Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haagsche Makelaar

Van Alkemadelaan 1040

2597BJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 5.719

Galería de fotos

Van Alkemadelaan 1040 Den Haag
Foto 34

Descripción

Van Alkemadelaan 1040 – Duttendel Open huis op 18 juni tussen 16:30 en 17:30! Komt het open huis u niet uit of maakt u liever een persoonlijke afspraak? neem contact op met ons kantoor. Stijlvol volledig gerenoveerd 4-kamer appartement met twee balkons in geliefd Duttendel! Wonen tussen stad, strand en groen? Dit hoogwaardig gerenoveerde 4-kamer appartement op de tweede verdieping combineert luxe, comfort en een uitstekende ligging. De woning beschikt over circa 96 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons, een moderne open keuken met kookeiland en een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt het appartement bijzonder licht en ruim aan. De hoogwaardige afwerking, moderne voorzieningen en stijlvolle uitstraling maken dit appartement volledig instapklaar. Gelegen in het populaire Duttendel, op korte afstand van de duinen, het strand van Scheveningen, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Indeling Begane grond Representatieve afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie, lift en trappenhuis. Tweede verdieping Entree appartement via centrale hal met toegang tot vrijwel alle vertrekken. De royale woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een vrij uitzicht over de groene omgeving. De moderne open keuken met kookeiland is uitgevoerd in een stijlvolle lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. Eén van de kamers is uitstekend geschikt als werk-, logeer- of eetkamer. De luxe badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat uitgevoerd. Daarnaast beschikt de woning over praktische vaste kastruimte, een eigen berging in de onderbouw én twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor op ieder moment van de dag van zon of schaduw genoten kan worden. Locatie De Van Alkemadelaan ligt in de geliefde wijk Duttendel: een rustige en groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De Scheveningse duinen, het strand en diverse recreatiemogelijkheden bevinden zich op korte afstand. Ook winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 96 m² - Volledig gerenoveerd en instapklaar - Luxe open keuken met kookeiland - Moderne badkamer en separaat toilet - Drie slaapkamers - Twee balkons aan voor- en achterzijde - Veel lichtinval door grote raampartijen - Eigen berging in de onderbouw - Gelegen in het populaire Duttendel - Parkflats Duttendel zijn aangewezen als gemeentelijk monument en behoren tot het oeuvre van architect P. Zandstra; - Actieve VvE, bijdrage € 369,52 per maand (inclusief afbetaling lening verduurzamingspakket); Verduurzamingspakket via Warmtefonds: dakisolatie, spouwmuurisolatie, HR++ glas en optimalisatie CV; - Voorschot stookkosten € 232,31 per maand - Meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Voorzien van HR++ glas - Blokverwarming met meteropname via Techem - Bouwjaar 1960 - Gemeentelijk monument - Erfpacht heruitgegeven Een stijlvol en comfortabel appartement op een unieke locatie waar rust, natuur en stadsleven perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de afwerking van deze prachtige woning! II Van Alkemadelaan 1040 – Duttendel Open house on June 18 between 4:30 PM and 5:30 PM! Is the open house not convenient for you or would you prefer to make a personal appointment? please contact our office. Stylish, fully renovated 4-bedroom apartment with two balconies in the popular neighborhood of Duttendel! Want to live between the city, the beach, and nature? This high-quality, renovated 4-bedroom apartment on the second floor combines luxury, comfort, and an excellent location. The home offers approximately 96 m² of living space, three bedrooms, two balconies, a modern open kitchen with a cooking island, and a private storage unit in the basement. Thanks to the large windows and open floor plan, the apartment feels exceptionally bright and spacious. The high-quality finishes, modern amenities, and stylish appearance make this apartment completely move-in ready. Located in the popular Duttendel neighborhood, a short distance from the dunes, Scheveningen Beach, various shops, public transportation, and major highways leading to Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. Layout Ground Floor Representative enclosed entrance with doorbell panel, mailboxes, intercom system, elevator, and stairwell. Second Floor Entrance to the apartment via a central hallway with access to virtually all rooms. The spacious living/dining room is wonderfully bright thanks to the large windows and offers an unobstructed view of the green surroundings. The modern open kitchen with a cooking island features a stylish light color scheme and is equipped with various built-in appliances. The kitchen provides access to the rear balcony. The apartment features three well-proportioned bedrooms. One of the rooms is ideally suited as a home office, guest room, or dining room. The luxurious bathroom features modern finishes and is equipped with a walk-in shower and vanity unit. The toilet is separate. In addition, the home offers practical built-in closet space, a private storage unit in the basement, and two balconies on both the front and back sides, allowing you to enjoy sun or shade at any time of day. Location Van Alkemadelaan is located in the popular Duttendel neighborhood: a quiet and green residential area with all daily amenities within easy reach. The Scheveningen dunes, the beach, and various recreational opportunities are a short distance away. Shops, sports facilities, schools, and public transportation are also easily accessible. Features - Living area approx. 96 m² - Fully renovated and move-in ready - Luxury open kitchen with cooking island - Modern bathroom and separate toilet - Three bedrooms - Two balconies at the front and rear - Abundant natural light through large windows - Private storage unit in the basement - Located in the popular Duttendel neighborhood - The Parkflats Duttendel have been designated as a municipal monument and are part of architect P. Zandstra’s body of work; - Active homeowners’ association (VvE), monthly fee €369,52.83 (including loan repayment for sustainability package); Sustainability package via Warmtefonds: roof insulation, cavity wall insulation, HR++ glass, and central heating optimization; - Advance heating costs €232.31 per month - Long-term maintenance plan (MJOP) in place - Equipped with HR++ glass - Central heating with meter reading via Techem - Built in 1960 - Municipal monument - Leasehold renewed A stylish and comfortable apartment in a unique location where tranquility, nature, and city life come together perfectly. Make an appointment for a viewing soon and be amazed by the space, light, and finish of this beautiful home!

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,26%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Contenido
271 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2030)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2597

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.