Aller directement au contenu
Logo de B&F Makelaar

Van Swietenstraat 111

2518SG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Buise Doedijns Makelaars

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 5.149

Galerie de photos

Van Swietenstraat 111 Den Haag
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

English below! Alles wat je nodig hebt; een perfecte mix tussen klassieke details en moderne voorzieningen met een gave tuin, middenin het gewilde Regentessekwartier! Deze charmante benedenwoning met achterbouw is gelegen aan de van Swietenstraat 111 en is ca. 134 m2. Nard, onze vloggende makelaar, neemt je mee voor een kijkje. Het appartement heeft een lichte en ruime woon-/eetkamer met hoge plafonds en een prachtige, zonnige achtertuin (noordoosten). Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een nette keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 5-pitgaskookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap), praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, een moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool bad en wastafelmeubel, een tweede badkamer voorzien van douche en toilet. En twee aparte toiletten met fonteintje. Het is volledig voorzien van dubbelglas (houten kozijnen), wordt verwarmd met een cv-ketel (Remeha, 2021) en heeft 8 zonnepanelen (energielabel D). Verder is het gelegen op eigen grond en heeft een actieve vve (2/5e aandeel) met een maandelijkse bijdrage van € 140,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering, MJOP en jaarlijkse vergadering). Indeling: Entree, hal, gang met meterkast, los toilet met fonteintje en toegang tot ruime woon-/ eetkamer (ca. 14.42 m x 3.57 m) via de openslaande deuren naar de ruime en zonnige achtertuin (ca. 9.37 m x 2.49 m), nette keuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 5-pitgaskookplaat, vaatwasmachine, oven en afzuigkap) (ca. 3.76 m x 2.02 m), bijkeuken met wasmachineaansluiting (ca. 3.09 m x 2.02 m). Via de woonkamer naar achterbouw, toegang tot moderne badkamer met inloopdouche, whirlpool bad en wastafelmeubel (ca. 2.45 m x 2.02 m), slaapkamer (ca. 2.90 m x 2.02 m), los toilet met fonteintje. Via de hal met de trap naar de eerste verdieping. overloop, slaapkamers (ca. 5.71 m x 2.94 m), tweede badkamer met douche en toilet (ca. 3.03 m x 0.91 m). Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - 2/5e deel in actieve VVE. Maandelijkse bijdrage € 140,- (KvK-inschrijving, rekening op naam van VvE, reservefonds, een collectieve opstalverzekering, MJOP en jaarlijkse vergadering). - Benedenwoning; - Bouwjaar 1900; - Beschermd stadsgezicht, [GEMEENTELIJK BSG REGENTESSEKWARTIER]; - 2 slaapkamers; - Woonoppervlakte ca. 134 m2; gemeten conform de meetinstructie NEN2580; - Zonnige tuin op het noordoosten; - Centraal gelegen t.o.v. strand, park en uitgaansgelegenheden in Centrum, winkels, diverse winkelstraten (Fahrenheit- en Weimarstraat) en het openbaar vervoer; - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbelglas; - Voorzien van 8 zonnepanelen; - CV-ketel (Remeha 2021); - Energielabel D; - Oplevering in overleg; - Vanwege het bouwjaar zijn de materialen- en ouderdomsclausule van toepassing; - Notariskeuze koper, doch in regio Haaglanden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Er kunnen door derden aan deze verkoopbeschrijving geen rechten worden ontleend jegens de makelaar of verkoper. English! Everything you need; a perfect mix between classic details and modern amenities with a cool garden, right in the middle of the sought-after Regentessekwartier! This charming ground floor flat with rear extension is located at van Swietenstraat 111 and is approx. 134 m2. Nard, our vlogging estate agent, takes you along for a closer look. The apartment has a bright and spacious living/dining room with high ceilings and a beautiful, sunny back garden (northeast). The apartment has two bedrooms, a neat kitchen with various built-in appliances (including fridge, 5-burner gas hob, dishwasher, oven and extractor), practical utility room with washing machine connection, a modern bathroom with walk-in shower, whirlpool bath and washbasin, a second bathroom with shower and toilet. And two separate toilets with hand basin. It is fully double-glazed (wooden window frames), is heated with a central heating boiler (Remeha, 2021) and has 8 solar panels (energy label D). Furthermore, it is located on private land and has an active association (2/5th share) with a monthly contribution of € 140,- (CoC registration, account in name of association, reserve fund, collective building insurance, MJOP and annual meeting). Layout: Entrance hall, hallway with meter cupboard, separate toilet with hand basin and access to spacious living/dining room (approx. 14.42 m x 3.57 m) through the double doors to the spacious and sunny rear garden (approx. 9.37 m x 2. 49 m), neat kitchen with various built-in appliances (including fridge, 5-burner gas hob, dishwasher, oven and extractor) (approx. 3.76 m x 2.02 m), utility room with washing machine connection (approx. 3.09 m x 2.02 m). Via living room to rear extension, access to modern bathroom with walk-in shower, whirlpool bath and washbasin (approx. 2.45 m x 2.02 m), bedroom (approx. 2.90 m x 2.02 m), separate toilet with hand basin. Via the hallway with stairs to the first floor. landing, bedrooms (approx. 5.71 m x 2.94 m), second bathroom with shower and toilet (approx. 3.03 m x 0.91 m). Details: - Located on private land; - 2/5th part in active VvE. Monthly contribution € 140,- (CoC registration, account in name of VvE, reserve fund, collective building insurance, MJOP and annual meeting). - Ground floor apartement; - Built in 1900; - Protected townscape, [COMMUNITY BSG REGENTESSEKWARTIER]; - 2 bedrooms; - Living area approx 134 m2; measured in accordance with measurement instruction NEN2580; - Sunny garden facing northeast; - Centrally located to beach, park and entertainment venues in city centre, shops, various shopping streets (Fahrenheit- and Weimarstraat) and public transport; - Fully equipped with wooden window frames with double glazing; - Equipped with 8 solar panels; - Central heating boiler (Remeha 2021); - Energy label D; - Delivery in consultation; - Because of the year of construction, the materials and age clause applies; - Notary buyer's choice, but in region Haaglanden. This sales description has been composed with care. However, all text is informative and intended as an invitation to discuss a possible purchase. Third parties cannot derive any rights from this sales description in respect of the estate agent or seller.

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Contenu
488 m³
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, whirlpool, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2518

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.