Résidents
569.076
Dernière année: 2026
Velpsestraat 136
2573SV Den Haag • Zuid-Holland
Vendu
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 3.313
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Description
Goed onderhouden 4-kamer portiekwoning met veel lichtinval en een zonnig balkon op het zuidwesten Gelegen in een rustige straat in de woonwijk Oostbroek-Zuid bevindt deze charmante portiekwoning zich op de tweede verdieping van een typische jaren ’30 portiekflat. Het appartement beschikt over een nette keuken en badkamer, een lichte woonkamer met fraaie raampartijen en een zonnig balkon op het zuidwesten. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer en biedt een mooi uitzicht op de groenstrook aan de achterzijde. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, wat het appartement ideaal maakt voor starters of een klein huishouden. De ligging is gunstig in een gezellige en opkomende buurt, met scholen, winkels (zoals winkelcentrum Leyenburg en de Dierenselaan/Apeldoornselaan) en horecagelegenheden op korte afstand. Binnen 13 minuten fietsen ben je in het centrum van Den Haag. Ook zijn er diverse openbaarvervoersmogelijkheden, evenals groen- en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Open portiek met trappenhuis, dat toegang geeft tot de woning op de eerste verdieping met een binnentrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree van de woning: ruime overloop met vaste kast, met ruimte voor het opstellen van de wasmachine, toiletruimte, slaapkamer aan de voorzijde, lichte woonkamer met grote raampartijen. slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douchehoek en fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 86 m2; - Eigen grond; - Voorzien van dubbelglas, HR glas met kunststof,- en houten kozijnen; - Voldoende en openbaar parkeergelegenheid voor het gebouw; - 3 slaapkamers; Energielabel; - Ideale starterswoning; - Oplevering is mogelijk op kort termijn; - Verwarming en warm water middels cv-combiketel. Vereniging van Eigenaren: - Collectieve opstalverzekering aanwezig; - Ingeschreven in de kamer van koophandel; - Meer jarenonderhoudsplan aanwezig; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 90,00; - twee/achtste (2/8) ste aandeel in de gemeenschap. Well-Maintained 4-Room Apartment with Plenty of Natural Light and a Sunny Southwest-Facing Balcony Located on a quiet street in the residential neighborhood of Oostbroek-Zuid, this charming apartment is situated on the second floor of a typical 1930s portico-style building. The apartment features a neat kitchen and bathroom, a bright living room with beautiful windows, and a sunny southwest-facing balcony. The balcony spans the full width of the living room and offers a pleasant view of the green space at the rear. There are also two bedrooms, making the apartment ideal for first-time buyers or a small household. The location is convenient, in a cozy and up-and-coming neighborhood, with schools, shops (such as the Leyenburg shopping center and Dierenselaan/Apeldoornselaan), and dining establishments within close reach. The center of The Hague can be reached in just 13 minutes by bike. There are also various public transport options as well as green and recreational areas like the Zuiderpark nearby. Layout: Ground floor: Quiet street with ample parking available in the area. Open portico with staircase leading to the apartment on the first floor with an internal staircase to the second floor. Second floor: Entrance to the apartment: spacious landing with built-in closet and space for a washing machine, toilet, bedroom at the front, bright living room with large windows, bedroom at the rear with access to the southwest-facing balcony, neat kitchen with various built-in appliances, spacious rear bedroom, bathroom with shower and washbasin. Special features: Living area: approx. 86 m²; Freehold property; Fitted with double glazing, HR glass with both plastic and wooden window frames; Energy label; Ample public parking in front of the building; 3 bedrooms; Ideal for first-time buyers; Quick delivery possible; Heating and hot water via central heating combi boiler. Homeowners’ Association: • Collective building insurance in place; • Registered with the Chamber of Commerce; • Multi-year maintenance plan available; • Active homeowners' association with a monthly contribution of € 90.00; • Two-eighths (2/8) ownership share in the community.
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
2,78%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 315 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-06-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
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Chiffres de logement et de quartier dans Den Haag
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Den Haag. En 2026 étaient 569.076 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 383.000.
Moyenne WOZ
EUR 383.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
39.692
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Niveau d'enseignement
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origine des habitants (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
69.955
Étiquette C
47.539
Étiquette G
39.772
Étiquette B
36.440
Étiquette D
26.367
Étiquette E
26.237
Étiquette F
18.709
Étiquette A+
8.892
Étiquette A++
6.056
Étiquette A+++
3.985
Étiquette A++++
758
Étiquette A+++++
12
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 3.140
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.830
Koopwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.890
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 3.920
Activité dans Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Nombre total d'établissements: 100.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Den Haag.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Den Haag
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
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