Aller directement au contenu
Logo de De Haagsche Makelaar

Van Alkemadelaan 1040

2597BJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 561.830

Prix d'achat /m²: € 5.719

Galerie de photos

Van Alkemadelaan 1040 Den Haag
Photo 34

Description

Van Alkemadelaan 1040 – Duttendel Open huis op 18 juni tussen 16:30 en 17:30! Komt het open huis u niet uit of maakt u liever een persoonlijke afspraak? neem contact op met ons kantoor. Stijlvol volledig gerenoveerd 4-kamer appartement met twee balkons in geliefd Duttendel! Wonen tussen stad, strand en groen? Dit hoogwaardig gerenoveerde 4-kamer appartement op de tweede verdieping combineert luxe, comfort en een uitstekende ligging. De woning beschikt over circa 96 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons, een moderne open keuken met kookeiland en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt het appartement bijzonder licht en ruim aan. De hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en stijlvolle uitstraling maken dit appartement volledig instapklaar. Gelegen in het populaire Duttendel, op korte afstand van de duinen, het strand van Scheveningen, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tweede verdieping Entree appartement via centrale hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de groene omgeving. De moderne open keuken met kookeiland is uitgevoerd in een stijlvolle lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Eén van de kamers is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of eetkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over praktische vaste kastruimte, een eigen berging in de onderbouw én twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor op ieder moment van de dag van zon of schaduw genoten kan worden. Locatie De Van Alkemadelaan ligt in de geliefde wijk Duttendel: een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Scheveningse duinen, het strand en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Luxe open keuken met kookeiland - Moderne badkamer en separaat toilet - Drie slaapkamers - Twee balkons aan voor- en achterzijde - Veel lichtinval door grote raampartijen - Eigen berging in de onderbouw - Gelegen in het populaire Duttendel - Parkflats Duttendel zijn aangewezen als gemeentelijk monument en behoren tot het oeuvre van architect P. Zandstra; - Actieve VvE, bijdrage € 369,52 per maand (inclusief afbetaling lening verduurzamingspakket); Verduurzamingspakket via Warmtefonds: dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR++ glas en optimalisatie CV; - Voorschot stookkosten € 232,31 per maand - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Voorzien van HR++ glas - Blokverwarming met meteropname via Techem - Bouwjaar 1960 - Gemeentelijk monument - Erfpacht heruitgegeven Een stijlvol en comfortabel appartement op een unieke locatie waar rust, natuur en stadsleven perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de afwerking van deze prachtige woning! II Van Alkemadelaan 1040 – Duttendel Open house on June 18 between 4:30 PM and 5:30 PM! Is the open house not convenient for you or would you prefer to make a personal appointment? please contact our office. Stylish, fully renovated 4-bedroom apartment with two balconies in the popular neighborhood of Duttendel! Want to live between the city, the beach, and nature? This high-quality, renovated 4-bedroom apartment on the second floor combines luxury, comfort, and an excellent location. The home offers approximately 96 m² of living space, three bedrooms, two balconies, a modern open kitchen with a cooking island, and a private storage unit in the basement. Thanks to the large windows and open floor plan, the apartment feels exceptionally bright and spacious. The high-quality finishes, modern amenities, and stylish appearance make this apartment completely move-in ready. Located in the popular Duttendel neighborhood, a short distance from the dunes, Scheveningen Beach, various shops, public transportation, and major highways leading to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. Layout Ground Floor Representative enclosed entrance with doorbell panel, mailboxes, intercom system, elevator, and stairwell. Second Floor Entrance to the apartment via a central hallway with access to virtually all rooms. The spacious living/dining room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers an unobstructed view of the green surroundings. The modern open kitchen with a cooking island features a stylish light color scheme and is equipped with various built-in appliances. The kitchen provides access to the rear balcony. The apartment features three well-proportioned bedrooms. One of the rooms is ideally suited as a home office, guest room, or dining room. The luxurious bathroom features modern finishes and is equipped with a walk-in shower and vanity unit. The toilet is separate. In addition, the home offers practical built-in closet space, a private storage unit in the basement, and two balconies on both the front and back sides, allowing you to enjoy sun or shade at any time of day. Location Van Alkemadelaan is located in the popular Duttendel neighborhood: a quiet and green residential area with all daily amenities within easy reach. The Scheveningen dunes, the beach, and various recreational opportunities are a short distance away. Shops, sports facilities, schools, and public transportation are also easily accessible. Features - Living area approx. 96 m² - Fully renovated and move-in ready - Luxury open kitchen with cooking island - Modern bathroom and separate toilet - Three bedrooms - Two balconies at the front and rear - Abundant natural light through large windows - Private storage unit in the basement - Located in the popular Duttendel neighborhood - The Parkflats Duttendel have been designated as a municipal monument and are part of architect P. Zandstra’s body of work; - Active homeowners’ association (VvE), monthly fee €369,52.83 (including loan repayment for sustainability package); Sustainability package via Warmtefonds: roof insulation, cavity wall insulation, HR++ glass, and central heating optimization; - Advance heating costs €232.31 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) in place - Equipped with HR++ glass - Central heating with meter reading via Techem - Built in 1960 - Municipal monument - Leasehold renewed A stylish and comfortable apartment in a unique location where tranquility, nature, and city life come together perfectly. Make an appointment for a viewing soon and be amazed by the space, light, and finish of this beautiful home!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,26%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2597

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.