Direkt zum Inhalt
Logo von B&F Makelaar

Van Swietenstraat 111

2518SG Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Buise Doedijns Makelaars

€ 690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650

Kaufpreis /m²: € 5.149

Fotoalbum

Van Swietenstraat 111 Den Haag
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below! Alles wat je nodig hebt; een perfecte mix tussen klassieke details en moderne voorzieningen met een gave tuin, middenin het gewilde Regentessekwartier! Deze charmante benedenwoning met achterbouw is gelegen aan de van Swietenstraat 111 en is ca. 134 m2. Nard, onze vloggende makelaar, neemt je mee voor een kijkje. Het appartement heeft een lichte en ruime woon-/eetkamer met hoge plafonds en een prachtige, zonnige achtertuin (noordoosten). Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 5-pitgaskookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap), praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, een moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool bad en wastafelmeubel, een tweede badkamer voorzien van douche en toilet. En twee aparte toiletten met fonteintje. Het is volledig voorzien van dubbelglas (houten kozijnen), wordt verwarmd met een cv-ketel (Remeha, 2021) en heeft 8 zonnepanelen (energielabel D). Verder is het gelegen op eigen grond en heeft een actieve vve (2/5e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 140,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering, MJOP en jaarlijkse vergadering). Indeling: Entree, hal, gang met meterkast, los toilet met fonteintje en toegang tot ruime woon-/ eetkamer (ca. 14.42 m x 3.57 m) via de openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin (ca. 9.37 m x 2.49 m), nette keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 5-pitgaskookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap) (ca. 3.76 m x 2.02 m), bijkeuken met wasmachineaansluiting (ca. 3.09 m x 2.02 m). Via de woonkamer naar achterbouw, toegang tot moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool bad en wastafelmeubel (ca. 2.45 m x 2.02 m), slaapkamer (ca. 2.90 m x 2.02 m), los toilet met fonteintje. Via de hal met de trap naar de eerste verdieping. overloop, slaapkamers (ca. 5.71 m x 2.94 m), tweede badkamer met douche en toilet (ca. 3.03 m x 0.91 m). Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 2/5e deel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 140,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering, MJOP en jaarlijkse vergadering). - Benedenwoning; - Bouwjaar 1900; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG REGENTESSEKWARTIER]; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 134 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Zonnige tuin op het noordoosten; - Centraal gelegen t.o.v. strand, park en uitgaansgelegenheden in Centrum, winkels, diverse winkelstraten (Fahrenheit- en Weimarstraat) en het openbaar vervoer; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - CV-ketel (Remeha 2021); - Energielabel D; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Everything you need; a perfect mix between classic details and modern amenities with a cool garden, right in the middle of the sought-after Regentessekwartier! This charming ground floor flat with rear extension is located at van Swietenstraat 111 and is approx. 134 m2. Nard, our vlogging estate agent, takes you along for a closer look. The apartment has a bright and spacious living/dining room with high ceilings and a beautiful, sunny back garden (northeast). The apartment has two bedrooms, a neat kitchen with various built-in appliances (including fridge, 5-burner gas hob, dishwasher, oven and extractor), practical utility room with washing machine connection, a modern bathroom with walk-in shower, whirlpool bath and washbasin, a second bathroom with shower and toilet. And two separate toilets with hand basin. It is fully double-glazed (wooden window frames), is heated with a central heating boiler (Remeha, 2021) and has 8 solar panels (energy label D). Furthermore, it is located on private land and has an active association (2/5th share) with a monthly contribution of € 140,- (CoC registration, account in name of association, reserve fund, collective building insurance, MJOP and annual meeting). Layout: Entrance hall, hallway with meter cupboard, separate toilet with hand basin and access to spacious living/dining room (approx. 14.42 m x 3.57 m) through the double doors to the spacious and sunny rear garden (approx. 9.37 m x 2. 49 m), neat kitchen with various built-in appliances (including fridge, 5-burner gas hob, dishwasher, oven and extractor) (approx. 3.76 m x 2.02 m), utility room with washing machine connection (approx. 3.09 m x 2.02 m). Via living room to rear extension, access to modern bathroom with walk-in shower, whirlpool bath and washbasin (approx. 2.45 m x 2.02 m), bedroom (approx. 2.90 m x 2.02 m), separate toilet with hand basin. Via the hallway with stairs to the first floor. landing, bedrooms (approx. 5.71 m x 2.94 m), second bathroom with shower and toilet (approx. 3.03 m x 0.91 m). Details: - Located on private land; - 2/5th part in active VvE. Monthly contribution € 140,- (CoC registration, account in name of VvE, reserve fund, collective building insurance, MJOP and annual meeting). - Ground floor apartement; - Built in 1900; - Protected townscape, [COMMUNITY BSG REGENTESSEKWARTIER]; - 2 bedrooms; - Living area approx 134 m2; measured in accordance with measurement instruction NEN2580; - Sunny garden facing northeast; - Centrally located to beach, park and entertainment venues in city centre, shops, various shopping streets (Fahrenheit- and Weimarstraat) and public transport; - Fully equipped with wooden window frames with double glazing; - Equipped with 8 solar panels; - Central heating boiler (Remeha 2021); - Energy label D; - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary buyer's choice, but in region Haaglanden. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller.

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
488 m³
Hinterhof Fläche
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, wastafelmeubel, whirlpool, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2518

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.