Aller directement au contenu
Logo de Home in Holland Makelaars B.V.

Van Vlotenstraat 80

2523JG Den Haag • Zuid-Holland

Vendu

€ 289.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.648

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 297.548

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Van Vlotenstraat 80 Den Haag
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Van Vlotenstraat 80 treft u een verrassend ruime en goed onderhouden bovenwoning met een speelse indeling en tal van mogelijkheden. Deze woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische zolderruimte. Dankzij de verzorgde staat kunt u er zo in, maar er is ook volop ruimte om de woning geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een plek die uitnodigt om er echt úw thuis van te maken. Mis deze kans niet om te wonen op een geliefde locatie met zoveel potentieel. De woning ligt in een aantrekkelijke buurt met een compleet aanbod aan voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse supermarkten, buurtwinkels en gezellige horecagelegenheden. Scholen en sportclubs bevinden zich in de directe omgeving, zodat u te voet of per fiets snel ter plaatse bent. Openbaar vervoer voorzieningen, waaronder bus- en tramhaltes, liggen binnen enkele minuten lopen en bieden een uitstekende verbinding naar andere delen van de stad. Bovendien bereikt u via de nabijgelegen uitvalswegen eenvoudig omliggende steden en snelwegen. Entree: U bereikt de woning via de gezamenlijke voortuin, waar u bij de voordeur de trap naar boven neemt. Eenmaal binnen in de hal valt direct op hoe praktisch deze is ingedeeld, met ruimte voor een kapstok of een stijlvol opbergmeubel. Vanuit hier heeft u toegang tot de toiletruimte, de woonkamer en de keuken, waardoor het een prettig knooppunt vormt in de woning. Woonkamer: De open woonkamer voelt dankzij de royale raampartijen heerlijk licht en uitnodigend aan. Het open karakter maakt het eenvoudig om een comfortabele zithoek te combineren met een gezellige eetplek. De vele ramen zorgen niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar creëren ook een warme, huiselijke sfeer waar u zich snel thuis zult voelen. Keuken: Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de knusse keuken in L-vorm. Deze is praktisch ingericht met een gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koelkast. Hoewel de keuken volledig functioneel is, biedt zij ook mogelijkheden om gemoderniseerd te worden. Vanuit de keuken loopt u direct het balkon op, ideaal voor een frisse start van de dag met een kop koffie. Eethoek: Net als de keuken ligt ook de eethoek iets verhoogd, wat een speelse scheiding in de woonruimte creëert. Hier is voldoende plaats voor een ruime eettafel, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. Het verhoogde niveau geeft bovendien een leuk zicht over het woongedeelte. 1e verdieping Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping, waar twee slaapkamers, een inloopkast en de badkamer te vinden zijn. De overloop verbindt de verschillende vertrekken op een logische en ruimtelijke manier. Slaapkamers: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide grenzend aan de overloop. Ze bieden plaats aan een bed, bureau of grote kast en zijn door hun lichtinval bijzonder aangenaam. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een praktische kastruimte. Uiteraard zijn deze kamers ook uitstekend te gebruiken als werk- of hobbyruimte. Inloopkast: Aangrenzend aan de overloop vindt u een handige inloopkast. Deze extra ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van kleding, accessoires of andere persoonlijke bezittingen. Sanitair: Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, toilet, handdoekradiator en wastafel. Hiermee is het een fijne, complete ruimte die in de huidige staat direct te gebruiken is. 2e verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolder, die momenteel wordt gebruikt als extra opbergruimte. Dankzij de royale afmetingen is dit een handige plek voor seizoensspullen of als uitbreiding van uw leefruimte. Bijzonderheden • Ruim en goed onderhouden bovenwoning met speelse indeling • Twee slaapkamers, moderne badkamer en zolderruimte • Woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen • Keuken met inbouwapparatuur en directe toegang tot balkon • Verhoogde eethoek voor een speelse indeling • Praktische inloopkast op de eerste verdieping • Gelegen in een buurt met alle voorzieningen nabij • Uitstekende verbinding met OV en uitvalswegen • Woning direct te betrekken, maar ook naar eigen smaak te moderniseren Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 289.900

Coûts d'achat (estimés): € 7.648

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 297.548

2,78%

Annuellement

%

€ 14.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
322 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
15-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2523

Google Maps

Aperçu géographique Den Haag

Explorez Den Haag et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.

Résidents

569.076

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 383.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

39.692

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Den Haag
Année Résidents
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Den Haag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Niveau d'enseignement

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origine des habitants (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

69.955

Étiquette C

47.539

Étiquette G

39.772

Étiquette B

36.440

Étiquette D

26.367

Étiquette E

26.237

Étiquette F

18.709

Étiquette A+

8.892

Étiquette A++

6.056

Étiquette A+++

3.985

Étiquette A++++

758

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Den Haag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.140

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.920

Activité dans Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Nombre total d'établissements: 100.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Den Haag
Période Délits
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer maisons in Den Haag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.