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Van der Duynstraat 167 A

2515NJ Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 5.108

Fotoalbum

Van der Duynstraat 167 A Den Haag
Bild 17
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Beschreibung

Licht 2-kamerappartement met energielabel A en balkon in de Van der Duynstraat 167A Welkom in het levendige Huygenspark, op loopafstand van de binnenstad van Den Haag en Station Hollands Spoor! Dit lichte appartement op de eerste verdieping heeft een prettige indeling, een balkon met dubbele toegang en ligt op een toplocatie. De woning ligt op een steenworp afstand van het Huygenspark en het bruisende centrum van Den Haag. In de directe omgeving vindt u restaurants, supermarkten, buurtwinkels en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. Dankzij de nabijheid van de uitvalswegen is het appartement ook ideaal voor forenzen. Indeling Gesloten entree met gezamenlijke trapopgang naar de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal, waar zich het toilet bevindt. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Deze lichte ruimte biedt voldoende plek voor een zithoek en eethoek. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, én tot het balkon via openslaande deuren. Het balkon is bereikbaar vanuit zowel de keuken als de slaapkamer en biedt een fijne plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden -Bouwjaar ca. 1850 -Gelegen op eigen grond -Energielabel A -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 45,6 m² -Gebouwgebonden buitenruimte ca. 2,7 m² (balkon) -Bruto inhoud ca. 157,6 m³ -Actieve VvE, bijdrage € 115,- per maand - Beknopt OnderhoudsPlan aanwezig -Oplevering in overleg -In de koopakte zullen, gezien het bouwjaar, de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen -Niet-zelfbewoond-clausule van toepassing -Projectnotaris Rosenberg Polak ***English*** Bright 1-Bedroom Apartment with Energy Label A and Balcony at Van der Duynstraat 167A Welcome to the lively Huygenspark neighborhood, just a short walk from The Hague city center and Hollands Spoor Station! This bright first-floor apartment features a practical layout, a balcony with double access, and an excellent location. The property is only steps away from Huygenspark and the vibrant city center of The Hague. In the immediate vicinity, you will find restaurants, supermarkets, local shops, and excellent public transport connections. Thanks to the nearby arterial roads, the apartment is also ideal for commuters. Layout Closed entrance with a shared staircase to the first floor. You enter the hallway, where the toilet is located. From the hall, you walk through to the kitchen, which is equipped with various built-in appliances such as a gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, and dishwasher. From the kitchen, there is access to the southwest-facing balcony. At the front of the property, you will find the living room, a bright space that offers ample room for both a seating and dining area. The bedroom is located at the rear of the apartment and offers enough space for a double bed and a wardrobe. From the bedroom, you have access to the bathroom—equipped with a shower and washbasin—as well as to the balcony through French doors. The balcony can be reached from both the kitchen and the bedroom and is a pleasant spot to enjoy the afternoon and evening sun. Key Features -Year of construction: approx. 1850 -Freehold property -Energy label A -Living area approx. 45.6 m² -Outdoor space approx. 2.7 m² (balcony) -Gross volume approx. 157.6 m³ -Active Homeowners’ Association (VvE), contribution €115 per month -Concise Maintenance Plan available -Handover in consultation -Given the property’s age, an age and materials clause will be included in the purchase agreement -Non-occupancy clause applies -Project notary: Rosenberg Polak

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
158 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
31-07-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Karten

Postkarten

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Geografische Übersicht Den Haag

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Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

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