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Van Alkemadelaan 338 A

2597AS Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 4.465

Fotoalbum

Van Alkemadelaan 338 A Den Haag
Bild 30
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Beschreibung

In het geliefde Benoordenhout gelegen royaal en sfeervol dubbel bovenhuis/appartement met een groot en zonnig terras op het zuidwesten. Dit appartement beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, fraaie parketvloeren, veel originele details en een royale badkamer. Dankzij de grote raampartijen, erker en diverse dakkapellen geniet de woning van een prachtige lichtinval. De woning is gelegen aan de Van Alkemadelaan, op korte afstand van de gezellige Van Hoytemastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast bevinden zich diverse (internationale) scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, duinen, strand en het centrum van Den Haag in de directe omgeving. (See English text below) Indeling: Entree op straatniveau met ruime vestibule en trap naar de eerste verdieping. Ruime overloop met toilet en toegang tot de ruime keuken met deur naar het terras op het zuidwesten. De lichte eetkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde voorzien van een fraaie erker met vrij uitzicht, vaste kasten en Versailles parket. Daarnaast is er een extra zij-/werkkamer aanwezig. 2e verdieping: Ruime overloop met visgraat parket en lichtkoepel. Op deze verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en diverse dakkapellen. Royale badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, grote inloopkast met wasmachineaansluiting. Zolder: Via een ladder bereikbare zolder met opstelplaats van de combiketel uit 2024. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 187 m² - Zonnig terras op het zuidwesten - Veel originele details aanwezig - Versailles- en visgraat parketvloeren - VVE recent opgericht, ingeschreven in KvK, MJOP aanwezig - Opleving in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule worden in NVM Koopovereenkomst opgenomen +++++++ Located in the popular Benoordenhout neighborhood, this spacious and charming apartment features a large, sunny southwest-facing terrace. This apartment has 5 bedrooms, beautiful parquet floors, many original details, and a spacious bathroom. Thanks to the large windows, bay window, and various dormer windows, the home enjoys beautiful natural light. The property is situated on Van Alkemadelaan, a short distance from the lively Van Hoytemastraat, which offers a varied selection of shops and restaurants. Additionally, various (international) schools, sports facilities, public transport, dunes, the beach, and the center of The Hague are located in the immediate vicinity. Layout: Entrance at street level with a spacious vestibule and stairs to the first floor. Spacious landing with a toilet and access to the spacious kitchen with a door to the southwest-facing terrace. The bright dining room features French doors opening onto the terrace. Charming living room at the front featuring a beautiful bay window with an unobstructed view, built-in cupboards, and Versailles parquet flooring. Additionally, there is an extra side/study room. 2nd floor: Spacious landing with herringbone parquet flooring and a skylight. This floor features multiple bedrooms, all equipped with built-in wardrobes and various dormer windows. Generous bathroom equipped with a double sink, walk-in shower, bathtub, and a large walk-in closet with a washing machine connection. Attic: Attic accessible via a ladder, housing the combi boiler from 2024. Additional information: - Freehold - Living area approx. 187 m² - Sunny southwest-facing terrace - Many original details present - Versailles and herringbone parquet floors - Owners' Association recently established, registered with the Chamber of Commerce, Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available - Redevelopment in consultation - Age and materials clause to be included in NVM Purchase Agreement

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,04%

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Inhalt
716 m³
Gebäude mit Außenbereich
76 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2024, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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