Direct naar de inhoud
Logo van iSee Makelaars

Velpsestraat 136

2573SV Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 292.550

Koopprijs /m²: € 3.313

Fotogalerij

Velpsestraat 136 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamer portiekwoning met veel lichtinval en een zonnig balkon op het zuidwesten Gelegen in een rustige straat in de woonwijk Oostbroek-Zuid bevindt deze charmante portiekwoning zich op de tweede verdieping van een typische jaren ’30 portiekflat. Het appartement beschikt over een nette keuken en badkamer, een lichte woonkamer met fraaie raampartijen en een zonnig balkon op het zuidwesten. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woonkamer en biedt een mooi uitzicht op de groenstrook aan de achterzijde. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, wat het appartement ideaal maakt voor starters of een klein huishouden. De ligging is gunstig in een gezellige en opkomende buurt, met scholen, winkels (zoals winkelcentrum Leyenburg en de Dierenselaan/Apeldoornselaan) en horecagelegenheden op korte afstand. Binnen 13 minuten fietsen ben je in het centrum van Den Haag. Ook zijn er diverse openbaarvervoersmogelijkheden, evenals groen- en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark in de nabijheid. Indeling: Begane grond: Rustige straat met voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. Open portiek met trappenhuis, dat toegang geeft tot de woning op de eerste verdieping met een binnentrap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Entree van de woning: ruime overloop met vaste kast, met ruimte voor het opstellen van de wasmachine, toiletruimte, slaapkamer aan de voorzijde, lichte woonkamer met grote raampartijen. slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten, nette keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met douchehoek en fonteintje. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 86 m2; - Eigen grond; - Voorzien van dubbelglas, HR glas met kunststof,- en houten kozijnen; - Voldoende en openbaar parkeergelegenheid voor het gebouw; - 3 slaapkamers; Energielabel; - Ideale starterswoning; - Oplevering is mogelijk op kort termijn; - Verwarming en warm water middels cv-combiketel. Vereniging van Eigenaren: - Collectieve opstalverzekering aanwezig; - Ingeschreven in de kamer van koophandel; - Meer jarenonderhoudsplan aanwezig; - Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 90,00; - twee/achtste (2/8) ste aandeel in de gemeenschap. Well-Maintained 4-Room Apartment with Plenty of Natural Light and a Sunny Southwest-Facing Balcony Located on a quiet street in the residential neighborhood of Oostbroek-Zuid, this charming apartment is situated on the second floor of a typical 1930s portico-style building. The apartment features a neat kitchen and bathroom, a bright living room with beautiful windows, and a sunny southwest-facing balcony. The balcony spans the full width of the living room and offers a pleasant view of the green space at the rear. There are also two bedrooms, making the apartment ideal for first-time buyers or a small household. The location is convenient, in a cozy and up-and-coming neighborhood, with schools, shops (such as the Leyenburg shopping center and Dierenselaan/Apeldoornselaan), and dining establishments within close reach. The center of The Hague can be reached in just 13 minutes by bike. There are also various public transport options as well as green and recreational areas like the Zuiderpark nearby. Layout: Ground floor: Quiet street with ample parking available in the area. Open portico with staircase leading to the apartment on the first floor with an internal staircase to the second floor. Second floor: Entrance to the apartment: spacious landing with built-in closet and space for a washing machine, toilet, bedroom at the front, bright living room with large windows, bedroom at the rear with access to the southwest-facing balcony, neat kitchen with various built-in appliances, spacious rear bedroom, bathroom with shower and washbasin. Special features: Living area: approx. 86 m²; Freehold property; Fitted with double glazing, HR glass with both plastic and wooden window frames; Energy label; Ample public parking in front of the building; 3 bedrooms; Ideal for first-time buyers; Quick delivery possible; Heating and hot water via central heating combi boiler. Homeowners’ Association: • Collective building insurance in place; • Registered with the Chamber of Commerce; • Multi-year maintenance plan available; • Active homeowners' association with a monthly contribution of € 90.00; • Two-eighths (2/8) ownership share in the community.

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Kosten koper (geschat): € 7.550

2% overdrachtsbelasting (€ 5.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekwoning (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
315 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
14-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2573

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.