Direkt zum Inhalt
Logo von WVK Makelaars Nootdorp

Van Essendijk 199

2497WG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 3.564

Fotoalbum

Van Essendijk 199 Den Haag
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wie op zoek is naar een woning met ruimte, licht en een unieke ligging, zal zich hier direct thuis voelen. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 195 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte voor het hele gezin. Gelegen aan het water, aan de buitenrand van Ypenburg en op korte afstand van diverse natuurgebieden, combineert deze woning een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De woning valt op door de bijzondere indeling, de imposante gevelbreedte van bijna 8 meter, de rijke natuurlijke lichtinval en de ruime bergruimte. Daarnaast is het huis voorzien van een dak vol zonnepanelen en beschikt u over drie overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein met eigen oplaadpunt! De ligging is ideaal: nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra (Ypenburg en Parade/Nootdorp). Bovendien bevindt het sfeervolle oude centrum van Delft zich op slechts 10 minuten fietsen. Voor de natuurliefhebber liggen de Delftse Hout, de Nootdorpse Dobbeplas, de Hertenkamp en het Bieslandse Bos op loopafstand. Kortom, een woning die u zal verrassen door haar ruimte, licht, ligging, lage energieverbruik en hoge afwerkingsniveau – een ideale plek om comfortabel en duurzaam te wonen! Indeling: Begane Grond: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 3 overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. Met privé oplaadpunt. De brede entree/hal is voorzien van een sfeervol ingericht toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal leidt een bordestrap naar de eerste verdieping en is er toegang tot de keuken en woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 5,10 x 7,80 m) combineert comfort en lichtinval: de ruimte wordt verwarmd door een convectorput, wandradiator en/of gebruik Daikin airco voor verwarming/koeling. Dankzij de glazen achtergevel geniet u van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Elektrisch bedienbare screen kan de zon voor u buiten houden. Dubbele deuren openen naar de verzorgde achtertuin van 8 meter breed, gelegen op het zuidoosten. De tuin is smaakvol aangelegd en voorzien van een houten schuur (ca. 2,20 m²) en overkapping. Diverse stroompunten, verlichting met bewegings/licht/donker sensor en watertappunt in berging. De open keuken (ca. 4,55 x 3,45 m) is modern en volledig uitgerust met een inductiekookplaat, design afzuigkap merk Wave, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron. Aangrenzend is een aparte bijkeuken (ca. 2 m diep) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit zowel de voorzijde als de keuken/woonkamer is de riante berging (ca. 4,95 x 3,05 m) bereikbaar, momenteel in gebruik als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Deze woning combineert ruimte, licht en functionaliteit op een manier die u direct zal aanspreken! 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allen licht en comfortabel. De riante overloop biedt toegang tot het zonnige dakterras (ca. 4,95 x 8,00 m) gelegen op het zuidoosten en een trap naar de tweede verdieping. De moderne en zeer ruime badkamer (ca. 4,95 x 3,15 m) is een echte eyecatcher: voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel, toilet, bidet en vrijstaand ligbad. Het grote pluspunt van deze badkamer is het directe uitzicht op het dakterras, wat zorgt voor veel lichtinval en een luxe, ontspannen sfeer. De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: • Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m²) in L-vorm, met uitzicht op het dakterras met Daikin airco. • Slaapkamer 2 (ca. 5,10 x 3,15 m), momenteel ingericht als kastenkamer. • Slaapkamer 3 (ca. 5,10/6,10 x 3,35 m), met Daikin airco en met inpandige berging onder de trap, ideaal voor extra opbergruimte. Deze verdieping combineert lichte, ruime slaapkamers met een luxe badkamer en een heerlijk dakterras. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 5,15 x 3,15 m en 5,05 x 3,35 m. Eén van de slaapkamers beschikt over een zeer ruime berging (ca. 3,15 x 2,70 m), ideaal voor opslag of als extra functionele ruimte. Beide kamers zijn bijzonder licht en ruimtelijk door het Lessenaarsdak, waardoor het plafond tot 3,30 m hoog doorloopt. Dit geeft de kamers een unieke uitstraling en een gevoel van extra volume en luxe. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 195,20 m2 - Perceeloppervlak 159 m2 eigen grond. - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met privé oplaadunit en voldoende mogelijkheden in de nabije omgeving - Veel bergruimte en veel natuurlijk lichtinval - Woning is energiezuinig door 28 zonnepanelen - Vloerverwarming (elektrisch) badkamer, gebruikt huidige eigenaar niet! - Zonnepanelen 28 stuks (2014) - Mechanische ventilatie is van 2020 - Goed onderhouden, stadsverwarming (gasloos) - Buitenschilderwerk (2025) - 3 Daikin airco units (2020) - Oplevering: in overleg (kan vrij snel) De verrassende en ruimtelijke indeling geeft de woning een moderne en sfeervolle uitstraling. Dankzij het onderhoudsarme karakter en de nette afwerking kunt u deze woning direct betrekken. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe ruimte, licht en comfort hier samenkomen! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
195 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
685 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
40 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2497

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jahr Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.