Direkt zum Inhalt
Logo von Langezaal NVM Makelaars

Van Essendijk 187

2497WE Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Van Essendijk 187 Den Haag
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below! Verrassend ruime 5-kamer gezinswoning met zonnige tuin in de populaire Waterwijk! Welkom aan de Van Essendijk 187 – een heerlijke eengezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat midden in de geliefde Waterwijk. Hier geniet u van ruimte, licht én comfort, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over maar liefst vier kamers, een zonnige achtertuin op het zuid-oosten én een royale zolderverdieping – perfect voor een gezin dat op zoek is naar nét dat beetje extra. Wat deze plek zo bijzonder maakt? De ligging! U wandelt zo het groen in of fietst in korte tijd naar het bruisende centrum van Delft of Den Haag. Ook de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, sportvoorzieningen, een zwembad én recreatiegebied Delftse Hout. Bovendien liggen winkelcentra Ypenburg en De Parade (Nootdorp) op steenworp afstand. Parkeren? Dat doet u gemakkelijk voor de deur! Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De achtertuin op het zuid-oosten is een fijne plek om te ontspannen en biedt een berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met overloop, wasmachine- en drogeraansluiting en een grote vierde slaap-/werk-/hobbykamer. Dankzij de rechte gevels en het ruime oppervlak zijn hier nog volop mogelijkheden voor werk aan huis, logeerkamer of speelruimte. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis aan de Van Essendijk 187! Overige informatie: - bouwjaar 2002 - 132 m2 woonoppervlakte - energielabel A - centrale verwarming en warm water via stadsverwaming. - 4 slaapkamers - mogelijkheid om in eigen achtertuin te parkeren. - centrale ligging bij Delft en Den Haag - scholen en sportvoorzieningen op loopafstand - op fietsafstand van het centrum van Delft en het grote winkelcentrum van Nootdorp - uitstekende bereikbaarheid van diverse uitvalswegen - verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Surprisingly Spacious 5-Room Family Home with Sunny Garden in the Popular Waterwijk! Welcome to Van Essendijk 187 – a delightful family home located on a quiet, child-friendly, and low-traffic street in the heart of the sought-after Waterwijk neighborhood. Here, you’ll enjoy space, light, and comfort, with every conceivable amenity within easy reach. The house features no fewer than four bedrooms, a sunny southeast-facing backyard, and a generous top-floor attic – perfect for a family looking for just that little bit extra. What makes this location so special? The setting! You’re just steps away from green spaces and can cycle to the vibrant city centers of Delft or The Hague in no time. Major highways (A4, A12, A13) are just minutes away, making this home ideal for commuters. In the immediate vicinity, you’ll find primary schools, sports facilities, a swimming pool, and the recreational area Delftse Hout. Shopping centers Ypenburg and De Parade (Nootdorp) are just a stone’s throw away. Parking? That’s easy – right in front of the house! Layout: Ground floor: Entry through the front garden. The hallway provides access to the guest toilet with washbasin, the meter cupboard, and the staircase. The spacious, light-filled living room is garden-facing and features sliding doors to the sunny backyard. At the front, the modern open-plan kitchen is equipped with built-in appliances: induction cooktop, extractor hood, oven, microwave, and fridge/freezer combination. The southeast-facing backyard is a lovely spot to relax and includes a storage shed and a convenient back entrance. First floor: Landing with access to three bedrooms. The generous master bedroom is at the front, while two well-sized bedrooms are located at the rear. The bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, washbasin unit, and a second toilet. Second floor: Very spacious attic with a landing, washing machine and dryer connections, and a large fourth room that can serve as a bedroom, office, or hobby space. Thanks to the straight walls and ample floor area, there are many possibilities here for a home office, guest room, or play area. This home combines comfort, space, and an ideal location. Schedule a viewing soon and discover your new home at Van Essendijk 187! Additional Information: -Year of construction: 2002 -Living area: 132 m² -Energy label: A -Central heating and hot water via district heating -4 bedrooms -Option to park in your own backyard -Centrally located between Delft and The Hague -Schools and sports facilities within walking distance -Cycling distance to the center of Delft and the large shopping center in Nootdorp -Excellent access to major highways -Sale terms and conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence regarding all matters that are important to them. With respect to this property, the agent represents the seller. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
130 m²
Inhalt
450 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.