Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Van Alkemadelaan 338 A
2597AS Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 835.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 853.550
Prix d'achat /m²: € 4.465
Galerie de photos
Description
In het geliefde Benoordenhout gelegen royaal en sfeervol dubbel bovenhuis/appartement met een groot en zonnig terras op het zuidwesten. Dit appartement beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, fraaie parketvloeren, veel originele details en een royale badkamer. Dankzij de grote raampartijen, erker en diverse dakkapellen geniet de woning van een prachtige lichtinval. De woning is gelegen aan de Van Alkemadelaan, op korte afstand van de gezellige Van Hoytemastraat met een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca. Daarnaast bevinden zich diverse (internationale) scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer, duinen, strand en het centrum van Den Haag in de directe omgeving. (See English text below) Indeling: Entree op straatniveau met ruime vestibule en trap naar de eerste verdieping. Ruime overloop met toilet en toegang tot de ruime keuken met deur naar het terras op het zuidwesten. De lichte eetkamer beschikt over openslaande deuren naar het terras. Sfeervolle woonkamer aan de voorzijde voorzien van een fraaie erker met vrij uitzicht, vaste kasten en Versailles parket. Daarnaast is er een extra zij-/werkkamer aanwezig. 2e verdieping: Ruime overloop met visgraat parket en lichtkoepel. Op deze verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten en diverse dakkapellen. Royale badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, grote inloopkast met wasmachineaansluiting. Zolder: Via een ladder bereikbare zolder met opstelplaats van de combiketel uit 2024. Aanvullende informatie: - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 187 m² - Zonnig terras op het zuidwesten - Veel originele details aanwezig - Versailles- en visgraat parketvloeren - VVE recent opgericht, ingeschreven in KvK, MJOP aanwezig - Opleving in overleg - Ouderdoms- en materialenclausule worden in NVM Koopovereenkomst opgenomen +++++++ Located in the popular Benoordenhout neighborhood, this spacious and charming apartment features a large, sunny southwest-facing terrace. This apartment has 5 bedrooms, beautiful parquet floors, many original details, and a spacious bathroom. Thanks to the large windows, bay window, and various dormer windows, the home enjoys beautiful natural light. The property is situated on Van Alkemadelaan, a short distance from the lively Van Hoytemastraat, which offers a varied selection of shops and restaurants. Additionally, various (international) schools, sports facilities, public transport, dunes, the beach, and the center of The Hague are located in the immediate vicinity. Layout: Entrance at street level with a spacious vestibule and stairs to the first floor. Spacious landing with a toilet and access to the spacious kitchen with a door to the southwest-facing terrace. The bright dining room features French doors opening onto the terrace. Charming living room at the front featuring a beautiful bay window with an unobstructed view, built-in cupboards, and Versailles parquet flooring. Additionally, there is an extra side/study room. 2nd floor: Spacious landing with herringbone parquet flooring and a skylight. This floor features multiple bedrooms, all equipped with built-in wardrobes and various dormer windows. Generous bathroom equipped with a double sink, walk-in shower, bathtub, and a large walk-in closet with a washing machine connection. Attic: Attic accessible via a ladder, housing the combi boiler from 2024. Additional information: - Freehold - Living area approx. 187 m² - Sunny southwest-facing terrace - Many original details present - Versailles and herringbone parquet floors - Owners' Association recently established, registered with the Chamber of Commerce, Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) available - Redevelopment in consultation - Age and materials clause to be included in NVM Purchase Agreement
Prêt immobilier berekenen
€ 835.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 853.550
3,04%
Annuellement
%
€ 41.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 835.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Contenu
- 716 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 76 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1938
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2024, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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