Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Tollensstraat 114
2513GE Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 290.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650
2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 297.650
Kaufpreis /m²: € 5.000
Fotoalbum
Beschreibung
KLUSSERS OPGELET! Dit is dé kans om in het bruisende Zeeheldenkwartier van Den Haag je eigen droomhuis te realiseren. Deze knusse benedenwoning mét zonnige tuin op het zuidwesten staat helemaal klaar voor een make-over en wacht op een nieuwe eigenaar met visie. Wonen in het hart van het Zeeheldenkwartier De Tollensstraat is een van de leukste en meest gewilde straten van deze karakteristieke wijk. Hier geniet je van een rustige woonomgeving, terwijl je de gezelligheid van de stad letterlijk om de hoek hebt. Binnen een paar minuten wandel je naar de levendige terrasjes van het Prins Hendrikplein, de hippe winkels en restaurants in de Piet Heinstraat en de stijlvolle boetieks in de Prinsestraat en aan het Noordeinde. Zelfs het Koninklijk Paleis met zijn prachtige Paleistuinen ligt op steenworp afstand! Alle voorzieningen zijn dichtbij: van scholen en musea tot supermarkten – waaronder de grote Albert Heijn XL. Bovendien ben je in no-time op Den Haag Centraal of bij de ministeries, zowel te voet, met de fiets als met de tram. HUIDIGE INDELING Gemeenschappelijk entree met deur naar eigen woning Woonkamer aan de voorzijde Eerste slaapkamer en keuken aan de achterzijde Tussengelegen badkamer met douche in ligbad, wastafel en toilet Tweede slaapkamer in de achtergelegen uitbouw Bekijkt u onze plattegrond voor de huidige indeling en een leuke optie voor na verbouwing BIJZONDERHEDEN - Gelegen op eigen grond - Energielabel C - VVE in oprichting en zal ten tijde van passeren volledig actief zijn - De VVE bijdrage zal in beginsel worden vastgesteld conform de wettelijke norm, 0,5% van de herbouwwaarde welke nu geschat wordt op € 105,- per maand - Verwarming en warm water door middel van een CV ketel merk Vaillant - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Beschermd stadsgezicht - Oplevering in huidige staat: "as is where is" - Niet-zelf bewoond clausule, ouderdoms en materialenclausule van toepassing - Projectnotaris van toepassing ***Engelse vertaling*** CALLING ALL RENOVATORS! This is your chance to create your very own dream home in the vibrant Zeeheldenkwartier of The Hague. This charming ground-floor apartment, complete with a sunny southwest-facing garden, is ready for a full makeover and awaits a new owner with vision. Living in the heart of Zeeheldenkwartier Tollensstraat is one of the most popular and picturesque streets in this beloved neighborhood. Here, you’ll enjoy a peaceful residential atmosphere while the lively city buzz is right around the corner. Within just a few minutes’ walk, you’ll find yourself at the cozy terraces of Prins Hendrikplein, the trendy shops and restaurants on Piet Heinstraat, and the stylish boutiques on Prinsestraat and Noordeinde. Even the Royal Palace with its beautiful gardens is just a stone’s throw away! All daily conveniences are nearby: from schools and museums to supermarkets – including the large Albert Heijn XL. Commuting is easy too: Central Station and the ministries are within quick reach by foot, bike, or tram. Current layout Shared entrance with access to the apartment Living room at the front First bedroom and kitchen at the rear Bathroom in between with shower over bath, washbasin, and toilet Second bedroom in the rear extension (Check out the floor plan for the current layout as well as an inspiring option after renovation.) Key features - Freehold property - Energy label C - Homeowners’ association (VvE) in formation, will be fully active upon transfer - Monthly contribution expected to be approx. €105, based on legal standard (0.5% of rebuild value) - Heating and hot water via Vaillant boiler - Partly double-glazed - Located in a designated conservation area - Delivery in current condition: “as is, where is” - Non-occupancy, age, and materials clauses applicable - Project notary, applies, choice seller
Hypothek berekenen
€ 290.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650
2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650
2,78%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 290.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, benedenwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 58 m²
- Inhalt
- 221 m³
- Hinterhof Fläche
- 29 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Nein
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-09-2025
- Verkaufsdatum
- 21-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Den Haag
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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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€ 425.000 k.k.
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2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- 3
