Aller directement au contenu
Logo de Langezaal NVM Makelaars

Van Essendijk 187

2497WE Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Van Essendijk 187 Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

English text below! Verrassend ruime 5-kamer gezinswoning met zonnige tuin in de populaire Waterwijk! Welkom aan de Van Essendijk 187 – een heerlijke eengezinswoning gelegen in een rustige, kindvriendelijke en autoluwe straat midden in de geliefde Waterwijk. Hier geniet u van ruimte, licht én comfort, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. De woning beschikt over maar liefst vier kamers, een zonnige achtertuin op het zuid-oosten én een royale zolderverdieping – perfect voor een gezin dat op zoek is naar nét dat beetje extra. Wat deze plek zo bijzonder maakt? De ligging! U wandelt zo het groen in of fietst in korte tijd naar het bruisende centrum van Delft of Den Haag. Ook de uitvalswegen (A4, A12, A13) zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat deze woning ideaal maakt voor forenzen. In de directe omgeving vindt u basisscholen, sportvoorzieningen, een zwembad én recreatiegebied Delftse Hout. Bovendien liggen winkelcentra Ypenburg en De Parade (Nootdorp) op steenworp afstand. Parkeren? Dat doet u gemakkelijk voor de deur! Indeling: Begane grond: Via de voortuin betreedt u de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern ingericht en voorzien van inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie. De achtertuin op het zuid-oosten is een fijne plek om te ontspannen en biedt een berging en een handige achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, twee goed bemeten slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping: Zeer ruime zolderverdieping met overloop, wasmachine- en drogeraansluiting en een grote vierde slaap-/werk-/hobbykamer. Dankzij de rechte gevels en het ruime oppervlak zijn hier nog volop mogelijkheden voor werk aan huis, logeerkamer of speelruimte. Deze woning combineert comfort, ruimte en een ideale ligging. Plan snel een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis aan de Van Essendijk 187! Overige informatie: - bouwjaar 2002 - 132 m2 woonoppervlakte - energielabel A - centrale verwarming en warm water via stadsverwaming. - 4 slaapkamers - mogelijkheid om in eigen achtertuin te parkeren. - centrale ligging bij Delft en Den Haag - scholen en sportvoorzieningen op loopafstand - op fietsafstand van het centrum van Delft en het grote winkelcentrum van Nootdorp - uitstekende bereikbaarheid van diverse uitvalswegen - verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Surprisingly Spacious 5-Room Family Home with Sunny Garden in the Popular Waterwijk! Welcome to Van Essendijk 187 – a delightful family home located on a quiet, child-friendly, and low-traffic street in the heart of the sought-after Waterwijk neighborhood. Here, you’ll enjoy space, light, and comfort, with every conceivable amenity within easy reach. The house features no fewer than four bedrooms, a sunny southeast-facing backyard, and a generous top-floor attic – perfect for a family looking for just that little bit extra. What makes this location so special? The setting! You’re just steps away from green spaces and can cycle to the vibrant city centers of Delft or The Hague in no time. Major highways (A4, A12, A13) are just minutes away, making this home ideal for commuters. In the immediate vicinity, you’ll find primary schools, sports facilities, a swimming pool, and the recreational area Delftse Hout. Shopping centers Ypenburg and De Parade (Nootdorp) are just a stone’s throw away. Parking? That’s easy – right in front of the house! Layout: Ground floor: Entry through the front garden. The hallway provides access to the guest toilet with washbasin, the meter cupboard, and the staircase. The spacious, light-filled living room is garden-facing and features sliding doors to the sunny backyard. At the front, the modern open-plan kitchen is equipped with built-in appliances: induction cooktop, extractor hood, oven, microwave, and fridge/freezer combination. The southeast-facing backyard is a lovely spot to relax and includes a storage shed and a convenient back entrance. First floor: Landing with access to three bedrooms. The generous master bedroom is at the front, while two well-sized bedrooms are located at the rear. The bathroom is fitted with a bathtub, walk-in shower, washbasin unit, and a second toilet. Second floor: Very spacious attic with a landing, washing machine and dryer connections, and a large fourth room that can serve as a bedroom, office, or hobby space. Thanks to the straight walls and ample floor area, there are many possibilities here for a home office, guest room, or play area. This home combines comfort, space, and an ideal location. Schedule a viewing soon and discover your new home at Van Essendijk 187! Additional Information: -Year of construction: 2002 -Living area: 132 m² -Energy label: A -Central heating and hot water via district heating -4 bedrooms -Option to park in your own backyard -Centrally located between Delft and The Hague -Schools and sports facilities within walking distance -Cycling distance to the center of Delft and the large shopping center in Nootdorp -Excellent access to major highways -Sale terms and conditions apply This information has been compiled with the utmost care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, incompleteness, or otherwise, nor for the consequences thereof. All amounts, dimensions, and surfaces are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence regarding all matters that are important to them. With respect to this property, the agent represents the seller. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met metaal
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2497

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.