Jump to content
Logo of Leegstra NVM Makelaardij - Eerlijk en helder!

Van Swindenstraat 223

2562RK Den Haag • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.047

Photo Gallery

Van Swindenstraat 223 Den Haag
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Alle ruimte in deze goed gerenoveerde woning met maar liefst 6 slaapkamers in het Regentessekwartier! ENGLISH text below Goed gerenoveerd en goed onderhouden zeer ruim 3 laags bovenhuis (147 m2) met 7 kamers, 3 verdiepingen, 2 badkamers en 3 toiletten (op elke verdieping 1). Dit sfeervolle appartement is werkelijk instapklaar! De woning ligt in het gewilde Regentessekwartier. Op steenworp afstand van het gezellige Regentesseplein, de winkels van de Weimarstraat, de onlangs aangelegde binnentuin ‘Uitvindershof’ vlakbij de woning en het populaire sport/speelpark ‘de Verademing’. Openbaar vervoer is lopend bereikbaar binnen enkele minuten. Het strand en centrum van Den Haag zijn beiden op ca. 15 minuten fietsafstand. Indeling Begane grond: entree met de trap naar boven en mooi zicht op het ruimtelijke trappenhuis met sfeervolle karakteristieke houten trapleuningen en smaakvolle lambrisering. 1e verdieping: Overloop met openslaande deuren naar de woonkamer met open luxe keuken aan de achterzijde. In de gang aan beide zijden 2 grote inbouwkasten met heel veel opbergruimte. Goed uitgeruste keuken met composieten aanrecht aan beide zijden, vaatwasser, magnetron, grote oven, 6-pits gasfornuis, afzuigkap en Amerikaanse koelkast. Balkon op zuid/zuidwest. Er is airconditioning aanwezig. Achterkamer die bijvoorbeeld als werkkamer of slaapkamer ingericht kan worden. Modern betegeld hangend toilet met fonteintje. Overal in de woning liggen houten vloerdelen. Trap naar boven. 2e verdieping: hele ruime verdieping met overloop en 3 kamers. 2 grote lichte slaapkamers waarvan 1 met balkon en airconditioning en 1 kleinere slaapkamer. Net als op de 1e verdieping op de overloop weer 2 rijen inbouwkasten (6 in totaal), hierin kun je echt al je kleding en nog veel meer in kwijt. Badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel. Apart modern betegeld hangend toilet met fonteintje. Aparte ruimte voor wasmachine en droger. Ook op deze verdieping overal mooie houten vloerdelen. Trap naar de 3e verdieping. 3e verdieping: als verrassing heeft dit ruime huis nog een volledige verdieping! Je vindt hier een 2e luxe badkamer met douche, hangend toilet en wastafelmeubel. Daarnaast 2 ruime en lichte slaap- of hobbykamers met uitzicht over de hele stad. Deze verdieping heeft ook houten vloerdelen. Buitenruimte: Zowel op de 1e als op de 2e verdieping aan de zuidkant een balkon. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1905 en van binnen volledig gemoderniseerd in 2013 -Eigen grond -Actieve V.v.E. Maandelijkse bijdrage € 144,- per maand, MJOP aanwezig -De woning is voorzien van een airconditioning (2021) in de woonkamer en de achterkamer op de 2e verdieping -Uitgebreide elektra met meer dan genoeg groepen en aardlekschakelaars -Energielabel C -Beschermd stadsgezicht Regentessekwartier -Ouderdoms-/materiaalclausule van toepassing -Overdracht in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. English: Well-renovated and well-maintained, this very spacious three-story apartment (147 m²) features 7 rooms, 3 floors, 2 bathrooms, and 3 toilets (one on each floor). This charming apartment is truly move-in ready! The property is located in the desirable Regentessekwartier district. It's just a stone's throw from the lively Regentesseplein, the shops of Weimarstraat, the recently landscaped courtyard garden "Uitvindershof" (Inventors' Court) near the house, and the popular sports and play park "De Verademing." Public transport is within walking distance within a few minutes. The beach and city center of The Hague are both approximately a 15-minute bike ride away. Layout Ground floor: Entrance with stairs leading to the upper floor and a beautiful view of the spacious staircase with its charming, characteristic wooden banisters and tasteful wainscoting. First floor: Landing with French doors leading to the living room with an open-plan, luxury kitchen at the rear. In the hallway, on either side, are two large built-in wardrobes with ample storage space. Well-equipped kitchen with composite countertops on both sides, dishwasher, microwave, large oven, 6-burner gas stove, extractor hood, and American-style refrigerator. South/southwest-facing balcony. Air conditioning is available. Rear room that could be used as a study or bedroom. Modern tiled wall-hung toilet with a small sink. Wooden flooring is featured throughout the house. Stairs to the upper floor. Second floor: A very spacious floor with a landing and three rooms. Two large, bright bedrooms, one with a balcony and air conditioning, and one smaller bedroom. Just like on the first floor, the landing also features two rows of built-in wardrobes (6 in total), providing ample storage for all your clothes and much more. The bathroom features a bathtub, separate shower, and vanity. A separate, modern, tiled wall-hung toilet with a small sink is also available. There's also a separate room for the washer and dryer. Beautiful wooden flooring is also found throughout this floor. Stairs lead to the third floor. Third floor: As a surprise, this spacious house boasts an additional floor! Here you'll find a second, luxurious bathroom with a shower, wall-hung toilet, and vanity. There are also two spacious and bright bedrooms or hobby rooms with views of the entire city. This floor also features wooden flooring. Outdoor space: Both the first and second floors have south-facing balconies. Details: - Built in 1905 and fully modernized in 2013 - Freehold land - Active homeowners' association (VvE). Monthly fee €144, long-term maintenance plan available - The house is equipped with air conditioning (2021) in the living room and the back room on the second floor - Extensive electrical system with more than enough circuits and earth leakage circuit breakers - Energy label C - Protected cityscape Regentessekwartier - Age/material clause applies - Transfer by mutual agreement Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
147 m²
Content
484 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2562

Google Maps

Geographical overview Den Haag

Explore Den Haag and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Den Haag

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Den Haag. In 2026 were there 569.076 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 383.000.

Residents

569.076

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 383.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39.692

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Den Haag
Year Residents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Annual WOZ value

WOZ value per year in Den Haag
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Education level

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Construction period of buildings

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Den Haag
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricity: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.920

Business activity in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Total number of company establishments: 100.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Den Haag
Period Crimes
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Den Haag.

Frequently asked questions about living in Den Haag

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer houses in Den Haag

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.