Direkt zum Inhalt
Logo von WUNDERINK MAKELAARS

Velpsestraat 237

2573SL Den Haag • Zuid-Holland

Verkauft

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 3.955

Fotoalbum

Velpsestraat 237 Den Haag
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*\*ENGLISH BELOW Ruim-, licht-, zeer net- en karakteristiek 4-kamer appartement gelegen op de eerste etage, voorzien twee kamers ensuite met schuifdeurenseparatie met glas-in-lood, een voorzijkamer en een achterzijkamer, afzonderlijke doucheruimte, toilet, entree met bergruimte, gang, keuken en achterbalkon met balkonkast. De woning is voorzien van houten ramen, deuren en kozijnen in voor- en achtergevel; Gelegen in het beste gedeelte van de Velpsestraat, op loopafstand van het groene Zuiderpark, verbindingen openbaar vervoer, winkels Apeldoornselaan, Dierenselaan en Zuiderparklaan en direkt bij de Zuiderparklaan. Indeling: open Haags portiek met trap naar de eerste etage; woningentree met bergruimte; gang met toegang tot alle vertrekken; duoblok toilet met fontein; suite voorkamer, circa 5,30 m x 3,35 m, voorzien van een erker aan de voorzijde; suite achterkamer, circa 5,35 m x 3,35/2,45 m, voorzien van originele schouw; nette keuken, gelegen aan de achterzijde, voorzien van aanrechtblok, 4 boven- en onderkasten, kookplaat, afzuigkap, locatie Vaillant combi cv ketel en toegang tot het achterbalkon voorzien van balkonkast; achterzijkamer, voorzien van toegang tot het balkon middels openslaande deuren; doucheruimte, voorzien van een douche en wasbakje, wand- en vloertegelwerk; slaapkamer, gelegen aan de voorzijde; Kortom, een leuk appartement op een zeer gewilde locatie ! Bijzonderheden: - gelegen op eigen grond - bouwjaar 1935 - 2slaapkamers - zonnig balkon aan de achterzijde - energielabel 'D' - geheel voorzien van houten kozijnen, ramen en deuren - VvE is ingeschreven bij de KvK, - collectieve opstalverzekering, - goede aansluitingen op openbaar vervoer, - oplevering per direct mogelijk, - niet-zelfbewoningsclausule van toepassing, - ouderdomsclausule, lood-, asbest- en materialen clausule van toepassing, - projectnotaris Matzinger & Eversdijk te ’s-Gravenhage - mogelijkheid de suite voorkamer samen te voegen met de voorzijkamer en de suite achterkamer dan als ruime hoofdslaapkamer te gebruiken en dan is er nog een achterzijkamer als berg-, studeer- of kinderkamer! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Dit alles onder voorbehoud van wijzigingen en/of eventuele drukfouten. *\* Spacious, bright, very neat, and characteristic 4-room apartment located on the first floor. It features two ensuite bedrooms with sliding doors separating them and stained glass, a front and rear side room, a separate shower room, toilet, entrance with storage space, hallway, kitchen, and a rear balcony with a balcony cupboard. The apartment features wooden windows, doors, and frames on both the front and rear facades. Located in the best part of Velpsestraat, within walking distance of the leafy Zuiderpark, public transport connections, shops on Apeldoornselaan, Dierenselaan, and Zuiderparklaan, and directly adjacent to Zuiderparklaan. Layout: open, Hague-style porch with stairs to the first floor; apartment entrance with storage space; hallway with access to all rooms; two-unit toilet with hand basin; en-suite front room, approximately 5.30 m x 3.35 m, with a bay window at the front. Rear suite, approximately 5.35 m x 3.35 m x 2.45 m, featuring an original fireplace; neat kitchen, located at the rear, equipped with a countertop, 4 wall and base units, a hob, extractor hood, a Vaillant combi boiler, and access to the rear balcony with a storage cupboard; rear side room, with access to the balcony through French doors; shower room with a shower and sink, and wall and floor tiling; bedroom, located at the front; In short, a lovely apartment in a highly desirable location! Details: - Located on freehold land - Year of construction 1935 - 2 bedrooms - Sunny balcony at the rear - Energy label 'D' - Fully fitted with wooden window frames, windows and doors - VvE (Homeowners' Association) is registered with the Chamber of Commerce (KvK), - Collective building insurance, Good public transport connections, - Immediate delivery possible, - Non-occupancy clause applies, - Age clause, lead, asbestos, and materials clauses apply - Project notary Matzinger & Eversdijk in The Hague - Possibility to combine the front room suite with the front side room and use the back room suite as a spacious master bedroom, plus a rear side room for storage, study, or children's room! This information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. All this is subject to change and/or possible printing errors. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
250 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2573

Google Karten

Geografische Übersicht Den Haag

Erkunden Sie Den Haag und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Den Haag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Den Haag. In 2026 waren da 569.076 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 383.000.

Einwohner

569.076

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 383.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39.692

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Den Haag
Jahr Einwohner
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Den Haag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Ausbildungsstufe

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

69.955

Bezeichnung C

47.539

Bezeichnung G

39.772

Bezeichnung B

36.440

Bezeichnung D

26.367

Bezeichnung E

26.237

Bezeichnung F

18.709

Bezeichnung A+

8.892

Bezeichnung A++

6.056

Bezeichnung A+++

3.985

Bezeichnung A++++

758

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Den Haag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Strom: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.920

Betriebsaktivität in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Den Haag
Periode Verbrechen
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Den Haag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Den Haag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer Häuser in Den Haag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.