Direkt zum Inhalt
Logo von 88 Makelaars

Van Dijckstraat 84 A

2526SE Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 739.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 755.630

Kaufpreis /m²: € 3.695

Fotoalbum

Van Dijckstraat 84 A Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op topniveau in het hart van Den Haag — waar moderne architectuur, royale leefruimte en verfijnde afwerking samenkomen in een uitzonderlijk herenhuis van circa 200 m². Soms komt er een woning voorbij die álles samenbrengt: ruimte, licht, luxe en comfort. Aan de Van Dijckstraat in Den Haag staat dit indrukwekkende herenhuis van ca. 200 m², gebouwd in 2019 en uitgevoerd met oog voor kwaliteit en detail. Een modern familiehuis waar sfeer en functionaliteit moeiteloos samenkomen. Ruimte en licht in perfecte balans Zodra u binnenstapt, ervaart u het direct: de hoge plafonds, de royale maatvoering en de overvloedige lichtinval geven de woning een open en bijna loftachtige uitstraling. De stijlvolle visgraat PVC-vloer loopt naadloos door de gehele woning en wordt gecombineerd met comfortabele vloerverwarming in alle vertrekken — een luxe basis die zowel esthetisch als praktisch is. De ruime open keuken vormt het hart van het huis: modern, strak en royaal opgezet, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een dubbele combi-oven. Hier wordt koken een beleving en staat samenzijn centraal. Indeling met comfort op elk niveau Indeling met comfort op elk niveau De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en biedt een doordachte, comfortabele indeling. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, waardoor er volop flexibiliteit is voor een gezin, gasten of een comfortabele werkruimte aan huis. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een ligbad en separate douche. Daarnaast bevindt zich op de bovenste verdieping bij de slaapkamer een extra douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Praktisch gemak is eveneens volop aanwezig met een toilet op iedere verdieping. Bovendien beschikt de woning over een aparte wasruimte en extra bergruimte op de tweede verdieping — ideaal om het dagelijkse wooncomfort perfect te organiseren zonder concessies te doen aan leefruimte. Buiten biedt de woning een eigen tuin én een ruim balkon — heerlijke plekken om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden. Daarnaast beschikt de woning over een volwaardige extra verdieping in de kelder. Deze royale ruimte biedt zeer veel bergruimte en leent zich uitstekend als gym, hobbyruimte, speelruimte of simpelweg als luxe opslag. Zo krijgt u op een slimme manier nog meer leef- en gebruiksmogelijkheden zonder dat het wooncomfort op de bovenliggende verdiepingen wordt aangetast. Duurzaam en toekomstbestendig Met bouwjaar 2019 en energielabel A voldoet deze woning volledig aan de hedendaagse woonwensen — en dat merkt u direct in comfort en energieverbruik. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing én beschikt over een modern mechanisch ventilatiesysteem dat zorgt voor een gezond en aangenaam binnenklimaat. U woont hier dus comfortabel, stil én energiezuinig. Wonen in de stad, met rust en ruimte Gelegen in de Schildersbuurt in Den Haag woont u hier in een levendige maar aangename woonomgeving. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, het centrum is per fiets snel bereikbaar en uitvalswegen liggen op slechts enkele minuten rijden. Openbaar parkeren is beschikbaar in de directe omgeving. Samengevat Nog even alles op een rijtje: - Bouwjaar 2019, instapklaar en afgewerkt met hoogwaardige materialen - Circa 200 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 volwaardige woonlagen - Extra volwaardige verdieping in de kelder, perfect als gym, hobbyruimte of speelruimte - 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, separate douche én extra douche bij de master bedroom - Toilet op iedere verdieping, aparte wasruimte en extra bergruimte op de tweede verdieping - Royale open keuken met dubbele combi-oven en alle moderne gemakken - Eigen tuin en ruim balkon, ideaal voor ontspanning en buitenleven - Volledig vloerverwarming, visgraat PVC-vloer en mechanisch ventilatiesysteem voor comfort en een gezond binnenklimaat - Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Erfpachtcanon: 201,41 per jaar, mogelijkheid tot afkoop. - Hoge plafonds, overvloedig daglicht en lichte, royale leefruimtes - Gelegen in de kindvriendelijke en levendige Schildersbuurt, nabij winkels, openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen - Openbaar parkeren direct voor de deur Een royaal en modern herenhuis van ca. 200 m², met tuin, balkon, vier slaapkamers, luxe afwerking en het comfort van recente bouw. Een zeldzame combinatie van stedelijk wonen en hoogwaardige leefruimte.

Hypothek berekenen

€ 739.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.630

2 % Übertragungssteuer (€ 14.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 755.630

3,04%

Jährlich

%

€ 36.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 739.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
200 m²
Inhalt
775 m³

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
02-03-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2526

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.