Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Van Alkemadelaan 1040
2597BJ Den Haag • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 549.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830
Kaufpreis /m²: € 5.719
Fotoalbum
Bild 34
Beschreibung
Van Alkemadelaan 1040 – Duttendel Open huis op 18 juni tussen 16:30 en 17:30! Komt het open huis u niet uit of maakt u liever een persoonlijke afspraak? neem contact op met ons kantoor. Stijlvol volledig gerenoveerd 4-kamer appartement met twee balkons in geliefd Duttendel! Wonen tussen stad, strand en groen? Dit hoogwaardig gerenoveerde 4-kamer appartement op de tweede verdieping combineert luxe, comfort en een uitstekende ligging. De woning beschikt over circa 96 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons, een moderne open keuken met kookeiland en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt het appartement bijzonder licht en ruim aan. De hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en stijlvolle uitstraling maken dit appartement volledig instapklaar. Gelegen in het populaire Duttendel, op korte afstand van de duinen, het strand van Scheveningen, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tweede verdieping Entree appartement via centrale hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de groene omgeving. De moderne open keuken met kookeiland is uitgevoerd in een stijlvolle lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Eén van de kamers is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of eetkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over praktische vaste kastruimte, een eigen berging in de onderbouw én twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor op ieder moment van de dag van zon of schaduw genoten kan worden. Locatie De Van Alkemadelaan ligt in de geliefde wijk Duttendel: een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Scheveningse duinen, het strand en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Luxe open keuken met kookeiland - Moderne badkamer en separaat toilet - Drie slaapkamers - Twee balkons aan voor- en achterzijde - Veel lichtinval door grote raampartijen - Eigen berging in de onderbouw - Gelegen in het populaire Duttendel - Parkflats Duttendel zijn aangewezen als gemeentelijk monument en behoren tot het oeuvre van architect P. Zandstra; - Actieve VvE, bijdrage € 369,52 per maand (inclusief afbetaling lening verduurzamingspakket); Verduurzamingspakket via Warmtefonds: dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR++ glas en optimalisatie CV; - Voorschot stookkosten € 232,31 per maand - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Voorzien van HR++ glas - Blokverwarming met meteropname via Techem - Bouwjaar 1960 - Gemeentelijk monument - Erfpacht heruitgegeven Een stijlvol en comfortabel appartement op een unieke locatie waar rust, natuur en stadsleven perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de afwerking van deze prachtige woning! II Van Alkemadelaan 1040 – Duttendel Open house on June 18 between 4:30 PM and 5:30 PM! Is the open house not convenient for you or would you prefer to make a personal appointment? please contact our office. Stylish, fully renovated 4-bedroom apartment with two balconies in the popular neighborhood of Duttendel! Want to live between the city, the beach, and nature? This high-quality, renovated 4-bedroom apartment on the second floor combines luxury, comfort, and an excellent location. The home offers approximately 96 m² of living space, three bedrooms, two balconies, a modern open kitchen with a cooking island, and a private storage unit in the basement. Thanks to the large windows and open floor plan, the apartment feels exceptionally bright and spacious. The high-quality finishes, modern amenities, and stylish appearance make this apartment completely move-in ready. Located in the popular Duttendel neighborhood, a short distance from the dunes, Scheveningen Beach, various shops, public transportation, and major highways leading to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. Layout Ground Floor Representative enclosed entrance with doorbell panel, mailboxes, intercom system, elevator, and stairwell. Second Floor Entrance to the apartment via a central hallway with access to virtually all rooms. The spacious living/dining room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers an unobstructed view of the green surroundings. The modern open kitchen with a cooking island features a stylish light color scheme and is equipped with various built-in appliances. The kitchen provides access to the rear balcony. The apartment features three well-proportioned bedrooms. One of the rooms is ideally suited as a home office, guest room, or dining room. The luxurious bathroom features modern finishes and is equipped with a walk-in shower and vanity unit. The toilet is separate. In addition, the home offers practical built-in closet space, a private storage unit in the basement, and two balconies on both the front and back sides, allowing you to enjoy sun or shade at any time of day. Location Van Alkemadelaan is located in the popular Duttendel neighborhood: a quiet and green residential area with all daily amenities within easy reach. The Scheveningen dunes, the beach, and various recreational opportunities are a short distance away. Shops, sports facilities, schools, and public transportation are also easily accessible. Features - Living area approx. 96 m² - Fully renovated and move-in ready - Luxury open kitchen with cooking island - Modern bathroom and separate toilet - Three bedrooms - Two balconies at the front and rear - Abundant natural light through large windows - Private storage unit in the basement - Located in the popular Duttendel neighborhood - The Parkflats Duttendel have been designated as a municipal monument and are part of architect P. Zandstra’s body of work; - Active homeowners’ association (VvE), monthly fee €369,52.83 (including loan repayment for sustainability package); Sustainability package via Warmtefonds: roof insulation, cavity wall insulation, HR++ glass, and central heating optimization; - Advance heating costs €232.31 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) in place - Equipped with HR++ glass - Central heating with meter reading via Techem - Built in 1960 - Municipal monument - Leasehold renewed A stylish and comfortable apartment in a unique location where tranquility, nature, and city life come together perfectly. Make an appointment for a viewing soon and be amazed by the space, light, and finish of this beautiful home!
Hypothek berekenen
€ 549.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830
2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830
3,26%
Jährlich
%
€ 27.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 549.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 96 m²
- Inhalt
- 271 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Thomas Mannsingel 16 E
2553DA Den Haag
€ 750.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Segbroeklaan 444
2565DE Den Haag
€ 565.000 k.k.
€ 5.433/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Newtonplein 4 A
2562JS Den Haag
€ 545.000 k.k.
€ 5.924/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Moerweg 316
2531BG Den Haag
€ 300.000 k.k.
€ 3.846/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Segbroeklaan 276
2565DT Den Haag
€ 415.000 k.k.
€ 4.560/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgemeester Françoisplein 25
2552TK Den Haag
€ 200.000 k.k.
€ 3.077/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Van Reesstraat 99
2593PP Den Haag
€ 545.000 k.k.
€ 6.056/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laan van Meerdervoort 1482
2555CL Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 3.913/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
