verdieping. De overloop beschikt over een separaat toilet met fonteintje. Aan de achterzijde bevindt zich de zeer ruime hoofdslaapkamer met een ruime ensuite badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Aan de voorzijde bevinden zich nog een ruime slaapkamer en een extra (slaap-/werk)kamer. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een ruime overloop met separaat toilet en fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde nog eens twee slaapkamers. De royale badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte stookruimte met de mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin en buitenruimte Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Tevens is hier een fijne plek gecreëerd om heerlijk van de middagzon te genieten. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordwesten, beschikt over meerdere terrassen, waaronder een sfeervol terras met overkapping. Via de zij-ingang naast de garage is de achtertuin eveneens bereikbaar. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is A. De woning is geheel voorzien van dubbel glas in houten kozijnen. Verwarming middels een CV-ketel, warm water middels een boiler. Verder is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt het over een mechanische ventilatie. De woning is gebouwd in 2017. PARKEREN Aangebouwde parkeergarage en parkeren op eigen terrein. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 197,70 m² (conform NEN2580) - Inhoud 791,09 m³ (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel A - Voorzien van 12 zonnepanelen - Geheel voorzien van dubbel glas - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - 6 slaapkamers - 2 badkamers - 3 toiletten - 1 was-/stookruimte - Garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Voorzien van marmeren vloer, laminaat vloer en tapijt - Goede locatie - Vraagprijs € 1.190.000,- kosten koper - Oplevering in overleg - Alle stukken betreffende deze woning zijn bij ons kantoor op te vragen Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.
Hypothek berekenen
€ 1.190.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.650
2 % Übertragungssteuer (€ 23.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.215.650
3,04%
Jährlich
%
€ 59.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.190.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 198 m²
- Fläche des Grundstücks
- 367 m²
- Inhalt
- 791 m³
- Sonstiger Innenraum
- 18 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2017
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Kessel Cv
- Combiketel uit 2017, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Drogersdijk 42
2584SX Den Haag
€ 369.500 k.k.
€ 5.204/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Meidoornstraat 124
2563GK Den Haag
€ 350.000 k.k.
€ 4.795/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 73 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van der Woudendijk 185
2497XT Den Haag
€ 1.500 p/m
€ 50/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 30 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Windjammersingel 34
2496ZC Den Haag
€ 595.000 k.k.
€ 3.864/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Spuistraat 66 C
2511BE Den Haag
€ 525.000 k.k.
€ 7.292/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amerongenstraat 114
2546VZ Den Haag
€ 339.500 k.k.
€ 3.574/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nunspeetlaan 193
2573GA Den Haag
€ 315.000 k.k.
€ 4.257/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Breukelensestraat 38
2574RC Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.333/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
