Einwohner
569.076
Letztes Jahr: 2026
Van Swindenstraat 223
2562RK Den Haag • Zuid-Holland
Verkauft
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.047
Fotoalbum
Beschreibung
Alle ruimte in deze goed gerenoveerde woning met maar liefst 6 slaapkamers in het Regentessekwartier! ENGLISH text below Goed gerenoveerd en goed onderhouden zeer ruim 3 laags bovenhuis (147 m2) met 7 kamers, 3 verdiepingen, 2 badkamers en 3 toiletten (op elke verdieping 1). Dit sfeervolle appartement is werkelijk instapklaar! De woning ligt in het gewilde Regentessekwartier. Op steenworp afstand van het gezellige Regentesseplein, de winkels van de Weimarstraat, de onlangs aangelegde binnentuin ‘Uitvindershof’ vlakbij de woning en het populaire sport/speelpark ‘de Verademing’. Openbaar vervoer is lopend bereikbaar binnen enkele minuten. Het strand en centrum van Den Haag zijn beiden op ca. 15 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond: entree met de trap naar boven en mooi zicht op het ruimtelijke trappenhuis met sfeervolle karakteristieke houten trapleuningen en smaakvolle lambrisering. 1e verdieping: Overloop met openslaande deuren naar de woonkamer met open luxe keuken aan de achterzijde. In de gang aan beide zijden 2 grote inbouwkasten met heel veel opbergruimte. Goed uitgeruste keuken met composieten aanrecht aan beide zijden, vaatwasser, magnetron, grote oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en Amerikaanse koelkast. Balkon op zuid/zuidwest. Er is airconditioning aanwezig. Achterkamer die bijvoorbeeld als werkkamer of slaapkamer ingericht kan worden. Modern betegeld hangend toilet met fonteintje. Overal in de woning liggen houten vloerdelen. Trap naar boven. 2e verdieping: hele ruime verdieping met overloop en 3 kamers. 2 grote lichte slaapkamers waarvan 1 met balkon en airconditioning en 1 kleinere slaapkamer. Net als op de 1e verdieping op de overloop weer 2 rijen inbouwkasten (6 in totaal), hierin kun je echt al je kleding en nog veel meer in kwijt. Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Apart modern betegeld hangend toilet met fonteintje. Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Ook op deze verdieping overal mooie houten vloerdelen. Trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: als verrassing heeft dit ruime huis nog een volledige verdieping! Je vindt hier een 2e luxe badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Daarnaast 2 ruime en lichte slaap- of hobbykamers met uitzicht over de hele stad. Deze verdieping heeft ook houten vloerdelen. Buitenruimte: Zowel op de 1e als op de 2e verdieping aan de zuidkant een balkon. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1905 en van binnen volledig gemoderniseerd in 2013 -Eigen grond -Actieve V.v.E. Maandelijkse bijdrage € 144,- per maand, MJOP aanwezig -De woning is voorzien van een airconditioning (2021) in de woonkamer en de achterkamer op de 2e verdieping -Uitgebreide elektra met meer dan genoeg groepen en aardlekschakelaars -Energielabel C -Beschermd stadsgezicht Regentessekwartier -Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing -Overdracht in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English: Well-renovated and well-maintained, this very spacious three-story apartment (147 m²) features 7 rooms, 3 floors, 2 bathrooms, and 3 toilets (one on each floor). This charming apartment is truly move-in ready! The property is located in the desirable Regentessekwartier district. It's just a stone's throw from the lively Regentesseplein, the shops of Weimarstraat, the recently landscaped courtyard garden "Uitvindershof" (Inventors' Court) near the house, and the popular sports and play park "De Verademing." Public transport is within walking distance within a few minutes. The beach and city center of The Hague are both approximately a 15-minute bike ride away. Layout Ground floor: Entrance with stairs leading to the upper floor and a beautiful view of the spacious staircase with its charming, characteristic wooden banisters and tasteful wainscoting. First floor: Landing with French doors leading to the living room with an open-plan, luxury kitchen at the rear. In the hallway, on either side, are two large built-in wardrobes with ample storage space. Well-equipped kitchen with composite countertops on both sides, dishwasher, microwave, large oven, 6-burner gas stove, extractor hood, and American-style refrigerator. South/southwest-facing balcony. Air conditioning is available. Rear room that could be used as a study or bedroom. Modern tiled wall-hung toilet with a small sink. Wooden flooring is featured throughout the house. Stairs to the upper floor. Second floor: A very spacious floor with a landing and three rooms. Two large, bright bedrooms, one with a balcony and air conditioning, and one smaller bedroom. Just like on the first floor, the landing also features two rows of built-in wardrobes (6 in total), providing ample storage for all your clothes and much more. The bathroom features a bathtub, separate shower, and vanity. A separate, modern, tiled wall-hung toilet with a small sink is also available. There's also a separate room for the washer and dryer. Beautiful wooden flooring is also found throughout this floor. Stairs lead to the third floor. Third floor: As a surprise, this spacious house boasts an additional floor! Here you'll find a second, luxurious bathroom with a shower, wall-hung toilet, and vanity. There are also two spacious and bright bedrooms or hobby rooms with views of the entire city. This floor also features wooden flooring. Outdoor space: Both the first and second floors have south-facing balconies. Details: - Built in 1905 and fully modernized in 2013 - Freehold land - Active homeowners' association (VvE). Monthly fee €144, long-term maintenance plan available - The house is equipped with air conditioning (2021) in the living room and the back room on the second floor - Extensive electrical system with more than enough circuits and earth leakage circuit breakers - Energy label C - Protected cityscape Regentessekwartier - Age/material clause applies - Transfer by mutual agreement Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Inhalt
- 484 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1905
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Den Haag
Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 383.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39.692
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Ausbildungsstufe
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
69.955
Bezeichnung C
47.539
Bezeichnung G
39.772
Bezeichnung B
36.440
Bezeichnung D
26.367
Bezeichnung E
26.237
Bezeichnung F
18.709
Bezeichnung A+
8.892
Bezeichnung A++
6.056
Bezeichnung A+++
3.985
Bezeichnung A++++
758
Bezeichnung A+++++
12
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 940 • Strom: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Strom: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Strom: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Strom: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 3.920
Betriebsaktivität in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer Häuser in Den Haag
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Obrechtstraat 173
2517VS Den Haag
€ 925.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
De Genestetlaan 256
2522LV Den Haag
€ 387.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Rijswijkseweg 63
2516EE Den Haag
€ 370.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Werkhovenstraat 35
2546VB Den Haag
€ 285.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Brink 852
2553HR Den Haag
€ 239.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Renbaanstraat 33 B
2586EW Den Haag
€ 175.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 22 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kepplerstraat 300
2562VX Den Haag
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Parallelweg 59
2525NC Den Haag
€ 448.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 47 m²
- Schlafzimmer
- 3
