Aller directement au contenu
Logo de WVK Makelaars Nootdorp

Van Essendijk 199

2497WG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.564

Galerie de photos

Van Essendijk 199 Den Haag
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie op zoek is naar een woning met ruimte, licht en een unieke ligging, zal zich hier direct thuis voelen. Met een woonoppervlak van maar liefst ca. 195 m² biedt deze woning uitzonderlijk veel leefruimte voor het hele gezin. Gelegen aan het water, aan de buitenrand van Ypenburg en op korte afstand van diverse natuurgebieden, combineert deze woning een rustige, groene omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. De woning valt op door de bijzondere indeling, de imposante gevelbreedte van bijna 8 meter, de rijke natuurlijke lichtinval en de ruime bergruimte. Daarnaast is het huis voorzien van een dak vol zonnepanelen en beschikt u over drie overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein met eigen oplaadpunt! De ligging is ideaal: nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentra (Ypenburg en Parade/Nootdorp). Bovendien bevindt het sfeervolle oude centrum van Delft zich op slechts 10 minuten fietsen. Voor de natuurliefhebber liggen de Delftse Hout, de Nootdorpse Dobbeplas, de Hertenkamp en het Bieslandse Bos op loopafstand. Kortom, een woning die u zal verrassen door haar ruimte, licht, ligging, lage energieverbruik en hoge afwerkingsniveau – een ideale plek om comfortabel en duurzaam te wonen! Indeling: Begane Grond: Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 3 overdekte parkeerplaatsen op eigen terrein. Met privé oplaadpunt. De brede entree/hal is voorzien van een sfeervol ingericht toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal leidt een bordestrap naar de eerste verdieping en is er toegang tot de keuken en woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 5,10 x 7,80 m) combineert comfort en lichtinval: de ruimte wordt verwarmd door een convectorput, wandradiator en/of gebruik Daikin airco voor verwarming/koeling. Dankzij de glazen achtergevel geniet u van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Elektrisch bedienbare screen kan de zon voor u buiten houden. Dubbele deuren openen naar de verzorgde achtertuin van 8 meter breed, gelegen op het zuidoosten. De tuin is smaakvol aangelegd en voorzien van een houten schuur (ca. 2,20 m²) en overkapping. Diverse stroompunten, verlichting met bewegings/licht/donker sensor en watertappunt in berging. De open keuken (ca. 4,55 x 3,45 m) is modern en volledig uitgerust met een inductiekookplaat, design afzuigkap merk Wave, vaatwasser, 1 ½ spoelbak, koelkast, vrieskast, combi oven/magnetron. Aangrenzend is een aparte bijkeuken (ca. 2 m diep) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit zowel de voorzijde als de keuken/woonkamer is de riante berging (ca. 4,95 x 3,05 m) bereikbaar, momenteel in gebruik als werkkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. Deze woning combineert ruimte, licht en functionaliteit op een manier die u direct zal aanspreken! 1e Verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, allen licht en comfortabel. De riante overloop biedt toegang tot het zonnige dakterras (ca. 4,95 x 8,00 m) gelegen op het zuidoosten en een trap naar de tweede verdieping. De moderne en zeer ruime badkamer (ca. 4,95 x 3,15 m) is een echte eyecatcher: voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel, toilet, bidet en vrijstaand ligbad. Het grote pluspunt van deze badkamer is het directe uitzicht op het dakterras, wat zorgt voor veel lichtinval en een luxe, ontspannen sfeer. De slaapkamers zijn als volgt ingedeeld: • Slaapkamer 1 (ca. 10,5 m²) in L-vorm, met uitzicht op het dakterras met Daikin airco. • Slaapkamer 2 (ca. 5,10 x 3,15 m), momenteel ingericht als kastenkamer. • Slaapkamer 3 (ca. 5,10/6,10 x 3,35 m), met Daikin airco en met inpandige berging onder de trap, ideaal voor extra opbergruimte. Deze verdieping combineert lichte, ruime slaapkamers met een luxe badkamer en een heerlijk dakterras. 2e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 5,15 x 3,15 m en 5,05 x 3,35 m. Eén van de slaapkamers beschikt over een zeer ruime berging (ca. 3,15 x 2,70 m), ideaal voor opslag of als extra functionele ruimte. Beide kamers zijn bijzonder licht en ruimtelijk door het Lessenaarsdak, waardoor het plafond tot 3,30 m hoog doorloopt. Dit geeft de kamers een unieke uitstraling en een gevoel van extra volume en luxe. Bijzonderheden: - Woonoppervlak 195,20 m2 - Perceeloppervlak 159 m2 eigen grond. - 3 parkeerplaatsen op eigen terrein met privé oplaadunit en voldoende mogelijkheden in de nabije omgeving - Veel bergruimte en veel natuurlijk lichtinval - Woning is energiezuinig door 28 zonnepanelen - Vloerverwarming (elektrisch) badkamer, gebruikt huidige eigenaar niet! - Zonnepanelen 28 stuks (2014) - Mechanische ventilatie is van 2020 - Goed onderhouden, stadsverwarming (gasloos) - Buitenschilderwerk (2025) - 3 Daikin airco units (2020) - Oplevering: in overleg (kan vrij snel) De verrassende en ruimtelijke indeling geeft de woning een moderne en sfeervolle uitstraling. Dankzij het onderhoudsarme karakter en de nette afwerking kunt u deze woning direct betrekken. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe ruimte, licht en comfort hier samenkomen! Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
195 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
685 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, bidet, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2497

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.