Aller directement au contenu
Logo de LON NVM Makelaars

Treilerdwarsweg 49

2583DA Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.829

Galerie de photos

Treilerdwarsweg 49 Den Haag
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

* English summary below* WONEN WAAR ELKE DAG ALS VAKANTIE VOELT! Dit ruime drie-kamer appartement ligt op een unieke locatie, midden in de sfeervolle Scheveningse haven en op loopafstand van de boulevard, het strand en de zee. Hier geniet je van het beste wat Scheveningen te bieden heeft: levendigheid, water, zon, ontspanning en dit allemaal binnen handbereik. Het appartement bevindt zich op de 3e etage van het moderne complex "De Driehoek" en biedt een heerlijk lichte woonruimte met een zonneterras van maar liefst 14 m2. Perfect om de hele dag door van de zon en het uitzicht te genieten. De woning is voorzien van Energielabel A+ en beschikt over een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en een berging in de onderbouw. De ligging is uitstekend: nabij de Keizerstraat en winkelstraat "De Fred" met diverse gezellige winkels, café's en restaurants in de buurt. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met tramlijnen 1 en 11 en buslijn 22 ben je binnen korte tijd in het centrum of op Den Haag Centraal. Met de fiets bereik je het centrum van Den Haag in ongeveer 15 minuten en ook de A12 richting Amsterdam, Utrecht of Rotterdam is snel en eenvoudig bereikbaar. Speciaal voor de strandliefhebbers die graag het buitenleven combineren met comfort en gemak. Hier woon je letterlijk tussen strand, zee en haven, een zeldzame kans op één van de meest gewilde locaties van Den Haag. ALGEMEEN: Gesloten entree met brievenbussen en videofoon, hal met lift en trappenhuis, met tevens toegang tot de berging en het afgesloten parkeerterrein met parkeerplaats. De parkeerplaats kan los verkocht worden met goedkeuring van de VvE en is beschikbaar voor € 30.000,- k.k.. INDELING: Via hal met trappenhuis en lift naar de 3e etage. Entree van het appartement via galerij. Hal met garderobe en inpandige berging van ca. 1.20 x 1.70m met de meterkast (4 groepen en 2x ALS). Royale woonkamer met veel daglicht en een open keuken van ca. 6.04 x 7.19m en openslaande deuren naar het terras. Slaapkamer van ca. 3.42 x 3.56m en tweede slaapkamer van ca. 2.55 x 3.56m. Toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet en fontein. Vaste kast met opstelling CV-ketel van Bosch (2013) en mechanische ventilatiebox ITHO (2017). Badkamer van ca. 1.70 x 3.34m voorzien van bad, aparte douche, een opstelling voor de wasmachine en een te openen raam (elektrisch) voor extra ventilatie en daglicht. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1995 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 88 m2 - Zonnig terras (Z) van ca. 14 m2 - Berging in onderbouw van ca. 5 m2 - Zeer actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 242,32 (incl. parkeerplaats) - Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, waarvan zuidgevel in 2021 is voorzien van HR++ glas - Verkoopvoorwaarden LON NVM Makelaars zijn van toepassing - Aanvaarding in overleg, kan snel Zodra er mondelinge overeenstemming is bereikt over de verkoop van het appartement wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. U krijgt meer voor elkaar met een NVM-aankoopmakelaar! Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vind je op Funda. --------------------------------- *English text* LIVING WHERE EVERY DAY FEELS LIKE A VACATION! This spacious three-room apartment boasts a unique location, right in the heart of Scheveningen's charming harbor, within walking distance of the boulevard, beach, and sea. Here, you can enjoy the best Scheveningen has to offer: vibrant life, water, sun, and relaxation, all within easy reach. The apartment is located on the third floor of the modern "De Driehoek" complex and offers a wonderfully bright living space with a sun terrace of no less than 14 m². Perfect for enjoying the sun and the view all day long. The apartment has an A+ energy label and includes a private parking space on a secure property and a storage unit in the basement. The location is excellent: near Keizerstraat and the shopping street "De Fred," with various charming shops, cafés, and restaurants nearby. Public transport is also well-organized; tram lines 1 and 11 and bus line 22 quickly take you to the city center or The Hague Central Station. The city center of The Hague is about a 15-minute bike ride away, and the A12 motorway to Amsterdam, Utrecht, and Rotterdam is also quickly and easily accessible. Especially for beach lovers who enjoy combining outdoor living with comfort and convenience. Here you'll literally live between the beach, sea, and harbor, a rare opportunity in one of The Hague's most desirable locations. GENERAL: Secure entrance with mailboxes and video intercom, hallway with elevator and staircase, and access to the storage unit and the enclosed parking lot with a parking space. The parking space can be sold separately with approval from the homeowners' association (VvE) and is available for €30,000 (costs for buyer). LAYOUT: Through a hallway with staircase and elevator to the 3rd floor. Entrance to the apartment via a gallery. Hallway with wardrobe and indoor storage room of approximately 1.20 x 1.70m with the meter cupboard (4 circuits and 2x ALS). Spacious living room with plenty of natural light and an open kitchen of approximately 6.04 x 7.19m with French doors leading to the terrace. Bedroom of approximately 3.42 x 3.56m and second bedroom of approximately 2.55 x 3.56m. Toilet room with a wall-hung toilet and hand basin. Built-in closet with the Bosch central heating boiler (2013) and ITHO mechanical ventilation unit (2017). Bathroom of approximately 1.70 x 3.34m with a bath, separate shower, a washing machine unit, and an electric window that opens for extra ventilation and natural light. SPECIAL FEATURES: - Built in 1995 - Leasehold purchased in perpetuity - Living area approx. 88 m² - Sunny south-facing terrace of approx. 14 m² - Storage unit in the basement of approx. 5 m² - Very active homeowners' association (VvE), monthly fee €242.32 (including parking space) - Entire house features hardwood frames with double glazing, with the south facade fitted with HR++ glass in 2021 - LON NVM Real Estate Agents' terms and conditions apply - Acceptance by agreement, can be quickly Once verbal agreement has been reached regarding the sale of the apartment, it will be formalized in writing in an NVM purchase agreement. Interested in this property? Bring your own NVM purchasing agent! An NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money, and worry. You can achieve more with an NVM purchasing agent! You can find addresses of fellow NVM purchasing agents in the region on Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Contenu
263 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch 23 HRC CW3 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2583

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.