Van Vlotenstraat 80

2523JG Den Haag • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Van Vlotenstraat 80

Verkauft

€ 289.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.648

2 % Übertragungssteuer (€ 5.798) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 297.548

Kaufpreis /m²: € 0

Bild 37

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Van Vlotenstraat 80 treft u een verrassend ruime en goed onderhouden bovenwoning met een speelse indeling en tal van mogelijkheden. Deze woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische zolderruimte. Dankzij de verzorgde staat kunt u er zo in, maar er is ook volop ruimte om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een plek die uitnodigt om er echt úw thuis van te maken. Mis deze kans niet om te wonen op een geliefde locatie met zoveel potentieel. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt met een compleet aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden. Scholen en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving, zodat u te voet of per fiets snel ter plaatse bent. Openbaar vervoer voorzieningen, waaronder bus- en tramhaltes, liggen binnen enkele minuten lopen en bieden een uitstekende verbinding naar andere delen van de stad. Bovendien bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig omliggende steden en snelwegen. Entree: U bereikt de woning via de gezamenlijke voortuin, waar u bij de voordeur de trap naar boven neemt. Eenmaal binnen in de hal valt direct op hoe praktisch deze is ingedeeld, met ruimte voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de keuken, waardoor het een prettig knooppunt vormt in de woning. Woonkamer: De open woonkamer voelt dankzij de royale raampartijen heerlijk licht en uitnodigend aan. Het open karakter maakt het eenvoudig om een comfortabele zithoek te combineren met een gezellige eetplek. De vele ramen zorgen niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar creëren ook een warme, huiselijke sfeer waar u zich snel thuis zult voelen. Keuken: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de knusse keuken in L-vorm. Deze is praktisch ingericht met een gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koelkast. Hoewel de keuken volledig functioneel is, biedt zij ook mogelijkheden om gemoderniseerd te worden. Vanuit de keuken loopt u direct het balkon op, ideaal voor een frisse start van de dag met een kop koffie. Eethoek: Net als de keuken ligt ook de eethoek iets verhoogd, wat een speelse scheiding in de woonruimte creëert. Hier is voldoende plaats voor een ruime eettafel, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. Het verhoogde niveau geeft bovendien een leuk zicht over het woongedeelte. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer te vinden zijn. De overloop verbindt de verschillende vertrekken op een logische en ruimtelijke manier. Slaapkamers: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide grenzend aan de overloop. Ze bieden plaats aan een bed, bureau of grote kast en zijn door hun lichtinval bijzonder aangenaam. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische kastruimte. Uiteraard zijn deze kamers ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Inloopkast: Aangrenzend aan de overloop vindt u een handige inloopkast. Deze extra ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van kleding, accessoires of andere persoonlijke bezittingen. Sanitair: Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet, handdoekradiator en wastafel. Hiermee is het een fijne, complete ruimte die in de huidige staat direct te gebruiken is. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolder, die momenteel wordt gebruikt als extra opbergruimte. Dankzij de royale afmetingen is dit een handige plek voor seizoensspullen of als uitbreiding van uw leefruimte. Bijzonderheden • Ruim en goed onderhouden bovenwoning met speelse indeling • Twee slaapkamers, moderne badkamer en zolderruimte • Woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen • Keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot balkon • Verhoogde eethoek voor een speelse indeling • Praktische inloopkast op de eerste verdieping • Gelegen in een buurt met alle voorzieningen nabij • Uitstekende verbinding met OV en uitvalswegen • Woning direct te betrekken, maar ook naar eigen smaak te moderniseren Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Home in Holland Makelaars B.V.

Rotterdam

10,0 aus 3 Bewertungen

41 Transaktionen

Website

Hypothek berekenen

Gesuchter Preis der Wohnung

€ 289.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.648

2 % Übertragungssteuer (€ 5.798) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.548

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 14.495

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 289.900 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Badezimmer: 2 aparte toiletten
Böden: 3 woonlagen en een zolder
Lage in: 1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 91 m²
Inhalt: 322 m³
Sonstiger Innenraum: 6 m²
Gebäude mit Außenbereich: 2 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1932
Bauweise: Bestaande bouw
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis: C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Planung

Seit dem Angebot: 12-08-2025
Verkaufsdatum: 15-10-2025

Karten

Postkarten

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr	Einwohner
2022	553.417
2023	562.839
2024	566.221
2025	568.945
2026	569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 285.000
2022	EUR 311.000
2023	EUR 355.000
2024	EUR 362.000
2025	EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

Praktisch

Middelbaar

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723

Appartementen 224.372

Tussenwoningen 43.957

Vrijstaande woningen 2.679

Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474

1700 tot 1900 8.955

1900 tot 1925 18.477

1925 tot 1950 18.995

1950 tot 1970 9.932

1970 tot 1980 4.162

1980 tot 1990 5.569

1990 tot 2000 11.256

2000 tot 2010 18.124

2010 tot 2020 4.533

2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	950	2.330
2021	1.070	2.400
2022	840	2.260
2023	730	2.130
2024	720	2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645

Nijverheid en energie 21.635

Zakelijke dienstverlening 24.090

Overheid, onderwijs en zorg 17.160

Landbouw, bosbouw en visserij 4.330

Vervoer, informatie en communicatie 7.675

Financiele diensten en onroerendgoed 3.235

Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode	Verbrechen
jan 2025	3.180
jan 2026	3.258
jul 2025	3.530
jun 2025	3.519
mei 2025	3.415
mrt 2025	3.264
nov 2024	3.204
nov 2025	3.559
okt 2024	3.308
okt 2025	3.356
sep 2024	3.283
sep 2025	3.330