Direkt zum Inhalt
Logo von Stokman Van Duren NVM makelaars-taxateurs

Van Galenstraat 1 E

2518EM Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 6.462

Fotoalbum

Van Galenstraat 1 E Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(English text below) Zeer fraai en sfeervol topappartement met hoge plafonds, stijlvolle originele details en een bijzonder prettige lichtinval, gelegen aan een rustige straat in het geliefde Zeeheldenkwartier. Deze karaktervolle bovenwoning biedt een heerlijk comfortabele en charmante woonbeleving op de bovenste etage. De Van Galenstraat ligt in het hart van het zeer gewilde Zeeheldenkwartier, een van de populairste stadswijken van Den Haag. Deze bruisende en levendige wijk kenmerkt zich door zijn monumentale panden, charmante straatjes en een uitgebreid aanbod aan unieke winkels, gezellige cafés, restaurants, ambachtelijke bakkers en andere voorzieningen zoals kappers, boetieks en kunstgalerieën. Alles op loopafstand! Ook het centrum van Den Haag, diverse parken en openbaar vervoer liggen binnen handbereik. Door de centrale ligging en de combinatie van historische sfeer en hedendaags comfort is deze wijk al jarenlang zeer geliefd bij een brede doelgroep van bewoners. Indeling (voor maatvoering zie de plattegronden): Bij binnenkomst op de valt begane grond direct de extra grote hal op. Brede, prettig lopende trap naar de 2e etage, alwaar de eigen voordeur. De eigen binnentrap naar de 3e etage loopt door het stijlvolle trappenhuis met fraai raam en originele details. Eenmaal boven kom je uit op een ruime overloop die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van deze fijne woning. De lichte en sfeervolle woonkamer van ruim 22m² is het hart van de woning. Dankzij de royale plafondhoogte (bijna 4 meter op het hoogste punt) en meerdere dakramen voelt dit vertrek bijzonder ruimtelijk aan, terwijl de indeling juist zorgt voor een knusse en warme sfeer. De in het zicht lopende romantische balken verhogen het charmante gevoel in grote mate. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken. Deze keuken is doordacht geplaatst in een L-vorm, is modern en functioneel en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en voldoende bergruimte. Tevens geeft de woonkamer toegang tot de minst grote (tweede) slaapkamer van ca. 8m², gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofd¬slaapkamer van ca. 18m², een bijzonder ruim vertrek over de volle breedte met wederom de indrukwekkende plafondhoogte van bijna 4 meter. Openslaande ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De ruimte straalt rust en comfort uit en is ideaal als master bedroom. De moderne badkamer van ca. 3m² is efficiënt ingedeeld en voorzien van een inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Er is daarnaast een separaat toilet op de overloop aanwezig. Kenmerken: - Bouwjaar 1880; - Woonoppervlakte ca. 54 m² (conform BBMI); - Verwarming en warm water via de CV-combiketel; - Gas/water/elektriciteit meters zijn gemeenschappelijk, met een voorschot van EUR 15,- voor water en EUR 125,- voor gas en elektriciteit; - Uitmakende het 54/256 deel van de recent geactiveerde VvE, met maandelijkse bijdrage van EUR 149,- gebaseerd op o.a. 0,5% van de herbouwwaarde; - Gelegen op eigen grond; - Energielabel A; - Project notaris van toepassing; - Uitstekende locatie in het geliefde Zeeheldenkwartier met winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand; - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets; - Aanvaarding in overleg, kan zeer snel; - Gezien het bouwjaar en omstandigheden zullen lokaal gebruikelijke niet-bewoning-, materialen- en ouderdomsclausules aan de NVM-koopovereenkomst toegevoegd. Interesse in dit zeer charmante en sfeervolle topappartement met hoge plafonds? Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ******************************** Very attractive and charming penthouse apartment with high ceilings, stylish original details, and exceptionally pleasant natural light, located on a quiet street in the popular Zeeheldenkwartier neighborhood. This characterful top-floor apartment offers a wonderfully comfortable and charming living experience on the top floor. Van Galenstraat is located in the heart of the highly sought-after Zeeheldenkwartier, one of the most popular neighborhoods in The Hague. This bustling and lively neighborhood is characterized by its monumental buildings, charming streets, and an extensive range of unique shops, cozy cafés, restaurants, artisan bakeries, and other amenities such as hairdressers, boutiques, and art galleries. Everything is within walking distance! The center of The Hague, various parks, and public transportation are also within easy reach. Due to its central location and combination of historic atmosphere and contemporary comfort, this neighborhood has been very popular with a wide range of residents for many years. Layout (for dimensions, see the floor plans): Upon entering the ground floor, you immediately enter the extra-large hall. Wide, easy-to-walk stairs lead to the second floor, where the private front door is located. The private staircase to the third floor runs through the stylish stairwell with a beautiful window and original details. Once upstairs, you arrive at a spacious landing that provides access to almost all rooms of this lovely home. The bright and cozy living room of over 22m² is the heart of the home. Thanks to the generous ceiling height (almost 4 meters at its highest point) and multiple skylights, this room feels particularly spacious, while the layout creates a cozy and warm atmosphere. The exposed romantic beams greatly enhance the charming feel. The living room is directly connected to the open kitchen. This kitchen is thoughtfully placed in an L-shape, is modern and functional, and has various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, refrigerator with freezer compartment, and ample storage space. The living room also provides access to the smaller (second) bedroom of approx. 8m², located at the rear of the house. This space is ideal as a study, guest room, or children's room. At the front is the master bedroom of approx. 18m², a particularly spacious room across the full width with, once again, an impressive ceiling height of almost 4 meters. French windows provide pleasant natural light. The room exudes tranquility and comfort and is ideal as a master bedroom. The modern bathroom of approx. 3 m² is efficiently laid out and equipped with a walk-in shower, stylish washbasin, towel radiator, and mechanical ventilation. There is also a separate toilet on the landing. Features: - Built in 1880; - Living area approx. 54 m² (according to BBMI); - Heating and hot water via the central heating combi boiler; - Gas/water/electricity meters are shared, with an advance payment of EUR 15 for water and EUR 125 for gas and electricity; - Constituting the 54/256 share of the recently activated owners' association, with a monthly contribution of EUR 149 based on, among other things, 0.5% of the reconstruction value; - Located on private land; - Energy label A; - Project notary applicable; - Excellent location in the popular Zeeheldenkwartier with shops, restaurants, and amenities within walking distance; - Good accessibility by public transport and bicycle; - Acceptance in consultation, very soon is possible; - Given the year of construction and circumstances, locally customary non-occupancy, materials, and age clauses will be added to the NVM purchase agreement. Interested in this very charming and attractive top-floor apartment with high ceilings? Bring your own NVM purchase broker! This information has been compiled by us with the utmost care. However, our office accepts no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
188 m³

Bau und Energie

Baujahr
1880
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Blokverwarming en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.