Direkt zum Inhalt
Logo von Lex van Leeuwen Makelaars

Velpsestraat 183

2573SJ Den Haag • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 4.377

Fotoalbum

Velpsestraat 183 Den Haag
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English text below Interesse? Plan eenvoudig zelf een afspraak door te klikken op ‘Vraag bezichtiging aan’. Vul uw gegevens in en u ontvangt via Move een link waarmee u direct toegang krijgt tot onze agenda en een bezichtiging kunt inplannen op een van de opgegeven momenten! Uiteraard kunt u ook bellen met ons kantoor voor het maken van een afspraak. Sfeervolle en goed onderhouden parterrewoning met drie slaapkamers én heerlijke tuin aan de Velpsestraat 183 in Den Haag! Bent u op zoek naar een comfortabele en instapklare benedenwoning met een fijne buitenruimte? Dan is deze charmante parterrewoning aan de Velpsestraat 183 absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over circa 73 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een ruime voortuin én een riante achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van de zon, rust en privacy. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde staat van onderhoud op. De woning is met zorg bewoond en biedt een prettige indeling met een lichte woonkamer en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Dankzij de praktische indeling is deze woning geschikt voor uiteenlopende doelgroepen: starters, jonge gezinnen, thuiswerkers of mensen die gelijkvloers willen wonen. De moderne keuken is in nette staat uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waardoor koken hier een plezier wordt. Ook de badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Met maar liefst drie slaapkamers biedt de woning volop mogelijkheden. Denk aan een hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of een fijne thuiswerkplek. Een groot pluspunt van deze woning zijn de buitenruimtes. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en geeft de woning een uitnodigende uitstraling. De diepe achtertuin biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te eten met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning over een externe berging en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Over de wijk De woning is gelegen in een levendige en centraal gelegen woonomgeving in Den Haag. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten, openbaar vervoer en scholen. Ook recreatievoorzieningen en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging bent u bovendien snel in het centrum van Den Haag, op het strand van Scheveningen of juist de stad uit via de uitvalswegen. De wijk kenmerkt zich door haar karakteristieke Haagse bebouwing en een prettige mix van rust en stedelijke voorzieningen. Kortom: een goed onderhouden en verrassend ruime parterrewoning met drie slaapkamers en heerlijke tuin, gelegen op een centrale locatie in Den Haag. Plan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning! Kenmerken • Bouwjaar 1936 • Woonoppervlakte: ca. 73 m2 • Inhoud: ca. 250 m3 • Gelegen op eigen grond • Energielabel C, geldig tot 29 maart 2027 • 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 70,00 • Het appartement is volledig voorzien van HR beglazing en tevens voorzien van vloerisolatie • Verwarming en warm water middels Intergas combiketel • Asbest-, niet bewoners-, en ouderdomsclausule van toepassing • Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij van toepassing • Oplevering in overleg, kan snel. Geinteresseerd? Wij adviseren u om uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. English text Atmospheric and well-maintained ground floor apartment with three bedrooms and a lovely garden at Velpsestraat 183 in The Hague! Are you looking for a comfortable and move-in ready ground floor apartment with pleasant outdoor space? Then this charming apartment at Velpsestraat 183 is definitely worth a viewing. The property offers approximately 73 m² of living space, three bedrooms, a spacious front garden, and a large rear garden where you can fully enjoy the sun, peace, and privacy. Upon entering, the well-maintained condition of the property immediately stands out. The apartment has been carefully occupied and offers a practical layout with a bright living room and ample space for both a comfortable sitting area and a cozy dining area. Thanks to its functional layout, this home is suitable for a wide range of buyers: first-time buyers, young families, people working from home, or anyone looking for single-level living. The modern kitchen is neatly finished and equipped with various built-in appliances, making cooking here a true pleasure. The bathroom is also modernly finished and features a shower, washbasin cabinet, and connection for a washing machine. With no fewer than three bedrooms, the property offers plenty of possibilities. Think of a master bedroom, children's room, guest room, or a comfortable home office. One of the major highlights of this property is the outdoor space. The front garden creates a pleasant distance from the street and gives the home an inviting appearance. The deep rear garden offers plenty of space to relax, garden, or enjoy outdoor dining with family and friends. In addition, the property comes with a separate external storage unit and forms part of an active Owners’ Association (VvE). About the neighbourhood The property is located in a lively and centrally situated residential area in The Hague. In the immediate vicinity, you will find various shops, supermarkets, public transport connections, and schools. Recreational facilities and sports amenities are also within easy reach. Thanks to its convenient location, you can quickly reach The Hague city centre, the beach at Scheveningen, or the main roads leading out of the city. The neighbourhood is characterised by its charming Hague-style architecture and a pleasant combination of tranquillity and urban amenities. In short: a well-maintained and surprisingly spacious ground floor apartment with three bedrooms and a wonderful garden, located in a central area of The Hague. Schedule a viewing soon and experience the space and atmosphere of this lovely home for yourself! Features • Built in 1936 • Living area: approx. 73 m² • Volume: approx. 250 m³ • Situated on freehold land • Energy label C, valid until 29 March 2027 • 1/6th share in an active Owners’ Association with a monthly contribution of €70.00 • The apartment is fully fitted with HR glazing and also benefits from floor insulation • Heating and hot water via an Intergas combination boiler • Asbestos clause, non-occupancy clause, and age clause apply • Lex van Leeuwen Makelaardij sales conditions apply • Transfer in consultation, can be arranged quickly Interested? We recommend engaging your own purchasing agent! If you are interested in this property but have not yet sold your current home, please feel free to contact our office for a free valuation. The information provided has been compiled with due care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
250 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2573

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.