Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Riouwstraat 8
2585HA Den Haag • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.531.850
Prix d'achat /m²: € 5.415
Galerie de photos
Description
Wonen in de geliefde Archipel – karakter, ruimte en comfort op topniveau In de statige en groene Archipelwijk, op de hoek van de Riouwstraat en het Prinsevinkenpark, staat dit indrukwekkende en royale herenhuis van maar liefst ca. 277 m². Een unieke combinatie van klassieke charme en modern wooncomfort, met maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers – ideaal voor een groot gezin, werken aan huis of gastenverblijf. De Archipel staat bekend om haar brede lanen, prachtige herenhuizen en rustige, chique uitstraling, terwijl het bruisende stadsleven, winkels en horeca zich op korte afstand bevinden. Hier woon je in alle rust, met het park letterlijk als verlengstuk van je tuin. Indeling: Begane grond Binnenkomen doe je in stijl: via de vestibule betreed je de royale hal met marmeren vloer, waar direct de grandeur van de woning voelbaar is. Hier vind je een moderne toiletruimte, een praktische garderobekamer met meterkast, alarminstallatie en patchpanel, en toegang tot de kelder met CV-opstelling. De ruime woonkeuken is een droom voor kookliefhebbers, voorzien van inbouwapparatuur, een Belgisch hardstenen werkblad, een karakteristieke schouw en een prachtige antieke kastenwand. Vanuit hier bereik je de sfeervolle patio. De woonkamer en suite is ronduit indrukwekkend, met hoge plafonds (ca. 3.77 m), rijke ornamenten en glas-in-lood schuifdeuren. De aangrenzende serre met openslaande deuren leidt naar de fraai aangelegde zijtuin, omheind met sierhekwerk en met directe toegang tot het Prinsevinkenpark – een zeldzame luxe in de Archipel. Eerste verdieping Via de imposante trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich een royale voorslaapkamer met marmeren schouw, een achterslaapkamer met balkon en nog een extra kamer aan de voorzijde. De moderne badkamer is compleet uitgerust met bubbelbad, douche, toilet en natuurstenen wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Tweede verdieping Ook de bovenste verdieping biedt volop ruimte en flexibiliteit. Een grote slaapkamer die eenvoudig is op te splitsen, meerdere kamers aan voor- en achterzijde en maar liefst twee extra badkamers maken deze verdieping perfect voor een groot gezin of logees. Uiteraard ontbreekt ook hier een separaat toilet niet. Bijzonderheden: * Woonoppervlak ca. 277 m² * Gelegen in de populaire en statige Archipelwijk * Direct aan het Prinsevinkenpark * Voorzien van 6 slaapkamers en 3 badkamers * Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas * Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2019 * Luxe keuken met marmeren werkbladen * Alarminstallatie aanwezig * Gelegen in beschermd stads-/dorpsgezicht * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing in de NVM koopovereenkomst De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan, en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen, moeten deze worden beschouwd als indicatief en circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.500.000
Coûts d'achat (estimés): € 31.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 30.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.531.850
3,04%
Annuellement
%
€ 75.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 277 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Contenu
- 1223 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1875
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
3 douches, ligbad, toilet, 3 wastafels, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Den Haag
Explorez Den Haag et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer maisons in Den Haag
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Abrikozenstraat 56
2564VT Den Haag
€ 359.500 k.k.
€ 4.494/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Alkemadelaan 338 A
2597AS Den Haag
€ 835.000 k.k.
€ 4.465/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Asterstraat 38
2565TV Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lunterenstraat 105
2573PD Den Haag
€ 299.500 k.k.
€ 4.404/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meppelrade 43
2544XM Den Haag
€ 648.500 k.k.
€ 4.632/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Balsemienlaan 216
2555RH Den Haag
€ 450.000 k.k.
€ 4.455/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stadhouderslaan 90 A
2517JB Den Haag
€ 465.000 k.k.
€ 6.118/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Anna van Buerenplein 96
2595DB Den Haag
€ 3.400 p/m
€ 30/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
