Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Treilerdwarsweg 49
2583DA Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 425.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350
Kaufpreis /m²: € 4.829
Fotoalbum
Beschreibung
* English summary below* WONEN WAAR ELKE DAG ALS VAKANTIE VOELT! Dit ruime drie-kamer appartement ligt op een unieke locatie, midden in de sfeervolle Scheveningse haven en op loopafstand van de boulevard, het strand en de zee. Hier geniet je van het beste wat Scheveningen te bieden heeft: levendigheid, water, zon, ontspanning en dit allemaal binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de 3e etage van het moderne complex "De Driehoek" en biedt een heerlijk lichte woonruimte met een zonneterras van maar liefst 14 m2. Perfect om de hele dag door van de zon en het uitzicht te genieten. De woning is voorzien van Energielabel A+ en beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een berging in de onderbouw. De ligging is uitstekend: nabij de Keizerstraat en winkelstraat "De Fred" met diverse gezellige winkels, café's en restaurants in de buurt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tramlijnen 1 en 11 en buslijn 22 ben je binnen korte tijd in het centrum of op Den Haag Centraal. Met de fiets bereik je het centrum van Den Haag in ongeveer 15 minuten en ook de A12 richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam is snel en eenvoudig bereikbaar. Speciaal voor de strandliefhebbers die graag het buitenleven combineren met comfort en gemak. Hier woon je letterlijk tussen strand, zee en haven, een zeldzame kans op één van de meest gewilde locaties van Den Haag. ALGEMEEN: Gesloten entree met brievenbussen en videofoon, hal met lift en trappenhuis, met tevens toegang tot de berging en het afgesloten parkeerterrein met parkeerplaats. De parkeerplaats kan los verkocht worden met goedkeuring van de VvE en is beschikbaar voor € 30.000,- k.k.. INDELING: Via hal met trappenhuis en lift naar de 3e etage. Entree van het appartement via galerij. Hal met garderobe en inpandige berging van ca. 1.20 x 1.70m met de meterkast (4 groepen en 2x ALS). Royale woonkamer met veel daglicht en een open keuken van ca. 6.04 x 7.19m en openslaande deuren naar het terras. Slaapkamer van ca. 3.42 x 3.56m en tweede slaapkamer van ca. 2.55 x 3.56m. Toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fontein. Vaste kast met opstelling CV-ketel van Bosch (2013) en mechanische ventilatiebox ITHO (2017). Badkamer van ca. 1.70 x 3.34m voorzien van bad, aparte douche, een opstelling voor de wasmachine en een te openen raam (elektrisch) voor extra ventilatie en daglicht. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1995 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2 - Zonnig terras (Z) van ca. 14 m2 - Berging in onderbouw van ca. 5 m2 - Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 242,32 (incl. parkeerplaats) - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, waarvan zuidgevel in 2021 is voorzien van HR++ glas - Verkoopvoorwaarden LON NVM Makelaars zijn van toepassing - Aanvaarding in overleg, kan snel Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. --------------------------------- *English text* LIVING WHERE EVERY DAY FEELS LIKE A VACATION! This spacious three-room apartment boasts a unique location, right in the heart of Scheveningen's charming harbor, within walking distance of the boulevard, beach, and sea. Here, you can enjoy the best Scheveningen has to offer: vibrant life, water, sun, and relaxation, all within easy reach. The apartment is located on the third floor of the modern "De Driehoek" complex and offers a wonderfully bright living space with a sun terrace of no less than 14 m². Perfect for enjoying the sun and the view all day long. The apartment has an A+ energy label and includes a private parking space on a secure property and a storage unit in the basement. The location is excellent: near Keizerstraat and the shopping street "De Fred," with various charming shops, cafés, and restaurants nearby. Public transport is also well-organized; tram lines 1 and 11 and bus line 22 quickly take you to the city center or The Hague Central Station. The city center of The Hague is about a 15-minute bike ride away, and the A12 motorway to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam is also quickly and easily accessible. Especially for beach lovers who enjoy combining outdoor living with comfort and convenience. Here you'll literally live between the beach, sea, and harbor, a rare opportunity in one of The Hague's most desirable locations. GENERAL: Secure entrance with mailboxes and video intercom, hallway with elevator and staircase, and access to the storage unit and the enclosed parking lot with a parking space. The parking space can be sold separately with approval from the homeowners' association (VvE) and is available for €30,000 (costs for buyer). LAYOUT: Through a hallway with staircase and elevator to the 3rd floor. Entrance to the apartment via a gallery. Hallway with wardrobe and indoor storage room of approximately 1.20 x 1.70m with the meter cupboard (4 circuits and 2x ALS). Spacious living room with plenty of natural light and an open kitchen of approximately 6.04 x 7.19m with French doors leading to the terrace. Bedroom of approximately 3.42 x 3.56m and second bedroom of approximately 2.55 x 3.56m. Toilet room with a wall-hung toilet and hand basin. Built-in closet with the Bosch central heating boiler (2013) and ITHO mechanical ventilation unit (2017). Bathroom of approximately 1.70 x 3.34m with a bath, separate shower, a washing machine unit, and an electric window that opens for extra ventilation and natural light. SPECIAL FEATURES: - Built in 1995 - Leasehold purchased in perpetuity - Living area approx. 88 m² - Sunny south-facing terrace of approx. 14 m² - Storage unit in the basement of approx. 5 m² - Very active homeowners' association (VvE), monthly fee €242.32 (including parking space) - Entire house features hardwood frames with double glazing, with the south facade fitted with HR++ glass in 2021 - LON NVM Real Estate Agents' terms and conditions apply - Acceptance by agreement, can be quickly Once verbal agreement has been reached regarding the sale of the apartment, it will be formalized in writing in an NVM purchase agreement. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, galerijflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 88 m²
- Inhalt
- 263 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Bosch 23 HRC CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A+
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Garten
- Zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Box
- Parken
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Lift en mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 173 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 26 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 27 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
