Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Nootdorp

Van Essendijk 149

2497WE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 527.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.400

2 % Übertragungssteuer (€ 10.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 539.900

Kaufpreis /m²: € 3.996

Fotoalbum

Van Essendijk 149 Den Haag
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English scroll down. In de waterrijke en groen opgezette woonwijk Waterrijk ligt deze charmante hoekwoning, ideaal gelegen aan een autovrij hofje. Aan de achterzijde bevindt zich een rustig woonerf met een eigen parkeerplaats, direct bereikbaar vanuit de achtertuin – een groot pluspunt voor dagelijks comfort. De woning is smaakvol afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een moderne eetkeuken (2017) aan de voorzijde en beschikt over vier slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met walk-in-closet. De zonnige, beschutte achtertuin op het zuidoosten is verzorgd aangelegd met sierbestrating en beschikt over een ruime berging met aansluiting voor het laden van een elektrische auto. De ligging is ideaal: nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra (Ypenburg en Parade/Nootdorp). Bovendien bevindt het sfeervolle oude centrum van Delft zich op slechts 10 minuten fietsen. Voor de natuurliefhebber liggen de Delftse Hout, de Nootdorpse Dobbeplas, de Hertenkamp en het Bieslandse Bos op loopafstand. Kortom, een woning die u zal verrassen door haar ruimte, licht, ligging, lage energieverbruik en hoge afwerkingsniveau – een ideale plek om comfortabel en duurzaam te wonen! Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, modern toilet (2017) en trapopgang. Lichte en ruime, tuingerichte woonkamer (ca. 10.15/6.25 x 5.15) met schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken in hoekopstelling, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De zonnige achtertuin (ca. 10.45 x 5.60) biedt veel privacy, beschikt over een ruime berging én directe toegang tot de eigen parkeerplaats. Ligging: zuidoosten. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.15 x 3.90) beschikt over een grote inbouwkast en een fraaie plafondhoogte oplopend van 2.50 m tot 3.95 m. De badkamer (ca. 3.05 x 2.15) is uitgerust met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 3.85 x 3.05 en 2.65 x 2.00). Tweede verdieping Royale zolderverdieping met ruime overloop (ca. 3.80 x 2.50), veel bergruimte en een aparte technische ruimte (ca. 1.20 x 2.50) voor wasmachine, droger en mechanische ventilatie. Aan de achterzijde een vierde, grote slaapkamer (ca. 5.15 x 2.70) met veel lichtinval. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 132 m² • Perceeloppervlakte ca. 135 m² • Eigen grond • Energielabel A • Bouwjaar ca. 2002 • Keurig onderhouden woning • Geheel voorzien van dubbel glas • Honeywell smart Home system blijft achter • Gasloos; stadsverwarming • Moderne hoekwoning • Gelegen aan autovrij hofje • Moderne keuken (2017) • Vier slaapkamers • Hoofdslaapkamer met walk-in-closet • Eigen parkeerplaats direct achter de woning • Zonnige achtertuin op het zuidoosten • Oplevering in overleg Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. ------------------------------- In the water-rich and green residential area Waterrijk lies this charming end-of-terrace house, ideally positioned on a car-free courtyard. At the rear is a quiet residential area with a private parking space, directly accessible from the back garden – a major advantage for day-to-day convenience. The property is tastefully finished with tiled flooring and underfloor heating, and features a modern eat-in kitchen (2017) at the front. It offers four bedrooms, including a spacious principal bedroom with a walk-in wardrobe. The sunny, sheltered south-east facing rear garden is neatly landscaped with decorative paving and includes a large storage shed with a connection for charging an electric vehicle. The location is ideal: close to the A4, A12 and A13 motorways, schools, nurseries and shopping centres (Ypenburg and Parade/Nootdorp). The charming historic centre of Delft is only a ten-minute cycle away. For nature enthusiasts, Delftse Hout, the Nootdorpse Dobbeplas, the Hertenkamp and the Bieslandse Bos are all within walking distance. In summary, a property that will surprise you with its space, natural light, location, low energy consumption and high-quality finish – an ideal place for comfortable and sustainable living. Layout Ground Floor Entrance hall with meter cupboard, modern WC (2017) and staircase. Bright and spacious living room (approx. 10.15/6.25 x 5.15), facing the garden, with sliding doors leading to the rear garden. At the front is the modern, L-shaped kitchen fitted with all necessary integrated appliances. The sunny rear garden (approx. 10.45 x 5.60) offers plenty of privacy, a generous storage shed and direct access to the private parking space. Orientation: south-east. First Floor Spacious landing with access to three bedrooms and the bathroom. The principal bedroom at the front (approx. 5.15 x 3.90) features a large built-in wardrobe and an attractive ceiling height rising from 2.50 m to 3.95 m. The bathroom (approx. 3.05 x 2.15) is fitted with a bath, separate shower, double washbasin and WC. At the rear are two bedrooms (approx. 3.85 x 3.05 and 2.65 x 2.00). Second Floor Generous loft floor with a spacious landing (approx. 3.80 x 2.50), ample storage space and a separate plant/utility room (approx. 1.20 x 2.50) for the washing machine, dryer and mechanical ventilation. At the rear is a fourth, large bedroom (approx. 5.15 x 2.70) with plenty of natural light. Key Features • Approx. 132 m² of living space • Plot size approx. 135 m² • Freehold • Energy rating A • Built circa 2002 • Well-maintained throughout • Fully double-glazed • Honeywell Smart Home system included • Gas-free; connected to district heating • Modern end-of-terrace property • Located on a car-free courtyard • Modern kitchen (2017) • Four bedrooms • Principal bedroom with walk-in wardrobe • Private parking directly behind the property • Sunny south-east facing rear garden • Completion by arrangement Viewing requests will be processed in order of receipt. Move.nl File When you schedule a viewing with us, you will receive access to the Move.nl viewing file for this property. The information provided has been compiled with due care; however, no rights may be derived from its accuracy. All information should be regarded as an invitation to submit an offer or to enter into negotiations. If you are interested in this property, please contact us to arrange a viewing or engage your own NVM purchasing agent. Your NVM purchasing agent will act in your best interests and can save you considerable time, money and concerns. Contact details of fellow NVM purchasing agents can be found on Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 527.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.400

2 % Übertragungssteuer (€ 10.550) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 539.900

3,04%

Jährlich

%

€ 26.375

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 527.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
477 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.