Direkt zum Inhalt
Logo von iSee Makelaars

Velpsestraat 136

2573SV Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.313

Fotoalbum

Velpsestraat 136 Den Haag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden 4-kamer portiekwoning met veel lichtinval en een zonnig balkon op het zuidwesten Gelegen in een rustige straat in de woonwijk Oostbroek-Zuid bevindt deze charmante portiekwoning zich op de tweede verdieping van een typische jaren ’30 portiekflat. Het appartement beschikt over een nette keuken en badkamer, een lichte woonkamer met fraaie raampartijen en een zonnig balkon op het zuidwesten. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer en biedt een mooi uitzicht op de groenstrook aan de achterzijde. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, wat het appartement ideaal maakt voor starters of een klein huishouden. De ligging is gunstig in een gezellige en opkomende buurt, met scholen, winkels (zoals winkelcentrum Leyenburg en de Dierenselaan/Apeldoornselaan) en horecagelegenheden op korte afstand. Binnen 13 minuten fietsen ben je in het centrum van Den Haag. Ook zijn er diverse openbaarvervoersmogelijkheden, evenals groen- en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Open portiek met trappenhuis, dat toegang geeft tot de woning op de eerste verdieping met een binnentrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree van de woning: ruime overloop met vaste kast, met ruimte voor het opstellen van de wasmachine, toiletruimte, slaapkamer aan de voorzijde, lichte woonkamer met grote raampartijen. slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douchehoek en fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 86 m2; - Eigen grond; - Voorzien van dubbelglas, HR glas met kunststof,- en houten kozijnen; - Voldoende en openbaar parkeergelegenheid voor het gebouw; - 3 slaapkamers; Energielabel; - Ideale starterswoning; - Oplevering is mogelijk op kort termijn; - Verwarming en warm water middels cv-combiketel. Vereniging van Eigenaren: - Collectieve opstalverzekering aanwezig; - Ingeschreven in de kamer van koophandel; - Meer jarenonderhoudsplan aanwezig; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 90,00; - twee/achtste (2/8) ste aandeel in de gemeenschap. Well-Maintained 4-Room Apartment with Plenty of Natural Light and a Sunny Southwest-Facing Balcony Located on a quiet street in the residential neighborhood of Oostbroek-Zuid, this charming apartment is situated on the second floor of a typical 1930s portico-style building. The apartment features a neat kitchen and bathroom, a bright living room with beautiful windows, and a sunny southwest-facing balcony. The balcony spans the full width of the living room and offers a pleasant view of the green space at the rear. There are also two bedrooms, making the apartment ideal for first-time buyers or a small household. The location is convenient, in a cozy and up-and-coming neighborhood, with schools, shops (such as the Leyenburg shopping center and Dierenselaan/Apeldoornselaan), and dining establishments within close reach. The center of The Hague can be reached in just 13 minutes by bike. There are also various public transport options as well as green and recreational areas like the Zuiderpark nearby. Layout: Ground floor: Quiet street with ample parking available in the area. Open portico with staircase leading to the apartment on the first floor with an internal staircase to the second floor. Second floor: Entrance to the apartment: spacious landing with built-in closet and space for a washing machine, toilet, bedroom at the front, bright living room with large windows, bedroom at the rear with access to the southwest-facing balcony, neat kitchen with various built-in appliances, spacious rear bedroom, bathroom with shower and washbasin. Special features: Living area: approx. 86 m²; Freehold property; Fitted with double glazing, HR glass with both plastic and wooden window frames; Energy label; Ample public parking in front of the building; 3 bedrooms; Ideal for first-time buyers; Quick delivery possible; Heating and hot water via central heating combi boiler. Homeowners’ Association: • Collective building insurance in place; • Registered with the Chamber of Commerce; • Multi-year maintenance plan available; • Active homeowners' association with a monthly contribution of € 90.00; • Two-eighths (2/8) ownership share in the community.

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Inhalt
315 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-06-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2573

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.