Direct naar de inhoud
Logo van Langezaal NVM Makelaars

Van Essendijk 187

2497WE Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Van Essendijk 187 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English text below! Verrassend ruime 5-kamer gezinswoning met zonnige tuin in de populaire Waterwijk! Welkom aan de Van Essendijk 187 – een heerlijke eengezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat midden in de geliefde Waterwijk. Hier geniet u van ruimte, licht én comfort, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over maar liefst vier kamers, een zonnige achtertuin op het zuid-oosten én een royale zolderverdieping – perfect voor een gezin dat op zoek is naar nét dat beetje extra. Wat deze plek zo bijzonder maakt? De ligging! U wandelt zo het groen in of fietst in korte tijd naar het bruisende centrum van Delft of Den Haag. Ook de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, sportvoorzieningen, een zwembad én recreatiegebied Delftse Hout. Bovendien liggen winkelcentra Ypenburg en De Parade (Nootdorp) op steenworp afstand. Parkeren? Dat doet u gemakkelijk voor de deur! Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De achtertuin op het zuid-oosten is een fijne plek om te ontspannen en biedt een berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met overloop, wasmachine- en drogeraansluiting en een grote vierde slaap-/werk-/hobbykamer. Dankzij de rechte gevels en het ruime oppervlak zijn hier nog volop mogelijkheden voor werk aan huis, logeerkamer of speelruimte. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis aan de Van Essendijk 187! Overige informatie: - bouwjaar 2002 - 132 m2 woonoppervlakte - energielabel A - centrale verwarming en warm water via stadsverwaming. - 4 slaapkamers - mogelijkheid om in eigen achtertuin te parkeren. - centrale ligging bij Delft en Den Haag - scholen en sportvoorzieningen op loopafstand - op fietsafstand van het centrum van Delft en het grote winkelcentrum van Nootdorp - uitstekende bereikbaarheid van diverse uitvalswegen - verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Surprisingly Spacious 5-Room Family Home with Sunny Garden in the Popular Waterwijk! Welcome to Van Essendijk 187 – a delightful family home located on a quiet, child-friendly, and low-traffic street in the heart of the sought-after Waterwijk neighborhood. Here, you’ll enjoy space, light, and comfort, with every conceivable amenity within easy reach. The house features no fewer than four bedrooms, a sunny southeast-facing backyard, and a generous top-floor attic – perfect for a family looking for just that little bit extra. What makes this location so special? The setting! You’re just steps away from green spaces and can cycle to the vibrant city centers of Delft or The Hague in no time. Major highways (A4, A12, A13) are just minutes away, making this home ideal for commuters. In the immediate vicinity, you’ll find primary schools, sports facilities, a swimming pool, and the recreational area Delftse Hout. Shopping centers Ypenburg and De Parade (Nootdorp) are just a stone’s throw away. Parking? That’s easy – right in front of the house! Layout: Ground floor: Entry through the front garden. The hallway provides access to the guest toilet with washbasin, the meter cupboard, and the staircase. The spacious, light-filled living room is garden-facing and features sliding doors to the sunny backyard. At the front, the modern open-plan kitchen is equipped with built-in appliances: induction cooktop, extractor hood, oven, microwave, and fridge/freezer combination. The southeast-facing backyard is a lovely spot to relax and includes a storage shed and a convenient back entrance. First floor: Landing with access to three bedrooms. The generous master bedroom is at the front, while two well-sized bedrooms are located at the rear. The bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, washbasin unit, and a second toilet. Second floor: Very spacious attic with a landing, washing machine and dryer connections, and a large fourth room that can serve as a bedroom, office, or hobby space. Thanks to the straight walls and ample floor area, there are many possibilities here for a home office, guest room, or play area. This home combines comfort, space, and an ideal location. Schedule a viewing soon and discover your new home at Van Essendijk 187! Additional Information: -Year of construction: 2002 -Living area: 132 m² -Energy label: A -Central heating and hot water via district heating -4 bedrooms -Option to park in your own backyard -Centrally located between Delft and The Hague -Schools and sports facilities within walking distance -Cycling distance to the center of Delft and the large shopping center in Nootdorp -Excellent access to major highways -Sale terms and conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence regarding all matters that are important to them. With respect to this property, the agent represents the seller. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
130 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
29-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2497

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.